Portál společenství vlastníků jednotek - § 1133 - uplatňování práv - vady jednotky - Comments

§ 1133 - uplatňování práv - vady jednotky - Jednotka je byt 2

lake — Fri, 14 Jan 2011 17:45:16 +0100

KoKoS, musíte vycházet z definice jednotky v návrhu občanského kodexu. Admin má pravdu, přečtěte si § 1097.

lake

§ 1133 - uplatňování práv - vady jednotky - „Jednotka je byt

KoKoS — Fri, 14 Jan 2011 09:31:56 +0100

„Jednotka je byt (nebytový prostor) + část na společných částech domu.“

Jednotka je byt (nebytový prostor), nezahrnuje část společných částí domu. Vlastnictví ideální části společných částí domu je svázáno (zákonem) s vlastnictvím jednotky.

Jinak souhlas, § 1133 (2) je nejasný.

KoKoS

§ 1133 - uplatňování práv - vady jednotky

admin — Fri, 14 Jan 2011 02:19:53 +0100

§ 1133 (2) Vzniknou-li vlastníkům jednotek práva vadou jednotky, zastupuje společenství vlastníků vlastníky jednotek při uplatňování těchto práv.

Jednotka je byt (nebytový prostor) + část na společných částech domu. Do toho jistě patří např. podlaha. Pokud si tedy nechám udělat novou podlahu, stane se součástí bytu. A pokud bude tato podlaha mít vadu, jde o vadu jednotky a reklamaci (právo na odstranění vady) bude uplatňovat SVJ? Kde dělám chybu v úvaze?