Portál společenství vlastníků jednotek - Zaplatit mimosoudní vyrovnání ???? - Comments

Zaplatit mimosoudní vyrovnání ???? - Ano, klasik říká, to je

Ano — Mon, 06 Dec 2010 08:09:40 +0100

Ano, klasik říká, to je blbý, to se bude líbit. :-))

Zaplatit mimosoudní vyrovnání ???? - Domovní řád

Anonymousssssss — Mon, 06 Dec 2010 08:04:27 +0100

to je ale pěkná blbost

Zaplatit mimosoudní vyrovnání ???? - Domovní řád - údajně právně nezávazný

Karel Popper — Sun, 05 Dec 2010 16:50:59 +0100

jenom jedno malé upozornění – dle dodatku zák.č.451/2001 Sb. ve směru k zák.č.72/1994 Sb. se uvádí v § 9a,ve 3.odstavci následující – " Společenství je oprávněno vlastním jménem vymáhat plnění povinností uložených vlastníkům jednotek k tomu příslušným orgánem Společenství podle tohoto zákona", tzn.že „výbor“ vypracuje svůj Domovní řád a ten nechá schválit na shromáždění SVJ. To je závazná „právní norma“, samozřejmě se zřetelem na bezpečnost práce.

Zaplatit mimosoudní vyrovnání ???? - Zaplatit mimosoudní vyrovnání 4

lake — Fri, 03 Dec 2010 11:09:33 +0100

Poslyšte, Anonymous, (podepisujte se nějak): chcete-li jakoukoliv použitelnou odpověď, musíte:
- citovat co praví o úklidu vaše stanovy,
- citovat co o Domovním řádu praví vaše stanovy,
- zda DŘ je podle stanov jejich přílohou čili nic,
- zda DŘ byl řádně schválen shromážděním a co je o tom uvedeno v zápisu,
- citovat co praví DŘ o povinnostech úklidu.
- citovat co bylo kdy shromážděním odhlasováno o úklidu,
- zda výbor dával vlastníkům jednotek nějaké výzvy k úklidu písemně či ústně a jak byly formulovány.
Nevíte-li to, držte se rady pana Pavla a obraťte se o pomoc k odborníkům.

lake

Zaplatit mimosoudní vyrovnání ???? - „zřejmě nedodržel ani

Ňouma — Fri, 03 Dec 2010 10:56:17 +0100

„zřejmě nedodržel ani základní BOZP“

Ano, společenství zřejmě nedodželo ani základní BOZP.

Zaplatit mimosoudní vyrovnání ???? - Zaplatit mimosoudní vyrovnání 3

rivr — Fri, 03 Dec 2010 01:29:58 +0100

je skutečně Domovní řád „právně nezávazný“ i kdyby na něj odkazovaly Stanovy? Co je ve Stanovách je závazné (§9/10 ZoVB) a tedy i vnitřní pravidla pokud taková vazba existuje. Nebo ne?

Jde tedy o prokazatelnost: pokud tedy ve Stanovách odkaz je, pak by tam mělo být i něco ohledně rizik a BOZP. Pokud není, je to chyba. Dle mého mínění je ale lepší jít do sporu, protože Vlastník jednal „na svém“ a zřejmě nedodržel ani základní BOZP – protože i společný prostor je jeho a povinnost „robotovat“ jistě nemá.

Zaplatit mimosoudní vyrovnání ???? - Zaplatit mimosoudní vyrovnání 2

Pavel — Thu, 02 Dec 2010 22:33:20 +0100

Za zlomenou ruku jí soud 0,5 mega velmi pravděpodobně nepřizná.

Navíc domovní řád není právně závazný. Do budoucna doporučuji robotu „úklid“ zrušit a najmout externího dodavatele či zaměstnat uklizečku.

Doporučuji navštívit bezplatnou občanskou poradnu a problém konzultovat nad všemi příslušnými materiály.

Hezký den!

Pavel

Zaplatit mimosoudní vyrovnání ????

Thu, 02 Dec 2010 17:28:36 +0100

Před 3 měsíci si jedna vlastnice bytové jednotky při domovním úklidu zlomila ruku, kdy uklouzla a spadla ze schodů. Nyní nabízí mimosoudní vyrovnání na 500 000 korun za ušlý výdělek, bolestné, odloučení od rodiny – prý jezdívala a teď nemůže se zlomenou rukou atd. Všechno je postavené na tom, že ona uklízet dobrovolně nechtěla, ale, že ji k tomu nutilo SVJ svým domovním řádem. Prý povinnost úklidu byla dána SVJ a jí se při nedobrovolném výkonu této povinnosti stal úraz. Tak a co teď platit mimosoudně nebo se bát, že u soudu vyhraje podstatně více ? Je v právu ? Jak řešíte podobné případy ?