Portál společenství vlastníků jednotek - založení SVJ - dva vlastníci - Comments

založení SVJ - dva vlastníci - 2 v SVJ

marsen — Fri, 21 Jan 2011 19:22:20 +0100

z důvodu, aby každý z majitelů mohl disponovat svým majetkem zvlášť, např. když se jeden rozhodne, že jeden byt prodá apod.

založení SVJ - dva vlastníci - 2 v SVJ

svjvmt — Fri, 21 Jan 2011 14:22:30 +0100

A v čem spatřujete výhodu SVJ se 2 hlasy. Proč ne běžné spoluvlastnictví?

založení SVJ - dva vlastníci - marsen

marsen — Thu, 20 Jan 2011 13:26:37 +0100

děkuji za odpověď, ale takto to asi nepůjde.Dům je ve vlastnictví dvou osob, každá id. 1/2,takže převést jednotku v tomto okamžiku není možné (a po případném vyčlenění jednotky, či prodeji spoluvlastnického podílu, by se musela dvakrát platit daň z převodu -pokud by se samozřejmě nejednalo např. o darování). V diskusi jsem našla nějaké informace, že je možné SVJ nahradit občanským sdružením – dohodou vlastníků jednotek, což prý potom funguje jako SVJ. Každopádně jsem tedy vyrozuměla, že nějak se vlastníci jednotek musí „sdružit“…

založení SVJ - dva vlastníci - Založení SVJ - dva vlastníci 1

lake — Thu, 20 Jan 2011 11:00:47 +0100

Převeďte jednu jednotku na třetí osobu, po týdnu ji převeďte zpět původnímu vlastníkovi. Dnem doručení listiny s doložkou o vyznačení vkladu do katastru nemovitostí (pro první z obou převodů) dojde automaticky ke vzniku SVJ.
Do šedesáti dnů pak svolejte první shromáždění, přijměte stanovy a zvolte výbor nebo spíše pověřeného vlastníka. Pak následuje vklad do rejstříku SVJ vedeného krajským soudem a přidělení IČ.

lake

založení SVJ - dva vlastníci

Thu, 20 Jan 2011 10:03:02 +0100

Dobrý den, rádi bychom rozdělili bytový dům o 6 jednotkách, kdy po rozdělení připadnou tři jednotky jednomu vlastníku a tři druhému. Hledala jsem v diskusích jak to je se založením společenstvím v tomto případě, protože v zákoně je napsané, že ke vzniku SVJ je nutno min. 5 byt. jednotek s min. třemi majiteli, ale nedaří se mi nic o tom najít. Můžete mi prosím někdo poradit ? Předem děkuji.