Portál společenství vlastníků jednotek - podílové spoluvlastnictví a následné společenství - Comments

podílové spoluvlastnictví a následné společenství - podílové spoluvlastnictví a následné společenství

G.X — Wed, 19 Jan 2011 12:13:45 +0100

Ohledně vypořádání podílového spoluvlastnictví, nahlédněte do § 5 (2) ; neuvažuji-li vypořádání soudním rozhodnutím, pak souhlas podílníka potřebujete.

Co se týká vzniku společenství, citujete zákon nepřesně. Ve vašem domě nemáte vlastnictví jednotek, a tak podmínka vzniku SVJ aktuálně nemůže být naplněna. Musíte provést ono vypořádání – tedy fakticky administrativní rozdělení domu na jednotky.

G.X.

podílové spoluvlastnictví a následné společenství - podílové spoluvlastnictví a následné společenství

Správce — Wed, 19 Jan 2011 11:22:11 +0100

Dobrý den. K dohodě o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví a následného vymezení jednotek v budově prohlášením vlastníka je zapotřebí „dohody“ všech spoluvlastníků. Pokud jeden z vlastníků odmítá, je možné požádat soud o rozdělení budovy na jednotky.

podílové spoluvlastnictví a následné společenství

Wed, 19 Jan 2011 10:32:15 +0100

Přechod z podílového vlastnictví na Společenství vlastníků

Dobrý den, bydlím v domě, který má 6 bytových jednotek a je rozdělen ideální jednou šestinou mezi obyvatele domu. Máme tedy podílové vlastnictví. Chtěli jsme založit Společentsví vlastníků, ale jeden podílník je stále proti. Zákon říká, že pokud dům obsahuje alespoň 5 bytových jednotek a vyskytují se v něm minimálně 3 různí vlastníci, automaticky vzniká společenství vlastníků, jehož členy se všichni stávají. Může neochota jednoho podílníka může ovlivnit přechod na vznik společenství vlastníků? A jaká jsme tedy právní forma, když nejsme společenství ani BD ani vlastníci a nemáme ani IČO Děkuji za odpověď. Radek