Portál společenství vlastníků jednotek - místo archivace zápisů z členských schůzí - Comments

místo archivace zápisů z členských schůzí - SVJ je správcem domu 2

lake — Sun, 13 Mar 2011 02:36:35 +0100

Potvrzuji co napsal pan Kohout.
Rozsudky Nejvyššího soudu, v nichž je deklarováno, že "SVJ se ujímá správy domu" jsou citovány ve FAQ "Datum vzniku SVJ". SVJ je nepochybně správcem majetku vlastníků jednotek, a to ze zákona.

Společenství ovšem může některé činnosti správy domu přenést smluvně na jiné subjekty. Pojem "správce" se většinou užívá pro organizaci, která pro SVJ na základě smlouvy zabezpečuje NĚKTERÉ VYBRANÉ správní činnosti. Nikoliv však všechny.

Například rozhodování a hlasování o společném majetku nemůže konat nikdo jiný, než orgány SVJ (nejvyšší orgán, kterým je shromáždění, nebo statutární orgán, kterým je výbor či pověřený vlastník).

lake

místo archivace zápisů z členských schůzí - SVJ je správcem domu

Kohout — Sat, 12 Mar 2011 14:05:23 +0100

„SVJ mě odkazuje na správce“

SVJ je správcem domu (podle zákona o bytech). Osoba, na kterou Vás SVJ odkazuje, je v témže zákoně nazývána osobou, která vykonává některé činnosti spojené se správou domu.

V zájmu srozumitelnosti se doporučuje neodchylovat se od pojmů definovaných v zákoně.

místo archivace zápisů z členských schůzí - archivace zápisů

Lenča — Sat, 05 Feb 2011 04:06:37 +0100

Archivovat zápisy ze schůzí výboru i shromáždění vlastníků a zvlášť ty, kde se hlasuje o platbách je důležité. Přesvědčili jsme se o tom, když při řešení neplatiče soud požadoval doklady o způsobu stanovení výše plateb do FO a jeho navyšování v průběhu let.

místo archivace zápisů z členských schůzí - 21.století

Jaroslav Jaroslav — Fri, 04 Feb 2011 10:06:00 +0100

pronajměte doménu, udělejte web, dejte na web – předejte mnoha dotazům a vysvětlování. a je to levné, e nemůže se stát, že bude někdo tvrdit, že prasklo topení a papíry byli zničeny :-)

místo archivace zápisů z členských schůzí - místo archivace zápisů z členských schůzí 2

rivr — Thu, 03 Feb 2011 20:31:17 +0100

§33/3 ObchZ – veřejná archivace dokumentů PO Další by se mělo v OR pod Vaším IČO najít co je uvedeno v: §38i/1 V našem SVJ má Správce za povinnost ukládat zápis ze Shromáždění (obdoba §38i/1m) také do OR. Takže pak je má k dispozici ten kdo má zájem.

Je ale dost možné že zde NIC nenajdete. Záleží na tom jak to Váš Výbor spravuje.

rivr

místo archivace zápisů z členských schůzí

PetrOP — Thu, 03 Feb 2011 19:32:43 +0100

Dobrý den,

mohl by mi prosím někdo poradit, kde se mají nacházet zápisy z členských schůzí a podle kterých směrnic se toto děje? V našich stanovách v oddíle Správa domu se nikde o tom, že by správce měl archivovat všechny dokumenty nic nepíše a výbor SVJ mě odkazuje na správce. Děkuji a přeji hezký den