Portál společenství vlastníků jednotek - "134 l na osobu a den +300%" při nezpřístupnění BJ? - Comments

"134 l na osobu a den +300%" při nezpřístupnění BJ? - přirážka za neumožnění odečtu

Petr — Wed, 29 Dec 2010 14:04:09 +0100

Tazateli, a co když součet bytových odečtů po započítání přirážek bude vyšší než fakturační údaj domu ? Na rozpočítávíní by měla být schválena Pravidla.

"134 l na osobu a den +300%" při nezpřístupnění BJ? - poděkování panu lake

BODLAK — Tue, 28 Dec 2010 07:29:59 +0100

Pane lake,

děkuji Vám velice za poskytnutí vyčerpávající odpovědi. Dáme si pozor.

BODLAK

"134 l na osobu a den +300%" při nezpřístupnění BJ? - 134 l na osobu a den 3

lake — Tue, 28 Dec 2010 04:00:28 +0100

Obsah textu na vývěsce je (pro teplou vodu) v rozporu s platnou legislativou, konkrétně s vyhláškou 372/2001 Sb. Správný postup podle § 5 odst. 7 vyhlášky je zcela jiný. Pokud jde o studenou vodu, může uvedený postup být v daném SVJ platný (pokud byl řádně schválen tříčtvrtinovou většinou přítomných hlasů podle § 11 odst. 4 ZoVB).

Je zřejmé, že výbor SVJ nezná právní rámec rozúčtování nákladů na poskytování teplé vody konečným spotřebitelům. Proto lze vlastníkům jednotek v tomto domě doporučit zvýšenou ostražitost a důkladnou kontrolu: v rozúčtování mohou být další chyby.

Mimochodem, pan Bodlak netvrdil, že by právě tento text z nástěnky zněl výhrůžně.

lake

"134 l na osobu a den +300%" při nezpřístupnění BJ? - Toto je okopírovaný text

ForchovaR — Tue, 28 Dec 2010 02:08:00 +0100

Toto je okopírovaný text z vývěsky, kterou žádáme bydlící v domě o zpřístupnění do bytů: Vážení zde bydlící, v průběhu dne 31. 12. 2010 Vás všechny navštíví správce vchodu a zapíše stavy SV a TUV ve Vašich bytech (bez výjimky osobně podle §5 odst. 7 vyhlášky č. 372/2001 Sb.). Pokud ve stanovený den nebudete doma, domluvte si před odjezdem náhradní termín se správcem. Neumožnění přístupu správci k vodoměrům nejpozději ve stanovený den bude řešeno dle platné vyhlášky = na osobu/den bude počítána spotřeba 134 l + 300%! Předem všem děkujeme za zpřístupnění společných částí domu umístěných v šachtě Vašeho bytu a omlouváme se za rušení Vašeho soukromí.

Opravdu souhlasíte s tím, že text zní výhrůžně? Pan Bodlák si takto léčí bebí, která si způsobil sám svými ostny…

"134 l na osobu a den +300%" při nezpřístupnění BJ? - 134 l na osobu a den 1

lake — Mon, 27 Dec 2010 17:50:57 +0100

Pane Bodlak,
členové výboru vás skutečně tahají za nos. Dávejte si na ně pozor. Vyhláška Ministerstva průmyslu a obchodu č. 245/1995 Sb. byla zrušena ke dni 1.1.2002.

lake

"134 l na osobu a den +300%" při nezpřístupnění BJ?

BODLAK — Mon, 27 Dec 2010 17:25:20 +0100

Dobrý den,

rád bych se jako vlastník BJ v SVJ zeptal na jednu otázku. Výbor již druhým rokem vyvěsil několik dnů před odečtem bytových vodoměrů na nástěnce leták, kterým upozorňuje vlastníky, kteří nevpustí správce vchodu do bytu za účelem odečtu vodoměrů, že jim bude účtována spotřeba „134 l na osobu a den + 300%“. Vloni své tvrzení podložil vyhláškou MPO č. 245/1995 Sb., letos argumentaci neuvádí. Domnívám se, že takto nelze postupovat, pro zúčtování při nezpřístupnění vodoměrů na TV platí stále § 5 odst. 7 vyhlášky č. 372/2001 Sb. Sám jsem o tom psal zde: http://www.portalsvj.cz/…eni-vodomeru.

Vzhledem k tomu, že od předsedkyně výboru jsem se odpovědi nedočkal, rád bych se tímto zeptal na tomto portálu, z čeho oněch „134 l na osobu a den +300%“ může vycházet či zda nás vlastníky výbor tahá za nos. Podotýkám, že nejsem z těch, kteří by měli problémy vpustit správce do bytu, ale vadí mi výhružný tón většiny oznámení visících na nástěnce.

Děkuji. S pozdravem vlastník v Společenství pro dům čp. 1191 – 1193 U Váhy, 517 41 Kostelec nad Orlicí