Portál společenství vlastníků jednotek - Teplo na chodbách v panelácích - Comments

Teplo na chodbách v panelácích - Pro Aroma

Manon — Fri, 09 Dec 2011 09:38:10 +0100

Manon – Na shromáždění není co odsouhlasovat. Existuje zákon, který stanovuje povinnost a vlastníci se mu musí podřídit . Jenže u nás je to trochu jinak. I když jsem o to, aby se topilo ve vestibulu žádala xkrát, nikdy mně nebylo vyhověno, naopak, dali jste na ventil krabičku, kterou jste uzamkli, aby nešlo s ventilem manipulovat a nastavili ho na vločku, což znamená, aby topení nezamrzlo. To , že jste ve funkci 8 let znamená, že se osm let tam netopí a netopilo ani předtím, i když jsem si mohla nohy uběhat, aby se topilo. Bohužel – lidé jsou bezohlední . Na ty, kteří se domáhají svých práv hází špínu a osočují je . Ale na každého jednou dojde. Tím nikomu nevyhrožuji,jen konstatuji, že spravedlnost každého dostihne. Majitelkou domu naštěstí nejste a ani nebudete . I když jste předsedkyní výboru, jste jen vlastnicí jednoho bytu – toť vše. Jsem ochotná se domluvit s kýmkoliv, kdo je ochotný jednat slušně . Bohužel s některými lidmi to nejde. Mají jen své argumenty a svou pravdu .

Teplo na chodbách v panelácích - Vážená, za svou éru

aroma — Thu, 08 Dec 2011 20:35:24 +0100

Vážená, za svou éru 8let ve výboru jsem poznala určité lidi jak se chovají a co pro sebe chtějí, měla jste možnost na shromáždění si nechat odsouhlasit topení ve vestibulu, nikdy se ve sklepech netopilo.Když jste teď dva vlastníci (spojenci) půjde vám to lépe prosadit.Že se netopí jak chcete vy, nebylo přece odsouhlaseno na shromáždění (není to můj výmysl)… Jestli jsem majitelka celého domu hm jsem bohatá. To, že je dům zateplený jsme na to pyšni,protože vypadá pěkně i úsporně. A k těm vašim řečem co tu píšete se nebudu vyjadřovat… a nemám pocit,že bych vás urazila.

Teplo na chodbách v panelácích - Vážená.,,,

Manon — Wed, 07 Dec 2011 20:10:38 +0100

s vámi diskutovat nelze. Nechováte se jako předsedkyně výboru, ale jako majitelka domu. Chyby, kterých jste se dopustili při zateplení domu jsou nyní zřejmé .( nezateplení sklepů, kotelny, špatně umístěné schránky , vchodové dveře .) Nebudu Vás urážet , tak jak jste to udělala Vy. K tomu se nesnížím. Pokud chodíte doma v sibiřkách, papučích a teple oblečená , v bytě ve druhém poschodí, tak to svědčí o tom, že doma máte topení zastavené. Já topím a nemusíte mne poučovat co mám dělat. Nechci aby mně vlastníci dopláceli na teplo, jen chci – a ne jen já – aby se dodržovaly zákony a v domě platily pro všechny , ne jen pro ty, kterým to vyhovuje. Zákony stanovují jak se má topit, kde se má topit, kdy se má topit, jak silné má být zateplení stropů atd. Domníváte se, že když se dům nebude vytápět uvnitř společných prostor, že se něco ušetří na topení v bytech. Byty prochladnou ze schodišť , nezateplených stropů ve sklepech , špatně zatepleného vestibulu. Jen si sáhněte do svědomí a uvědomte si, že vlastníte pouze Váš byt a nikoliv byty ostatních. Jak k bytům kdo přišel, po tom Vám vůbec nic není . Nesuďte jiné , když neznáte situaci a pozadí . Jestliže Vám je někdo nesympatický jen proto, že Vám řekne pravdu, pak bohužel … Pokud jde o nedostatečné odhlučnění vestibulu a bytu , není problém to zjistit , nejde o žádný výmysl.

