Portál společenství vlastníků jednotek - vybírání nájemného - Comments

vybírání nájemného - Zálohy na ruku a vyúčtování

Petr — Fri, 21 Jan 2011 10:01:12 +0100

Tazatelka Klára by měla popsat, jak u nich probíhá vyúčtování, tedy zda je každému vyúčtována ročně správná zálohová částka. O účtu společenství se tazatelka původně ani nezmínila, v odpovědích se řešil jen účet plátců. Dle původního dotazu asi SVJ účet nemá. Plátce nemusí mít účet, stačí platit peníze složenkou na poště. Jak byly placeny zálohy, dokud nebyl vlastníkem SVJ ?

vybírání nájemného - Vybírání nájemného

AnonymoussS — Wed, 19 Jan 2011 16:09:35 +0100

Vlastník bytu si od svého nájemníka vybírá nájem jak uzná za vhodné. Závisí na domluvě vlastníka a nájemníka. Pokud se tak děje v SVJ, pak tozhodně nevybírá nájemné. Nicméně toho vybírače nechápu, že sám dobrovolně podstupuje takové riziko.

vybírání nájemného - Platba v hotovosti

svjvmt — Wed, 19 Jan 2011 16:08:36 +0100

Dá se to chápat. Jak provádíte kontrolu, co se s penězi stane, co propláceno, máte ji? Neuvádíte. Nemusí to jít přes účetnictví.

vybírání nájemného - Banka umožní platit převodem z účtu na poštovní adresu

Ricardo — Wed, 19 Jan 2011 09:31:12 +0100

Banka (ne každá) umožní platit převodem z účtu s doručením na poštovní adresu sídla společenství.

Výhoda pro Vás: máte řádný doklad, nemusíte nikomu platit do ruky, máte vše přes účet.

Nevýhoda pro Vás: hradíte poplatek za převod (vyšší než při připsání na účet).

Ricardo

vybírání nájemného - Moc Vám děkuji za

KláraJ — Wed, 19 Jan 2011 08:26:48 +0100

Moc Vám děkuji za odpověď.I mně se zdá tento zůsob potvrzování dosti neadekvátní.Uvedený zákon určitě využiji při argumentaci. Hezky den

vybírání nájemného - Platby v hotovosti

Krupp — Wed, 19 Jan 2011 08:33:33 +0100

Pokud trváte na platbě přes účet, tak požádejte o č. účtu a plaťte na něj. Jestli Vám nebude vyhověno, proveďte to oficielně písemně. Pokud jej znáte, tak na něj plaťte a nediskutujte o tom.

Přiznám se, že nechápu důvod, proč SVJ trvá na hotové platbě. U nás by naopak nikdo hotové peníze nepřijal. I když ani to není zcela v pořádku.

Jirka

vybírání nájemného - vybírání nájemného 2

Eduard Navara — Wed, 19 Jan 2011 02:19:23 +0100

Dobrý den, jestliže většina souhlasí s výběrem v hotovosti, těžko se změny domůžete. Platba v hotovosti je rovnocenná platbě bezhotovostní (přes účet). Měli jsme kdysi stejný nápad. Lidé v důchodovém věku si však odmítli založit účty (platili by poplatky) a nosit peníze na účet (platili by poplatky jako třetí osoba). Zůstali jsme tedy u plateb v hotovosti a potom to dotyčný „výběrčí“ vše najednou odnese na účet. On poplatky neplatí, protože má dispoziční právo k účtu. Co se mi u vás nelíbí je převzetí peněz proti podpisu v sešitě. Dotyčný vlastník, který vybírá peníze, by měl vydávat příjmové pokladní doklady, které lze běžně zakoupit. Jsou propisovací, jeden zůstane do účetnictví vám a druhý předá se svým podpisem, že peníze přijal tomu, kdo mu peníze přinesl. Doklady, jejich náležitosti, vedení účetnictví apod. je uvedeno v zákoně č. 563/1991 Sb., o účetnictví. V tom najdete oporu alespoň pro tuto změnu.

vybírání nájemného

Tue, 18 Jan 2011 22:56:20 +0100

Dobrý den,ráda bych se zeptala, jak postupovat,pokud nájemné vybírá osobně jeden z vlastníků bytu a dokladem je pouze podpis v obyčejném sešitu.Chtěla bych, aby vše bylo vedeno přes účet,ale většina nájemníků souhlasí s tímto způsobem placení.Jak se mohu dopomoci změny?Děkuji.KláraJ.