Portál společenství vlastníků jednotek - Pronájem bytu v domě SVJ - Comments

Pronájem bytu v domě SVJ - Neblbněte

VP — Wed, 26 Jan 2011 12:07:13 +0100

Farnto Flinto, jsi správnej chlap, bohužel, kdo chce dělat problém, tak jej dělá.

Pronájem bytu v domě SVJ - Domácnost

VP — Wed, 26 Jan 2011 12:04:11 +0100

Po novu nikoli občané ale „člověci“ :-)

Pronájem bytu v domě SVJ - Definice domácnosti 2

lake — Wed, 26 Jan 2011 04:30:37 +0100

Souhlasím s panem Pavlem.

O nesmyslném používání pojmu „domácnost“ v nynějších vzorových stanovách SVJ jsem už psal mnohokrát:
http://www.portalsvj.cz/…se-zkusenost#…
http://www.portalsvj.cz/…k-domacnosti#…
http://www.portalsvj.cz/…se-zkusenost#…

O stejně nesmyslném používání pojmu „domácnost“ v návrhu Občanského kodexu jsem napsal zde:
http://www.portalsvj.cz/…4-pocet-osob#…

lake

Pronájem bytu v domě SVJ - Definice domácnosti

Pavel — Wed, 26 Jan 2011 02:21:51 +0100

Současný ObčZ definici domácnosti obsahuje.

Nový občanský kodex, navrhovaný panem Eliášem ze slovutné plzeňské právnické fakulty, žádnou definici domácnosti neobsahuje a navíc pracuje s celou řadou „domácností“

http://www.portalsvj.cz/…-navrhu-obcz

Nedomnívám se, že je to změna k lepšímu.

Hezký den!

Pavel

Pronájem bytu v domě SVJ - Domácnost

Anonymousss — Tue, 25 Jan 2011 18:40:42 +0100

To ja ale pakárna.

Pronájem bytu v domě SVJ - povinnost hlásit podnájemníky společenství VJ - reakce

Franta Flinta z Motyčína — Tue, 25 Jan 2011 16:18:09 +0100

Lidi,neblbněte. Neblbněte jiným hlavy!! Jeden VJ se Vás táže, zda musí hlásit SVJ,že byt pronajal podnájemníkovi či podnájemníkům. Některé reakce jsou tu velice správné, joiné jsou zde jasně zavádějící. Navíc, když jeden borec zde poukazuje na to, co je vlastně domácnost. No to je už vrchol demagogie. Je přece jasné, a to už tu zaznělo myslím 2×, že jde v zásadě o počet osob, právě kvůli spol.nákladům a to jak na teplo ve splolečných prostorech tak o spol. el. A že jde o zálohy na osobu, to už jsem se zde před malou chvílí reagoval… A jestli někdo uvede, že ze slušnosti tyto lidi představí, tak to není jako za komunistů, to je jen projebv slušnosti A jestli někdo proti tomu poukazuje s argumentací na komunisty, tak je to u mne „truba“ a to chci být ještě slušný! S pozdravem Franta Flinta z Motyčína.

Pronájem bytu v domě SVJ - Přesně tak. Domácnost

Aha — Tue, 25 Jan 2011 16:02:57 +0100

Přesně tak. Domácnost tvoří občané.

„Mít domácnost v bytě“ tak nemá smysl. Dosaďte si místo domácnosti občany.

Aha

Pronájem bytu v domě SVJ - Def. domácnosti 1

Leni — Tue, 25 Jan 2011 16:00:49 +0100

Občanský zákoník Hlava desátá

Domácnost § 115

Domácnost tvoří občané, kteří spolu trvale žijí a společně uhrazují náklady na své potřeby.

Pronájem bytu v domě SVJ - Def. domácnosti

Aha — Tue, 25 Jan 2011 15:54:22 +0100

Kde je definována „domácnost“?

Kde je definováno „mít v bytě domácnost“?

Aha

Pronájem bytu v domě SVJ - Pronájem bytu a SVJ

VP — Tue, 25 Jan 2011 15:21:38 +0100

Právě čtu navrhované znění Občanského zákona, které po jeho schválení má platit od roku 2013. Zde se v ustanovení § 1114 odst (2) uvádí: „Vlastník jednotky oznámí bez zbytečného odkladu v písemné formě osobě odpovědné za správu domu změny v počtu osob, které mají v bytě domácnost a bydlí v něm po dobu, která činí v souhrnu nejméně 3 měsíce v jednom kalendářním roce. To platí i pokud vlastník jednotky přenechal byt k užívání jiné osobě; v takovém případě oznámí i jméno a adresu této osoby.“ Není tedy od věci teno postup používat i nyní.

Pronájem bytu v domě SVJ - „Majitel však musí

Soda — Tue, 25 Jan 2011 12:11:10 +0100

„Majitel však musí nahlásit počet osob bydlících v bytě.“

Nemusí. Pokud se domníváte opak, uveďte, podle jakého §.

Soda

Pronájem bytu v domě SVJ - Tady se motají dvě věci

MartinG — Tue, 25 Jan 2011 12:06:24 +0100

Tady se motají dvě věci dohormady. Legislativa slušnost. Byt v osobním vlastnictví můžete pronajmout komu chcete a nepotřebujete k tomu žádný souhlas – nikoho.. Majitel však musí nahlásit počet osob bydlících v bytě. Toť vše. Už nežijeme v komunismu, aby se někdo, někde představoval. Neměla by to snad řešit uliční stranická buňka?? Pokud ovšem souhlasí majitelé bytu, že budou nájemníky někomu představovat, je to jen jejich věc.. A slušností držet, co bylo dohodnuto. Martin

Pronájem bytu v domě SVJ - Pronájem bytu

rancupka — Tue, 25 Jan 2011 10:40:44 +0100

No, tak u nás je to tak, kdo pronajímá byt přijde, představí nám své podnájemníky a požádá,(podle toho kolik tam bude lidí bydlet) o stanovení záloh na služby. Nic víc, nic míň. A zatím to nikomu nepřipadlo nějak ponižující a my to bereme jako slušnot a víme, kdo tam bude bydlet. Jinak by to asi vypadalo: hele kdo je to? On tady bydlí? A znáš ho?…

A jak je to u Vás pane Lake? Taky se Vám to tam střídá a Vy nevíte kdo je kdo?

Pronájem bytu v domě SVJ - Pronájem bytu v domě SVJ 1

lake — Tue, 25 Jan 2011 08:26:40 +0100

Pane Kudrno, pochybuji, že by dům byl ve vlastnictví SVJ. S tím jsem se ještě nesetkal.

Hospodaření s jednotkou je pouze Vaší věcí. Co jste povinen hlásit statutárnímu orgánu stanoví zákon o vlastnictví bytů (nabytí vlastnictví jednotky), popřípadě vaše stanovy (např. počet osob užívajících byt pro účely rozúčtování služeb).

Další Vaše ohlašovací povinnost (včetně poskytnutí osobních údajů jednotlivých uživatelů) může vyplývat ze zákona o odpadech nebo příslušné obecní vyhlášky.

lake

Pronájem bytu v domě SVJ

Tue, 25 Jan 2011 07:57:08 +0100

Dobrý den, chtěl bych se optat, zda musím výboru SVJ hlásit pronájem svého bytu jehož jsem vlastníkem, který je v domě, který vlastní SVJ jehož jsem členem. Děkuji za odpověď Kudrna