Teplo na chodbách v panelácích - Teplo ve vestibulu a chodbách ....

aroma — Thu, 01 Dec 2011 17:56:39 +0100

Odpovídám Alence v říší divů, to VBJ myslíte na sebe?Pokud vím jste člověk věčne nespokojený,kdyby se věci dělali jen podle vás, tak by vlastníci museli na vás jen doplácet.Píšete,že bydlet je lepší v pastoušce než v domě ve kterém bydlíte. Pokud si vzpomínám už vám bylo řečeno nejedným vlastníkem,že když nevycházíte s lidmi tak se máte odstěhovat na samotu u lesa, pamatujete si na to? Před revitalizaci jste si na dveře taky stěžovala a vyhrožovala, teď po revitalizaci máte zateplený strop, zateplený podhled a zase si stěžujete a to, že je slyšet jak si povídáte s návštěvou v obýváku a je to slyšet ve vestibulu, děláte si srandu? Dejte si ruku na srdce a mějte radiátory pořád zapnute třeba na č.3 a budete mít teplo a ne zapínat a vypínat to se ten byt nevytopí.Co chcete,aby vám vlastníci připláceli na teplo? Vy nejste rozmazlená ani otužilá,ale vyscaná.Já mám taky sibiřky a ještě papuče a oblečená teple, nechodím si stěžovat k sousedům,aby zatopili, asi by mi to bylo prd platné co říkáte. Jen si vzpomeňte jak jste přišla k tomuto bytu…

Teplo na chodbách v panelácích - Teplo na chodbach

Eva123 — Sun, 20 Nov 2011 21:49:30 +0100

Dobrý den, mám podobný problém, bydlím ve zvýšeném přízemí a není možné byt vytopit s tím, že jeden člověk, který má vše na starosti chodí z nejvyššího patra do přízemí a otvírá dveře aby byla co nejvíce zima. Pod mým bytem v sušarně v největších mrazech otvírá vetrací okénka. A není možná domluva. Co s tím, kdo poradí?

Teplo na chodbách v panelácích - Teplo ve vestibulu a chodbách ....

Manon — Sun, 20 Nov 2011 13:37:50 +0100

Připadám si stále jako Alenka v říši divů. Chápu, že lze se soudit , ale jako důchodce na to nemám. Pracovala jsem v justici a vím o čem píšu. Je to jen a jen o lidech, to že se někteří vlastníci bytů nemohou domoci svého práva. Lepší je bydlet někde v pastoušce než v domě kde jsou VBJ.

Zkusím nyní znovu požádat společenství, aby se konečně něco udělala s vestibulem, protože to je největší kámen úrazu – písemně a doporučeně. Jsem zvědavá na reakce. Před revitalizací domu byly vchodové dveře sice špatné, ale netáhlo jimi tak, jako nyní, když se na ně přidělaly poštovní schránky, které jsou vlastně větrákem . Člověk – a vidím , že nejsem sama – je už zoufalý a neví si rady. Je vlastně stanoveno , jaká musí být izolace stropu vestibulu? Ano, něco tam nalepili, ale na druhé straně je to nedostačující a navíc, lidé mlátí dveřmi a všechno je v bytě slyšet, včetně hovorů vedených ve vestibulu a naopak, když mám návštěvu, tak zvědavci ve vestibulu mohou naslouchat o čem si tady v bytě v obývacím pokoji povídáme. Co dělat, kam jít, co si počít?? Paní v příspěvku si stěžuje na důchodce, ale já jsem důchodkyně a celých dvacet let co tu bydlím jsem se domáhala svého práva a zbytečně. Vlastníci bytů vám nadhodí – máte slevu na teplo. Co z toho mám, když musím topit naplno a v celém bytě a nevytopím byt víc jak na určitý stupeň. Raději se vzdám slevy, ale budu mít řádně zateplený byt. Takže v zimě dávám další koberce na koberec, který je v pokojích stabilně, chodím v sibiřkách, oblečená a ještě v županu . Nejsem rozmazlená, spíš otužilá. Do určité minusové teploty venku se to dá vydržet, ale když přijdou mrazy, škoda slov. Poradíte někdo? Domohl se někdo z vás, kteří máte podobné problémy nápravy:??

