Portál společenství vlastníků jednotek - sprava - Comments

sprava - ostatny vlastnici –

neoxp — Fri, 14 Jan 2011 22:41:39 +0100

ostatny vlastnici – nic

dalej platit sa nechystam, ale trosku mam strach o „fond“ o ktorom som bol infomovany pri kupe a ktory bude potreba pre rekonstrukciu – takze ak ho niekto stopi, bude problem …

Hladat som samozrejme skusal ale asi som nemal stastie … Vdaka za reakciu

sprava - Převod BD do SVJ

Petr — Fri, 14 Jan 2011 10:05:52 +0100

Zkuste najít zde v diskusi stejné či podobné téma. Jste vlastníkem bytu, máte výpis listu vlastnictví a můžete se tedy najít i na veřejně přístupném katastru nemovitostí. Proč platíte zálohy družstvu ? Musíte dostat vyúčtování „svých“ záloh za 2010. Hlavní je, že určitě máte stvrzenky na to, co jste platili. Co na to ostatní družstevníci – vlastníci ?

sprava

neoxp — Thu, 13 Jan 2011 17:09:07 +0100

V mnou kupenom byte ktory je sucastou domu je docela speci situacia:

byty boli prevedene do os 12/2009 nicmenej nebola zvolana schozda svj (ta bude az za tyzden)

v roku 2010 ale stale existovalo drustvo (zapisane v OR) predseda ktoreho vybera zalohy (fond oprav a rezijneho fondu? a pod). Zaroven ucet je stale v „drzbe“ druzstva (predsedu) a prevod ciastky bude po zalozeni svj (snad)

Pravdepodobne sa tiez nedodrziava §15 od1 a ciastky su dohodnute pre vsetkych rovnako a nie podla podlahovej plochy bytu. (to nie je teraz dolezite)

Je to vobec legalne ? Viem ze zo zakona je 60 dnova lehota na zvolanie, ktora nema sankcie, nicmenej nemalo pri prevode jednotiek prist k vysporiadaniu uctu zaloh na novych vlastnikov…

Moze vobec druztvo takto „podnikat“ pokial byti uz nevlastni. Mozno by to mohlo byt spravcovska firma ale nema na to zivnostenske opravnenie (drustvo – obciansky zakonnik, spravcovska firma – zivnostensky zakon)

Ma druzstvo povinnost predat uctovnictvo z predosleho obdobia novemu subjektu (svj)

Dakujem za kazdy nazor