Portál společenství vlastníků jednotek - Účetnictví SVJ - Comments

Účetnictví SVJ - Zákon - pro Sasha

Linda — Tue, 22 Feb 2011 11:42:41 +0100

Dobrý den,

pročtěte si důkladně příspěvky od pana Pavla, napsal to velmi srozumitelně… A v tom prvním příspěvku ode mně je odkaz na zákon o účetnictví, tam se taky lecos dozvíte.

Linda

Účetnictví SVJ - Účetnictví SVJ 8

Pavel — Sun, 20 Feb 2011 19:45:13 +0100

Účtařko,

na Vaši výzvu jsem si opět přečetl Váš příspěvek. Má tři věty, všechny nepravdivé. Jen neumím posoudit, zda se jedná o neznalost nebo o úmysl.

Ú: Jediným účelem účetnictví je výpočet daní pro daňová přiznání, která požaduje finanční úřad (správce jiné daně).

P: Nepravda.

Účetnictví slouží především pro řízení účetní jednotky a informování jejích členů o tom jaký je stav a pohyb majetku a jiných aktiv, závazků a jiných pasiv, nákladů, výnosů a výsledku hospodaření.

V našem SVJ máme 141 jednotek, běžný roční obrat cca 8 mil. Kč a probíhá rekonstrukce za 35 mil. Kč. Nedovedu si představit sedět ve výboru a nevědět co se finančně děje v SVJ. Dívat se pouze na výpisy z běžného účtu samozřejmě nestačí.

Dále bez účetnictví nedá banka úvěr.

Účetnictví potřebujete i při dotacích.

Účetnictví samozřejmě také slouží pro zpracování daňového přiznání.

__________________________________________________________

Ú: Pokud společenství žádnou daň neodvádí, nebude finanční úřad (správce jiné daně) požadovat vedení účetnictví.

P: Dvojnásobná nepravda.

První důvod k zájmu FÚ o účetnictví. Podle § 37ab)/4 ZoÚ správní delikty (např. špatné vedení účetnictví) podle ZoÚ projednává finanční úřad. Je zcela irelevantní, zda SVJ daň odvádí nebo ne, účetnictví vést musí. A FÚ má právo kontrolovat, jak ho vede.

Druhý důvod k zájmu FÚ o účetnictví. Pokud SVJ žádnou daň neodvádí má FÚ samozřejmě právo daňové kontroly (§ 85 daňového řádu). Při daňové kontrole bude chtít předložit účetnictví a doložit, že SVJ oprávněně daň neodvádí. Zatímco v minulých letech skoro nebyly kontroly u bytových družstev, nyní se to mění, a lze oprávněně předpokládat, že v budoucnu dojde ve zvýšené míře i na kontroly u SVJ, protože se zde doměrky velmi snadno vymůžou.

___________________________________________________________

Ú: Finanční úřad (správce jiné daně) může požadovat vedení účetnictví pouze za účelem kontroly výpočtu daní.

P: Nepravda.

Až si konečně přečtete ZoÚ zjistíte, že si může vyžádat účetnictví i podle § 37ab/4 ZoÚ.

__________________________________________________________

Účtařko,

pokud budete chtít odpověď na srozumitelný dotaz, klidně se zeptejte. Většinou někdo ochotně odpoví.

Pokud uvedete názor, který se sice odchyluje od většinového, ale bude zdůvodněn, bude to zajímavé.

Pokud ale budete šířit nepravdy a v podstatě navádět k trestnému činu nevedení účetnictví, nedivte se reakcím.

Hezký den!

Pavel

Účetnictví SVJ - Povinnost vést účetnictví vyžaduje zákon

Účtařka — Sun, 20 Feb 2011 12:46:31 +0100

„Povinnost vést účetnictví vyžaduje zákon o účetnictví, někdy si ho přečtěte.“

S částí věty před čárkou souhlasím, část věty za čárkou jste mohl vynechat: O povinnosti vést účetnictví jsem nic nepsala. Přečtěte si můj příspěvek.

Účtařka

Účetnictví SVJ - Účetnictví SVJ 5

Pavel — Sun, 20 Feb 2011 12:42:21 +0100

Účtařko,

prosím vyjadřujte se pouze k problematice, o které máte alespoň nějaké vědomosti a účetnictví to určitě není. Váš příspěvek by se mohl považovat za navádění k trestnému činu.

Povinnost vést účetnictví vyžaduje zákon o účetnictví, někdy si ho přečtěte.

Pokud se domníváte, že účetnictví slouží POUZE jako podklad pro daně, tak doopravdy v oboru účetnictví nemáte co dělat.

Hezký den!

Pavel

Účetnictví SVJ - Zákon

Sasha — Sun, 20 Feb 2011 12:33:16 +0100

Dobrý den.

Vedení účetnictví u SVJ požaduje přeci zákon (viz ZoVB), ne FÚ.

Sasha

Účetnictví SVJ - Účelem účetnictví je výpočet daní

Účtařka — Sun, 20 Feb 2011 12:14:01 +0100

Jediným účelem účetnictví je výpočet daní pro daňová přiznání, která požaduje finanční úřad (správce jiné daně).

Pokud společenství žádnou daň neodvádí, nebude finanční úřad (správce jiné daně) požadovat vedení účetnictví. Finanční úřad (správce jiné daně) může požadovat vedení účetnictví pouze za účelem kontroly výpočtu daní.

Účtařka

Účetnictví SVJ - Linda Lindě

LindaR — Sun, 20 Feb 2011 12:07:45 +0100

Nemyslela jsem zjednodušené podvojné účetnictví, myslela jsem BEZ ÚČETNICTVÍ.

LindaR

Účetnictví SVJ - Zákon o účetnictví

Linda — Fri, 18 Feb 2011 10:01:32 +0100

Dobrý den,

posílám Vám odkaz na zákon o účetnictví:

http://business.center.cz/…o/cast2.aspx

Pročtěte si zejména § 9 odst.3 a § 13a

Linda

Účetnictví SVJ

Sasha — Fri, 18 Feb 2011 07:54:43 +0100

Připomínka k ZoVB. Vlastníci bytů se po koupi bytu automaticky stávají členy SVJ. Fungování SVJ podle zákona chápu (stanovy apod.). Co ale nechápu, je vedení účetnictví. Proč by v tomto případě nemohla fungovat jednoduchá evidence (příjem-výdej) bez registrační povinnosti, na což by stačily vědomosti většiny vlastníků. Veškeré činnosti spojené s dodavateli vést přes faktury nebo dohody o provedení práce (zde by měl povinnost odvést daň dodavatel služby jako u faktur). Zdanění nájmu ze společných prostor by logicky připadlo na každého vlastníka samostatně a ten by měl povinnost registraci k dani z pronájmu přihlásit na FÚ tak, jak to dělá s daní z nemovitosti.

Výhodou by bylo určitě nezanedbatelné – všem vlastníkům by byl jasný přehled (asi roční) příjmů a výdajů, který by měl ze zákona (jednou za rok) dostat od vedení SVJ každý vlastník písemně. Vedení SVJ by mělo být za svou práci určitě odměněno a záleželo by na vlastnících, jakou formu si zvolí. Platit z odměny SVJ ZP a daň ze super hrubé odměny považuji za nehoráznost. Zákonodárci by měli vysvětlit, jakou roli v tomto guláši hraje ZP.

Tento příspěvek jsem rozhodnuta poslat na MF. Příště, pokud dostanu odpověď, napíši, jak ministerstvo chápe drobné starosti svých občanů.

Sasha