Portál společenství vlastníků jednotek - Přenesení pravomocí na výbor - Comments

Přenesení pravomocí na výbor - Přenesení pravomocí na výbor 3

lake — Fri, 17 Dec 2010 06:55:51 +0100

Ptáte se, zda může "přenést shromáždění na výbor SVJ pravomoc uzavřít smlouvu ".
Odpověď zní: NIKOLIV!
Shromáždění samo nemá pravomoc uzavírat smlouvy, takže ji na výbor přenést ani nemůže. Ostatně bylo by to zbytečné: toto právo má výbor přímo ze zákona, viz § 9 odst. 13 ZoVB.

Shromáždění jako nejvyšší orgán SVJ může výboru uložit aby něco konal, nekonal či strpěl. Může tedy například svým usnesením uložit výboru, aby uzavřel jménem SVJ smlouvu se správcem. V tom případě je zřejmé, že shromáždění se zcela vzdalo svého práva rozhodnout o obsahu této smlouvy (podle čl. V vzorových stanov). Smlouva bude platná.

lake

Přenesení pravomocí na výbor - RE: pravomoce

Anonymous — Thu, 16 Dec 2010 14:31:30 +0100

Díky za zájem.

Ve stanovách je následující :

Do výlučné působnosti shromáždění náleží rozhodování o

j)změně osoby správce nebo o změně obsahu smlouvy se správcem.

otázka zní – pokud shromáždění pověří výbor k uzavření smlouvy se
správcem aniž jsou mu známy podrobnosti smlouvy,je toto
pověření platné ?

Přenesení pravomocí na výbor - pravomoce

svjvmt — Thu, 16 Dec 2010 13:33:02 +0100

Napřed co říká zákon, stanovy s ním nesmí být v rozporu. Pokud si to odsouhlasí … třeba pak ve Stanovách bude že si shromáždění vyhrazuje činnosti, o kterých bude rozhodovat vždy.. a dohodnou se zase jinak v konkrétní věci. Ale jak se pak budou někdy v budoucnu bránit? S tím bych nesouhlasil.

Přenesení pravomocí na výbor

Thu, 16 Dec 2010 11:08:58 +0100

Může dle schválených vzorových stanov přenést shromáždění na výbor SVJ pravomoc uzavřít smlouvu se správcem bez totho, aby obsah této smlouvy schválilo shromáždění ?

Děkuji za odpověď