Portál společenství vlastníků jednotek - Bytové družstvo kontra SVJ - Comments

Bytové družstvo kontra SVJ - Bytové družstvo kontra SVJ

Anaj — Thu, 09 Dec 2010 09:51:29 +0100

Seznamte se pro začátek se zákonem č. 72/91 Sb. – § 23 – převody jednotek bytových družstev – mimo jiné se dočtete, že členství v družstvu nezaniká, jestliže majeeková účast v družstvu i po převodu jednotky dosahuje alespoň výše zákl.čl. vkladu. Podívejte si na tyto web.str. http://www.vodnicka438.cz/view.php…, dále pak na stejných web.str. http://www.vodnicka438.cz/view.php… a vůbec prostudujte si dobře celé jejich stránky – nabídka je na http://www.vodnicka438.cz/index.php…, jsem přesvědčená, že zde najdete odpověď na Váš problém.

Bytové družstvo kontra SVJ - BD majoritní a SVJ

Petr — Thu, 09 Dec 2010 09:22:27 +0100

Vážený tazateli, postupujte podle stanov a zákona o bytech. Nejvyšším orgánem je shromáždění, a zřejmě BD vše přehlasuje. Přesto se lze bránit, pokud hlasování není dle práva. Zkuste případně upřesnit, v čem se BD nepodřizuje výboru. Zástupce BD je možná ve výboru.

Bytové družstvo kontra SVJ - Pro pana Poppera počtvrté

lake — Wed, 08 Dec 2010 22:56:54 +0100

Karel Popper napsal: "Již ani nemíním reagovat na Vaše invektivy, protože mi za to nestojíte!!! K.P."
-------------------------------------------------------------------
Jediný, kdo v této diskusi opakovaně píše invektivy, je Karel Popper.
Domnívám se, že takové osobní výpady nezajímají ani tazatele, ani čtenáře.

Vážený pane Poppere,
máte možnost prostě poradit tazateli jinak a lépe než já.

lake

Bytové družstvo kontra SVJ - vztahy mezi BD a SVJ v domě X

AnonymousX — Wed, 08 Dec 2010 21:24:51 +0100

SBD je jedním z členů SVJ. Členové SBD si podle pravidel SBD schválí cíle SBD, které pak SBD prostřednictvím svého zástupce hájí na shromáždění SVJ. Je-li SBD většinový vlastník, těžko lze prosadit něco proti vůli tohoto vlastníka. Vystupuje-li zástupce SBD proti zájmům členů SBD, je třeba si to vyřešit uvnitř SBD.

To zda je SBD zároveň správcem, je v tomto případě vedlejší.

Bytové družstvo kontra SVJ - vztahy mezi BD a SVJ v domě

Karel Popper — Wed, 08 Dec 2010 21:10:09 +0100

Pane Horký,odpovím Vám na skutečnost, která je nám známa z naší ulice, kde je takovýto případ, že polovina domu je SVJ a polovina pod BD.Aktivnějším přístupem členů BD bylo na společném shromáždění odhlasováno, že řízení domu bude vést výbor pod vedením členů BD, kam byli jinak schváleni někteří členové SVJ.Jakým způsobem se dohodli na finančních náhradách nevím.Ale chci věřit, že jde určitě o stejné výše plateb a přerozdělování úkolů a příp.dotací.Vím, že předsedou je pověřený pracovník BD z jejich „centrály“…

Bytové družstvo kontra SVJ - pro pana LAKE - naposledy

Karel Popper — Wed, 08 Dec 2010 20:57:28 +0100

Opravdu jste nic nepochopil a Vaše vyjádření jen potvrzuje můj, a nejen můj názor na Vás, že jste ješita, ironik a člověk, který nesnáší jakoukoli „oponenturu“. Nechci zde použít slova „jednoduchý“ i když se to doslova nabízí… ale přesto ne!! Nakonec není nikoho, kdo by Vám zde bránil ve Vašem slovním vyjadřování. Mám za to, že asi dost dobrých přátel nemáte…Přesto, i když jsem Vás takto výše „popsal“, stále uznávám, že máte dost fundovaných znalostí, které ale „prodáváte“ nevhodným způsobem. Jestli to ostatním lidem vyhovuje, prosím…, Již ani nemíním reagovat na Vaše invektivy, protože mi za to nestojíte!!! K.P.

Bytové družstvo kontra SVJ - Pro pana Poppera potřetí

lake — Wed, 08 Dec 2010 20:34:09 +0100

Karel Popper napsal:
Vaší reakci na výše uvedený dotaz je prostě trapný!!!
Z Vaší strany je „čiší“ jak ironie tak i „strach“ se podepsat.
Je toto Vaše vyjadření jen Vaše ješitnost?!?
-------------------------------------------------------------------
Vážený pane Poppere,
máte možnost prostě poradit tazateli jinak a lépe než já.

lake

Bytové družstvo kontra SVJ - Stále neopovídáte na

Horký Viktor — Wed, 08 Dec 2010 20:30:10 +0100

Stále neopovídáte na dotaz jek správně a hlavně právně postihnout BD které je členem SVJ když členové SVJ jou zároveń´členové BD. Je teda představenstvu BD sdělit ze se musí podřídit SVJ ???

