Portál společenství vlastníků jednotek - Pověřený vlastník na základě plné moci? - Comments

Pověřený vlastník na základě plné moci? - Ale výbor může zasedat

JiříV. — Fri, 07 Jan 2011 17:24:56 +0100

Ale výbor může zasedat i v rámci shromáždění ne? A pokud tedy vypustíte to shromáždění, můžou předsedu zvolit dva ze tří?

Pověřený vlastník na základě plné moci? - Výbor nevolí předsedu na

Anonymouss — Fri, 07 Jan 2011 13:32:05 +0100

Výbor nevolí předsedu na shromáždění ale na zasedání výboru.

Pověřený vlastník na základě plné moci? - Pověřený vlastník na základě plné moci 2

MouseMouse — Fri, 07 Jan 2011 08:30:03 +0100

Takže milý pane Lake : Zákon o vlastnictví bytů /Společenství vlastníků jednotek

§ 9

Pokud se nesejde shromáždění k volbě orgánů společenství nebo

nejsou-li tyto orgány zvoleny, plní funkci orgánů společenství vlastník, jehož spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí nejméně jednu polovinu, jinak vlastníci jednotek, kteří se stali členy společenství dnem jeho vzniku.

Tenhle výklad zdá se mi poněkud „automatický“ Co říkáte ? ;-)

Pověřený vlastník na základě plné moci? - Plná moc pro zastup. vlastníka - neplatí pro fci člena výboru?

JiříV. — Thu, 06 Jan 2011 17:22:35 +0100

Mohu se připojit s dotazem? Ptal jsem se tu, zda je možné zvolit členem výboru vlastníka nepřítomného na shromáždění. Dostalo se mi odpovědi, že ano, pokud to nezakazují stanovy.

Když bude chtít hned na shromáždění výbor zvolit předsedu, jak postupovat? Výbor je tříčlenný, tj. když jsou přítomni dva členové (třetí člen – vlastník zastoupen plnou mocí, ale ta, jak jsem pochopil, se nevztahuje na jeho činnost ve výboru, tudíž zástupce nemůže volit za něj předsedu výboru, nebo?), je usnášeníschopný, tzn. že dvěma hlasy může zvolit předsedu, je tak? Děkuji. JV

Pověřený vlastník na základě plné moci? - Pověřený vlastník na základě plné moci 2

lake — Thu, 06 Jan 2011 16:54:46 +0100

Jitko,
není pravdou, že pověřeným vlastníkem by měl být někdo "automaticky". Pověřený vlastník je volen shromážděním. Počet jednotek které vlastní nehraje žádnou roli.
Výkon funkce statutárního orgánu je osobní povahy. Činnost prostřednictvím zástupce na základě generální plné moci je vyloučena.

lake

Pověřený vlastník na základě plné moci?

Thu, 06 Jan 2011 13:20:49 +0100

Dobrý den,

prosím o radu. V domě zakládáme SVJ, ale funkci pověřeného vlastníka nechce nikdo vykonávat. Automaticky by měl tím pádem být pověřený vlastník ten, který má v domě nejvíce bytových jednotek v OV. Tento vlastník souhlasí s funkcí PV, ale nebydlí v domě ani ve stejném městě. Jeho rodinný příslušník se celou dobu stará o jeho byty v domě na základě plné moci. Lidé v domě souhlasí, že by takto byla funkce vykonávána, ale nevíme zda je dle zákona možné, aby byl pověřený vlastník majitel bytů a jeho funkci vykonával na základě plné moci jeho rodinný příslušník.

Prosím o odpověď děkuji Vám a s pozdravem Jitka.