Teplo na chodbách v panelácích - Bydlíme v nepodsklepeném přízemí 2

VN — Fri, 07 Jan 2011 13:53:10 +0100

Paní Zdeňko, k tomu není co dodat. Snad jenom to, že společenství snad vymyslel ďábel, aby se mstil lidem, kterým to ještě trochu myslí a chtějí do domu investovat smysluplně. Nebudu daleko od pravdy,když vyjádřím myšlenku, že takhle to funguje ve většině společenství (chytřejší vlastníci mi prominou). Řešení, jak se zbavit svých spoluvlastníků a jejich myšlení je prchnout ze společenství. Jenomže kam? V

Teplo na chodbách v panelácích - Bydlíme v nepodsklepeném přízemí, v cca 3r. zatepleném paneláku

Nováková Zdenka — Fri, 07 Jan 2011 13:02:29 +0100

Bydlíme v nepodsklepeném přízemí, v cca 3r. zatepleném paneláku ve vlast.bytě a je to děs. Se zateplením jsme nesouhlasili,protože jsem si ledacos nastudovali předem, ale byli jsme vysmáti a přehlasování a stali se navždy nepohodlnými kverulanty a opovážlivě drzými ovcemi (s VŠ a SŠ vzděláním), co si dovolily zvednout hlavu a pokusit se zaprotestovat -jako přivandrovalci (před 15 lety)-proti starousedlíkům, vesměs důchodcům, jež s prominutím mají za sebou většinou jen „hodně základní“ vzdělání. Dům dostal dotaci od EU, jakože šetříme teplem, ale opak se stal pravdou.Náš podíl na zatepl.s výměnou oken za plastové šmejdy činí cca čtvrt mil. a mrzneme jak nikdy. Svoje peníze považujeme za vyhozené do popelnice.Jediný efekt je, že se nám snížila intenzita hluku z ulice a v létě není tak rychle v bytě dusno,ale když si soused nad vámi nechá udělat plovoucí podlahu bez krokové odhlučněnosti a tím pádem žijete permanentně s dupoucím stádem slonů nad hlavami, tak stejně máte kvalitu bydlení na nic.Vchod.dveře od bytu máme cca 5m od vch.dveří domu, kde nějaký chytrák vymyslel instalaci netěsnících schránek a ve vestibulu je tím pádem zima jak na Sibiři, která tam před „zateplením“ domu nebyla.Takže silně pochybuji, že plníme dohodu, podle které nám část nákladů na zateplení stát vrací.. Logicky nám ta zima jde do bytu, jediného na přízemí, ač máme těsnění okolo svých dveří.Stropy vestibulu byly zatepleny, aby nemrzly partaje nad ním, na nás nikdo ani nevzdychl.Snadné řešení se nabízí, hned vedle vchodu je tzvn. sušárna, kombinovaná s pletivem oddělenou částí na jakousi „vytápěcí techniku“ domu, když to zjednoduším. Je tam hic jak v pekle a když se tam nic nesuší, mohlo by se teplo pouštět do chodby, aby se vykompenzovala ta zima od schránek.Tůdle nůdle, kdykoliv otevřu dveře a vyvalí se do zbytku vnitřku domu drahocené teplo,tak jen za mnou zaklapnou dveře bytu, už někdo snad číhá a jde je ihned uzamknout a navíc mnohdy ještě otevře ventilačku. Když se na to kocourkovské přetahování vykašlu, tak ve 13 stupních mrazu je ventilačka otevřená celou noc.Mimochodem, co to udělá s technikou tam umístěnou nevím, ale myslím, že promrzlé prostory jí neprospívají. Takže jsme vymysleli novou zábavu- kdo vícekrát otevře a zavře dveře od zdroje drahého tepla a zabouchne ventilačku, aby jsme ne vypouštěli teplo a potažmo peníze oknem. A když už nic jiného