Bytové družstvo kontra SVJ - Pro pana LAKE

Karel Popper — Wed, 08 Dec 2010 20:20:44 +0100

Mám za to, že nemusíme mezi sebou používat invektivy. V „jádru pudla“ šlo a mělo by se jednat jen o slušnou výměnu názorů a to, aniž bych chtěl úmyslně poukazovat vůči Vám na ironické poznámky jak od Anonymouse tak AnonymouseX z dnešního dne k problematice „Platby při změně nájemce“, o to tu vůbec nejde! Jenom se o tom zmiňuji proto, že jsem zjistil posléze rovněž takovýto „postřech“ i od jiných lidí vůči Vaší osobě… Takže se jenom aspoň málo zamyslete, než něco ironického uvedete. Fakticky ty lidi jenom urážíte a to si myslím, že nemáte pro celkem dost dobrých znalostí (jak jsem mj.zjistil), zapotřebí!! Za své názory se nestydím a nebojím se je i zde vyjádřit. S pozdravem Karel Popper.

Bytové družstvo kontra SVJ - Pro pana Poppera

lake — Wed, 08 Dec 2010 19:47:13 +0100

Vážený pane Poppere,
máte možnost prostě poradit tazateli jinak a lépe než já.

lake

Bytové družstvo kontra SVJ - pan "LAKE" - BD konra SVJ 3

Karel Popper — Wed, 08 Dec 2010 19:19:20 +0100

„Vážený pane Lake“, já se mj. vždy podepíši pod svůj názor či skutečnost, kterou sdělím.Od toho je zde tento portál pro výměnu jak názorů tak poskytnutí rad… Z Vaší strany je „čiší“ jak ironie tak i „strach“ se podepsat…A mj. jestli ste si všiml, tak jsem sám uznal \vaše v řadě věcí fundované odpovědi, tedy že Vás „nezatracuji“ ! Nebo je toto Vaše vyjadření jen Vaše ješitnost?!?

Bytové družstvo kontra SVJ - BD kontra SVJ 3

lake — Wed, 08 Dec 2010 19:04:33 +0100

Vážený pane Poppere,
máte možnost prostě poradit tazateli jinak a lépe než já.
Neztrácejte ale čas tím, že budete radit MNĚ, jak mám radit tazatelům.

lake

Bytové družstvo kontra SVJ - BD kontra SVJ

Karel l Popper — Wed, 08 Dec 2010 18:15:58 +0100

pane „LAKE“, velmi často na tomto portále odpovídáte fundovaně, ale rovněž tak jste nemístně ironický k problémům lidí, kteří věci neznají, i když mě samotnému je řada věcí a „problémů“ dost dobře jasná.K Vaší reakci na výše uvedený dotaz je prostě trapný!!! Jasně zde vyplývá způsob jednání BD, kde takovýto případ je i u našich sousedů v ulici.Tady opět se dokazuje „silácké“ jednání bytových družstev…To platíi k dotazu na STA a zesilovače na střeše domu, kde je rovněž jasná skutečnost dělby fin.náhrady mezi BD a SVJ.Prostě jsou mezi námi lidé, kteří se na tento portál obrací o konkrétní pomoc např. jako já v dílčích problémech.Takže věřte tomu, že tazatel spolu s oistatními členy SVJ „nespí“…

Bytové družstvo kontra SVJ - Bytové družstvo kontra SVJ 1

lake — Wed, 08 Dec 2010 17:02:05 +0100

K první otázce:
Pro vás je bezvýznamné, zda vlastníci jednotek jsou rovněž členy tělovýchovné jednoty, politické strany, nebo bytového družstva.

Ke druhé otázce:
Nerozumím, jak BD (člen SVJ) může v domě něco řídit a vykonávat. Snad jedině za předpokladu, že výbor SVJ je dlouhodobě nečinný a vlastníci jednotek zcela pasivní. Pak ovšem buďte rádi, že to BD táhne za vás, a spěte dál.

lake

Bytové družstvo kontra SVJ

Wed, 08 Dec 2010 12:02:36 +0100

Náš dům který má 98 bytových jednotek se skládá z obyvatel domu kteří jsou drustevníky, vlastníky a nájemníky (nejsou členy BD ani vlastníci) V minulosti, členové BD si převedli byt do vlastnictví ale současně neztratili členství v družstvu – takže jsou jak družstevnici tak členové SVJ )Prosím o názor, zda-li tato duplicita (člen BD a současně člen SVJ) není v rozporu se zákonem. Též prosím o názor,když BD jako majoritný člen SVJ v domě není ochoten respektovat SVJ v domě a nadále řídí a vykonává celkovou činost v domě (nehodlá se podřídit výboru SVJ ) Jké právní nástroje zvolit ?