Portál společenství vlastníků jednotek - Daň z nemovitosti - Comments

Daň z nemovitosti - a znovu a dokola

Jaroslav Jaroslav — Wed, 26 Jan 2011 15:30:03 +0100

daň z nemovitosti se podává jen a výhradně za jednotky zapsané v katastru nemovitostíkteré jsou v domě. Za každou jednotku podává přiznání její vlastník. Má-li jednotka více vlastníků, podává daňové přiznání jeden ze spoluvlatníků za všechny, a to ten, na kterém se dohodnou spoluvlastníci, nebo ten, koho vybere FU (zpravidla první zapsaný v katastru). to že se nějaké protory pronajímají je k dani z nemovitosti irelevantní (to že pronajímáme střechu nás nenutí dávat daňové přiznání na střechu). Pronájem nedělá z pronajatého místa jednotku!! přiklad – náš dům má velín, který je součástí společných prostor. To že je pronajat jako kancelář pro správce z něj nedělá jednotku a nezakládá povinnost platit daň z nemovitosti.

Daň z nemovitosti - Daň ze společných prostor

N. Klainová — Wed, 26 Jan 2011 15:29:47 +0100

Paní Lindo, zeptejte se paní účetní, v jakém zákoně si přečetla informace, které Vám poskytla, a sice, že SVJ v případě pronájmu společných částí domu platí daň z nemovitostí.

Paní účetní Vám neodpoví, protože tahle povinnost prostě v žádném zákoně není.

N. Klainová

Daň z nemovitosti - Daň z nemovitosti

Linda — Wed, 26 Jan 2011 15:06:58 +0100

K tomuto tématu jsem se ještě dozvěděla, že pokud SVJ nějaké společné prostory pronajímá, tak za tyto prostory podává přiznání k dani z nemovitosti samo. Tyto informace mi poskytla účetní, která zpracovává doklady jiného SVJ. Jelikož se mně tento případ netýká, tak jsem to nikde neprověřovala.

Daň z nemovitosti - Daně 1

Leni — Wed, 26 Jan 2011 14:20:45 +0100

Přečtěte si původní dotaz… Ten zněl na placení daně z nemovitosti ze společných prostor v domě…a pokud SVJ něco vlastní, pak už to nejsou společné prostory (části) domu, tak jak je specifikuje ZoVB.

Daň z nemovitosti - Daně

EA — Wed, 26 Jan 2011 13:59:43 +0100

Výše uvedené není pravda. Pokud SVJ něco vlastní, tak daň platí.

Daň z nemovitosti - daň z nemovitosti 4

Jaroslav Jaroslav — Wed, 26 Jan 2011 12:32:00 +0100

daň se platí z jednotek, zapsaných v katastru, a společné prostory nejsou jednotkou – zpravidla. pokud máte jednotku ve vlastnictví SVJ (my máme sklep určený jako archiv výboru) pak musí výbor přidat přihlášku za SVJ, a zaplacenou daň dle schváleného koefcientu rozpustit do nákladu domu (poplatek za správu nebo tak)

Daň z nemovitosti - Daň z nemovitostí 3

Leni — Wed, 26 Jan 2011 11:51:30 +0100

SVJ tedy žádnou daň z nemovitosti neplatí, platí jednotliví vlastníci sami za sebe ( a mají tam zahrnut i svůj podíl na společných částech domu).

Daň z nemovitosti - Daň z nemovitostí 2

N. Klainová — Wed, 26 Jan 2011 11:44:20 +0100

Vypočtená daň z bytu je v daňovém přiznání navýšena koeficientem 1,2, který zohledňuje, že vlastník jednotky má podíl na společných prostorách. Stačí postupovat podle pokynů pro vyplnění daňového přiznání.

N. Klainová

Daň z nemovitosti

Wed, 26 Jan 2011 10:40:16 +0100

Dobrý den,

udělejte mi prosím někdo jasno v tom, jak se platí daň z nemovitosti ze společných prostor v domě. Platí ji SVJ, nebo každý dle podílu a jak se to uvádí v přiznání.

Díky Linda