tak nechají vynalézavci viset pár kousků přesušeného prádla, ponožky, kapesníky a pod. třeba 2 dny, otevřou ventilačku, neb sušárna se předse musí větrat, že… a tím pádem je zdroj tepla do chodby domu odstřižen a ještě se nehodspodárně vypouští teplo oknem ven – v zimě!Za alibismus považuji výmluvy na další důvod permanentního zimního větrání tvrzení, že před 2 lety pod místností praskla kanalizace a částečně plechovou podlahou uniká ještě mírně oder..V tom případě by si tam tedy normální člověk nesušil prádlo,aby se mu kontaminovalo smradem a kdoví čím ještě, ne…A předse se tedy musí radikálně odstranit zdroj pachu a ne to řešit takhle neodborně,provizorně a nehospodárně. Navíc někteří sousedé mají permanentně i v zimě otevřenu mikroventilaci v meziposchoďových lodžijích( což taky přispívá k našemu"mrznutí„), ač se to v zimě nedoporučuje, kvůli promrzání stěn atd…Na moje návrhy a prosby o zateplení schránek, nebo vyřešení hospodárného využití tepla ze "sušárny – technické místnosti“ nikdo neslyší pozitivně, ač by to bylo řešení zadarmo. Prý si mám zateplit na vlastní náklady dveře bytu. Fakt konstruktivní řešení, myslím že problému všech. Holt když někdo neumí počítat a nedojde mu, že když má promrzlé, či prochladlé vnitřní prostory domu, tak i jemu se zvýší náklady na vytápění bytu, tak je těžké pořízení a domluva..Lidi uměj být bezohledné, omezené a zlomyslné stádo, co má bohužel sílu toho stáda a převálcuje jedince, pokud soudy nezasáhnou v jeho prospěch. Ale i pak je outsider,kterého nenávidí a pomlouvá celý barák, protože si vymýšlí na starousedlíky, (jež mají podle svého názoru a přesvědčení právo veta a patent rozhodovat v domě o všem) „novoty“, přivandrovalec jakýsi. A tak málo by stačilo..trochu lidskosti a ochota domluvit se, aby se „vlk nažral a koza zůstala celá“. Vše jde, když se chce..Hlavně, že my jsme odkývali ostatním výměnu krytiny schodů, nové dlaždice,čipové ovládání vchod.dveří a další, v podstatě samé kosmetické úpravy a na vážný a opravdový problém, aby jsme měli skutečně všichni snížené náklady na teplo, když nás to už tolik stálo, tak na to nikdo nereaguje pozitivně…V Sezimově Ústí, zvaném město nevrlých, zapšklých a protivných důchodců, je to fakt možné…A tak asi soud je jediné řešení, protože to, že přinejmenším např. naše právo je poškozováno je evidentní..o mobbingu a pod.nemluvě…Na schůze společenství vlastníků je škoda chodit, nic tam neprosadíte, jen si uženete infarkt nad některými stupidními názory. A když se rozhodou ostatní, že se budete podílet na placení za zlaté vypínače a zábradlí na chodbě, tak s tím v míru nic nenaděláte.Zákonná, „nátlaková“, nouzová řešení z naší strany existují,jsou vhodné paragrafy, ale vůbec by to nebylo nutné a nikomu to není příjemné.No, poraďte…asi těžko..

Teplo na chodbách v panelácích - chodba

svjvmt — Thu, 01 Dec 2011 18:02:34 +0100

OK, já taky nehovořím o teplotě v bytě, ale odpovídám na teplo na chodbě. 10°C v bytě?
Když jsou radiátory ve sklepě a u vchodu uzavřeny, tak kde se to teplo v chodbě bere, he??

