Portál společenství vlastníků jednotek - Předání podkladů novému výboru + neplatič - Comments

Předání podkladů novému výboru + neplatič - Předání podkladů novém výboru + neplatič 6

DO — Fri, 03 Dec 2010 14:08:52 +0100

Výbor byl zvolen správnou cestou. Tak jak jsem psala, přepsání v OR není problém. Problém je v uvedené osobě, která se zapírá (nebydlí ani v našem domě) a nechce předat veškeré dokumenty, které by správně předat měla. Můžeme v případě použití právníka požadovat tyto náklady po bývalé předsedkyni? To samé platí v případě použití právníka pro vymáhání dluhu, můžeme mu tyto náklady přičíst ke dlužné částce? Děkuji.

Předání podkladů novému výboru + neplatič - Předáním podkladů novému výboru

Anonymousss — Fri, 03 Dec 2010 07:08:36 +0100

K bodu : 1– Výbor musí být nejméně tříčlený dle zák. 72/1994 Ptám se zda li správu nemovitostí si děláte Sami, nebo jste danou správu zadali třetí osobě. ( vedení účetnictví, fond oprav + investice a td.)
Je záhodno se podívat do Vašich Stanov. Myslíte že kontrolní orgán vašeho Společenství pracuje dle zákonů a Stanov Společenství?

Anonymousss

Předání podkladů novému výboru + neplatič - Předání podkladů novému výboru + neplatič 5

rivr — Thu, 02 Dec 2010 22:58:54 +0100

už to zde několikrát zaznělo: stačí zajít s presenční listinou a zápisem ze Shromáždění (prokazující změnu ve Výboru) do banky a ta zajistí zablokování stávajících oprávěných osob na účtu (samozřejmě předpokládám že byla změna provedena korektně (1.zvolení členové Výboru zvolí předsedu 2.provedou zápis ze schůze Výboru 3.nechají ověřit podpisy 4.pofičí do banky 5. pofičí na OR (změnu provede OR ze zákona do 5ti prac.dnů))).
Na novém Výboru je pak, zajistit maxim8ln2 rychle vše potřebné aby mohl OR zapsat nový Výbor – následně banka umožní nakládat s doposud zablokovaným účtem. a pak je nutno číst Stanovy,podívat se na právní odpovědnost členů Výboru a oslovit případně právníka pro vznesení žalob (pokud nelze dlužníka zajistit – pak logicky na toho kdo brání jeho lokalizaci a identifikaci jeho pohledávek. Osobně bych sice učinil nějaké kroky ale pro 6.000? Je třeba počkat až to zvednou penále.)

Předání podkladů novému výboru + neplatič - Předání podkladů novému výboru 4

lake — Thu, 02 Dec 2010 20:27:29 +0100

DO (bez ověření) píše: "... místopředsedkyně, která byla na shromáždění zvolena usnesením novou předsedkyní"

To je ovšem nesmysl.
Předsedu nevolí shromáždění, nýbrž výbor ze svých členů. Takže je možné, že volba výboru u vás neproběhla platně. Nemáte-li řádně zvoleného předsedu, nemáte nárok na zápis do rejstříku a dosavadní předsedkyně vám oprávněně odmítá vydat dokumentaci, na kterou nemáte nárok.

Pokud však volba výboru i předsedy byla platná, pak je třeba chovat se jako výbor. Zapsat do rejstříku, pak s výpisem do banky k převzetí kontroly nad účtem.

lake

Předání podkladů novému výboru + neplatič - Předání podkladů novému výboru_1

tpd — Thu, 02 Dec 2010 16:32:02 +0100

no myslím že promlčecí doba je dva roky…

Předání podkladů novému výboru + neplatič - Předání podkladů novému výboru

DO — Thu, 02 Dec 2010 15:43:21 +0100

bývalý výbor byl bohužel neúplný. Fungovala pouze paní předsedkyně a místopředsedkyně, která byla na shromáždění zvolena usnesením novou předsedkyní. Bohužel byl starý výbor nastaven tak, že veškeré podklady schraňovala pouze paní předsedkyně a nedovolila nikomu nahlížet do žádných dokumentů (pochybení bylo více).

Ohledně správce nevím v jakém kontextu se ptáte. Kromě těchto dvou osob již nikdo další ve správě nefungoval. Pouze kontrolní osoba, která zůstává stejná.

jaká je prosím promlčení lhůta?

Předání podkladů novému výboru + neplatič - Předání podkladů novému výboru

Anonymousss — Thu, 02 Dec 2010 15:32:10 +0100

Za výbor na venek vystupuje předseda, ale odpovědnost má celý výbor Společenství.Neudala jste kdo Vám dělá Správce. K bodu 2 – pozor na promlčení ? O jaký zápis se jedná ( porada je nesmysl). Odvolat může pouze Shromáždění „usnesením“.

Anonymous

Předání podkladů novému výboru + neplatič

Thu, 02 Dec 2010 14:07:51 +0100

Vážení, vzhledem k velkému množství příspěvků k této problematice a nerozeznání správného postupu se Vás ptám nově:

náše společenství si zvolilo nový výbor. Minulá paní předsedkyně odmítá podepsat zápis z porady /cca 4 měsíce/. Zároveň nám odmítá převzít si bankovní účet, nepředává nám výpisy z banky a odmítá nám vydat veškeré dokumenty, které jsou spjaty s dosavadním chodem starého společenství. Prosíme o doporučení účinného postupu, jak se k těmto věcem dostat. Změnu výpisu v obchodním rejstříku zvládneme asi sami bez ní, avšak jak můžeme získat veškeré dokumenty společenství včetně evidence starého dlužníka, který se již odstěhoval?
dlužník, který neplatil příspěvky do fondu v hodnotě cca 6 tis. Kč + úroky s námi také nekomunikuje. Je to už skoro rok. Máme se pustit do právního postupu. Můžeme pak po něm vyžadovat náklady spojené s vymáháním? Jaký postup doporučujete?

Děkuji za veškeré odpovědi.