Portál společenství vlastníků jednotek - ohlášení instalace elektroměru - Comments

ohlášení instalace elektroměru - Děkuji za

Tom1 — Wed, 02 Feb 2011 20:40:08 +0100

Děkuji za odpověď

Můžete mi prosím ještě poradit, co bych v této situaci (když jsem to provedl bez souhlasu vlastníků) měl nyní dělat? Chápu, že se jim budu muset omluvit a možná pak dodatečně (má-li to význam) mít jejich souhlasy?

Mockrát děkuji

ohlášení instalace elektroměru - Ohlášení instalace elektroměru 2

lake — Tue, 01 Feb 2011 23:40:22 +0100

Nevím, co si mám představit pod pojmem „výstavba elektroměrné skříně“. Zřejmě se jedná o úpravu, která mění vzhled domu a navíc může mít vliv na zúžení únikové cesty, což se dotýká požární bezpečnosti stavby. Vaše otázka má dvě roviny, které jsou na sobě navzájem nezávislé:

souhlas všech vlastníků jednotek podle § 13 odst. 3 ZoVB,
přivolení Stavebního úřadu podle § 103 odst. 1 písm. h Stavebního zákona.

Na podobný dotaz jsem už odpověděl jinde: http://www.portalsvj.cz/…poruseni-100#…

lake

ohlášení instalace elektroměru - ohlášení instalace elektroměru 1

Leni — Tue, 01 Feb 2011 23:26:28 +0100

„nainstalování elektroměrné skříně na společné chodbě“ je zásah do společných částí domu, ke kterému musíte mít souhlas ostatních vlastníků jednotek, viz ZoVB §11 (5) Jde-li o................., stavební úpravy^7a)........společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, postačuje souhlas tříčtvrtinové většiny všech vlastníků jednotek.

Co se týče stavebního zákona, je otázka zda by se instalace elektroměrové skříně mohla brát jako změna vzhledu stavby, ale Váš stavební úřad si to podle jeho vyjádření nemyslí. Zkuste to od nich dostat písemně a tím budete mít „z krku“ stavební zákon.

Svolení od vlastníků byste dostat měl.....ať si zkusí při odsouhlasování představit, že se jednou mohou dostat do podobné situace.....

ohlášení instalace elektroměru

Tue, 01 Feb 2011 22:10:48 +0100

Přeji hezký den

Koupili jsme byt do osobního vlastnictví v domě kde jsou všichni společníci vlastníků jednotek. Elektroměr byl odebrán před rokem (umístění v bytu), proto jsme byli nuceni udělat revizi elektriky a přemístit tak elektroměr na společnou chodbu domu, kde bude provedena výstavba nové elektroměrné skříně pro elektroměr. Chystali jsem se proto vyřídit stavební povolení (či ohlášení) a na stvebním úředě nám bylo řečeno, že není nutné stavební povolení ani ohlášení stavby (viz. § 103 h – Stavební zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu – http://business.center.cz/…st4h1d1.aspx). Přesto jsem na domovní nástěnku vyvěsil papír s ohlášením a stručným popisem práce. Po nainstalování elektroměrné skříně na společné chodbě, na nás soused podal stížnost, že jsme nejednali v souladu se zákonem a neohlásili stavbu s odkazem na výše zmíněný paragraf § 103 h. Mohli by jste mi prosím poradit? Měl jsem tedy, nebo neměl ohlásit instalaci elektroměrné skříně (ať již ohlášením – někde, nebo informováním vlastníků jednotek – či jejich souhlasu).

A co kdyby mi to nepovolili – to budu mít byt bez elektriky? elektrikář udělal vše v souladu s platnými zákony.

Děkuji i za malou radu

Tomáš (pasiktom@email.com)