Teplo na chodbách v panelácích - Teplo na chodbách v panelácích

Fanda — Wed, 15 Dec 2010 20:05:16 +0100

Ve vyhlášce 194/2007,příloha č.1 jsou stanoveny minimální teploty zajišťující tepelnou stabilitu domu (nevytápěné chodby 10°C). Obraťte se na stavební úřad místního úřadu se žádostí o posouzení stavu domu, zdali jsou prostory užívány v souladu s kolaudačním rozhodnutím (osazené topení). Na základě dokladů požádejte SVJ o zohlednění vyších nákladů a řešení. Dodatečná izolace,přidání článků radiátorů, zohlednění nákladů na topení Ostatní VBJ nemohou poškozovat VBJ i když by s tím souhlasily všichni ostatní. V případě, že Vám nevyhoví požádejte soud o nařízení SVJ zjednat nápravu.

Teplo na chodbách v panelácích - svjvmt.

Manon — Wed, 15 Dec 2010 12:12:41 +0100

Tady není řeč o teplotě v bytě, ale o teplotě ve společných prostorách , t. zn. vestibul,chodby, kočárkárny, sklepy atd. Když se zateploval dům, neudělalo se zateplení stropů pokud se týká citovaných prostor. Tam, kde je vedeno potrubí s teplou vodou, tedy ve sklepech na jedné straně domu je teplo, ale dva byty jsou nad prostory kde se netopí i když ve společných prostorách se nachází radiátory. Ty jsou zastavené , jsou na nule a zablokované tak, aby se nedaly pustit. Dva byty mají nevytápěné podlahy a nemůžeme se dovolat nikde spravedlnosti, protože Společenství nesouhlasí s topením v těchto prostorách . Nevíme si skutečně rady a nevíme kde se obrátit o pomoc . Poradí někdo? Vím, existují vyhlášky, ale nejsou respektovány.

Teplo na chodbách v panelácích - teplo v chodbě

svjvmt — Wed, 15 Dec 2010 00:40:11 +0100

nevím kde jsem to vyčetl, ale někde se hovořilo o 10°C, my máme ke 20. Zřejmě mají otevřeny v bytech dveře od pokojů do chodby. Náš příspěvek oteplování.

Teplo na chodbách v panelácích - Manon Mám podobný

Manon — Tue, 14 Dec 2010 23:57:17 +0100

Manon Mám podobný problém. XX let se domáhám toho, aby se ve vestibulu nad kterým mám obývací pokoj topilo , protože podlaha obývacího pokoje je v mrazech studená a nepomohly ani dva koberce . Ostatní vlastníci bytů nesouhlasí s tím, aby se ve vestibulu topilo a odsouhlasili to na schůzi a já jsem bezradná . Při zateplení domu se na strop nalepil nějaký polystyren o síle cca 5 cm a tím se věc považuje za vyřešenou. Navíc – byly sice vyměněny nedoléhající vstupní dveře do domu, ale poštovní schránky které byly zabudovány jsou vlastně větrákem vestibulu, protože nemají žádné těsnění a situace je ještě horší než byla před výměnou vchodových dveří. Situace je neúnosná a já nevím jak postupovat, zda podat žalobu na vlastníky u soudu, a riskovat, že budu platit případně náklady sporu , nevím.

Teplo na chodbách v panelácích

Tue, 14 Dec 2010 19:03:42 +0100

Dobrý den, docela by jsem se ráda dozvěděla jestli existuje nějaká vyhláška o tom kolik má být na chodbě tepla. Jelikož u nás v panelovém domě nemáme dozatepleno, tedy přesně řečeno přízemí není zateplené,tudíž máme na hlavních chodbách 5°C tepla a není možné byt vytopit.Bydlíme ve zvýšeném přízemí a díky této zimě na hlavních chodbách máme v bytě pekelnou zimu.Původně bylo u kaslíků topení, které bylo odstraněno, ikdyž jsme s tím nesouhlasili.Je možné se vůbec nějak bránit. Děkuji za případnou odpovědˇ.Iviseks