Portál společenství vlastníků jednotek - Komu patří přístupová cesta/chodník ke vchodu bytového domu - Comments

Komu patří přístupová cesta/chodník ke vchodu bytového domu - Může SVJ hradit operavu takového chodníku?

Anonymousss — Mon, 17 Jan 2011 12:50:25 +0100

V principu jde o rozsah opravy. Obec se na to zrejme vykasle a pokud jde o maly naklad, stoji va, to za to. Nebudete asi pokladat asfalt?

Komu patří přístupová cesta/chodník ke vchodu bytového domu - Může SVJ hradit operavu takového chodníku?

Petr K — Mon, 17 Jan 2011 12:44:16 +0100

Děláme zateplení domu a ve smlouvě je také oprava chodníku kolem domu, která patří obci. Je to v pořádku, když by SVJ mělo zajišťovat správu jen společných prostorů?

Petr

Komu patří přístupová cesta/chodník ke vchodu bytového domu - Komu patří chodník

Anonym22 — Mon, 17 Jan 2011 10:48:41 +0100

Řekl bych, že chodník patří obci. Nevidím žádný důvod, aby obci nepatřil. Žádné věcné břemeno zapsáno být nemusí, chodník je nepochybně veřejně přístupná komunikace, kterou může kdokoliv užívat běžným způsobem bezplatně. Obec může zpoplatnit jen zvláštní užívání (např. zábor). Obec také udržuje chodník na své náklady.

Doporučuji přečíst si zákon č. 13/1997 o pozemních komunikacích.

Komu patří přístupová cesta/chodník ke vchodu bytového domu

Sun, 16 Jan 2011 22:22:12 +0100

Pozemek je obce, přístupová cesta je jen pro obsluhu bytového domu, pozemek je v katastru evidován, jako zeleň, cesta chodník je jen graficky zakreslena, žádné věcné břemeno poznámka atd. není v katastru zapsána. Kdo je vlastníkem této cesty/chodníku,kdo má platit opravy případně rekonstrukce, obec, nebo vlastník bytového domu?