https://www.portalsvj.cz/diskuse/nabyvani-vlastnictvi-investorska-cinnost-svj Comments for "nabývání vlastnictví - investorská činnost SVJ" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/nabyvani-vlastnictvi-investorska-cinnost-svj#comment-36579 <p>Inu, proč ne. V Německu se pro činnost členů statutárního orgánu používají dvě měřítka:<br /> (a) péče řádného hospodáře (aby majetek chránil před újmou)<br /> (b) péče obezřetného podnikatele (aby majetek podle možnosti nejen chránil, ale i zvelebil a rozmnožil).</p> <p>Vy se chcete vydat cestou (b). SVJ tedy z tržby z prodeje bytů zaplatí <strong>daň z příjmu právnických osob</strong>.<br /> Následně zřejmě převede tento příjem na vlastníky jednotek, kteří zase zaplatí <strong>daň z příjmu fyzických osob</strong> a zbylou částku si ponechají, nebo vloží jako zálohu na správu domu.</p> <p>Dvojí zdanění není nic příjemného. Máte to spočítané? Nebo to účetně a daňově provedete jako vratku záloh?</p> <p>lake</p> Mon, 07 Feb 2011 13:10:01 +0100 lake comment 36579 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/nabyvani-vlastnictvi-investorska-cinnost-svj <p>Dobrý den, jsem členem SVJ a toto se rozhodlo zateplit dům a současně vybudovat několik bytových jednotek na půdě bytového domu. Není tato invstorská činnost v rozporu se zák. č. 72/1994 Sb.? Nově vytvořené byty , které bude SVJ financovat chce následně prodat zájemcům. Děkuji za rychlou odpověď JT.</p> https://www.portalsvj.cz/diskuse/nabyvani-vlastnictvi-investorska-cinnost-svj#comment Ostatní Mon, 07 Feb 2011 12:21:40 +0100 Tesar 7457 at https://www.portalsvj.cz