Portál společenství vlastníků jednotek - Nepodepsaná smluva - Comments

Nepodepsaná smluva - Zde jen pro

SVJ — Mon, 29 Nov 2010 17:03:31 +0100

Zde jen pro info..

Zasílám reportáž z loňského roku. Nejsme družstevnící, jak se v reportáži praví.. Jsme opravdu SVJ.. A tím to vlastně všechno začalo:-( http://archiv.nova.cz/…12–2009.html?s=2

Nepodepsaná smluva - Děkuji za podporu! Na

SVJ — Mon, 29 Nov 2010 16:58:25 +0100

Děkuji za podporu! Na jednoho človíčka je toho opravdu někdy až moc:-( A hlavně za to noc, co dostáváme!! K dnešnímu datu jsem si nevzala od SVJ ani korunu, vždyť to děláme i pro sebe!! Ale to, že jsem třeba zaplatila měsíční splátku za úvěr( 22 000,–není rozhodně málo) a rok čekám, že se mi snad splátka někdy vrátí nikdo nevidí.. Členové SVJ napadají stávající výbor za chyby předchozího..Máme to zapotřebí?

Nepodepsaná smluva - Pro Anonymouse o ceně tepla

lake — Mon, 29 Nov 2010 16:19:57 +0100

Anonymous,
podepisujte se laskavě nějak. Slušní lidé nepíšou dopisy anonymně a anonymům se v běžném životě neodpovídá.
Vaše příspěvky lze pro jejich přihlouplost snadno rozpoznat od ostatních, nicméně i tak byste je měl podepisovat.
Děkuji.

lake

Nepodepsaná smluva - Neplacení nesjednané ceny

Anonymous — Mon, 29 Nov 2010 16:05:15 +0100

Neplacení nesjednané ceny označujete za dětinské.

Vězte, že neplatit cenu, která nebyla ani smluvně sjednána, ani nevyplývá z platného práva, je Vaším právem.

Naopak dítě udělá, co se mu řekne, proto není samotné způsobilé činit složitější právní úkony.

Nepodepsaná smluva - Máte

svjvmt — Mon, 29 Nov 2010 15:14:42 +0100

mé sympatie, vlezl jsem do výboru a prověřuji co se dá, kdo to vlastně platí, zda se dá ušetřit a zdá se že ano. Zvažuji, že si řeknu o 10 % ušetřeného …

Nepodepsaná smluva - Děkuji za radu, myslím,

SVJ — Mon, 29 Nov 2010 14:48:28 +0100

Děkuji za radu, myslím, že já osobně jednám profesionálně a snažím se dohnat vše možné i nemožné… Bohužel však nejsem členem výboru, neboť nejsem vlastníkem.

Nepodepsaná smluva - Zvolte si do výboru

Anonymouss — Mon, 29 Nov 2010 14:31:01 +0100

Zvolte si do výboru profesionály

Nepodepsaná smluva - Máte pravdu, ve funkci

SVJ — Mon, 29 Nov 2010 13:47:39 +0100

Máte pravdu, ve funkci jsme bohužel jen krátkou chvíli a rozhodli jsme se zabojovat za peníze, o které nás ,, kdosi" připravil. Nechceme platit za dodávky energií bez řádných smluv, nechceme platit někomu, kdo není dodavatel, ani nemá licenci a nechceme bez předběžné kalkulace platit o 150 000 Kč ročně více, než máme!!!

Nepodepsaná smluva - Dobrý den, děkuji za

SVJ — Mon, 29 Nov 2010 13:44:15 +0100

Dobrý den, děkuji za odpověď. Ano, splátkový kalendář byl podepsán za nevýhodných podmínek pro naše SVJ. Jednoznačně bylo výboru SVJ oznámeno, že pokud neuhradí celkový dluh za předešlá období do konce tohoto roku a toto nebude ihned sepsáno bude naše SVJ obratem odpojeno od tepla. Výbor SVJ podepsal smlouvu pod nátlakem, neboť v dané chvíli nebylo možné řešení. Člen výboru SVJ, který před podpisem smlouvy oznámil, že tento splátkový kalendář není možno vzhledem k finanční situaci SVJ splácet je státní zaměstnanec( PČR) a sám nyní uznal, že veškeré podpisy této smlouvy byly vynuceny vydíráním a uvedením výboru v omyl, neboť tento nový výbor je ve funkci od 02.2010 a od předchozího výboru, potažmo relalitní kanceláře nedostal info o tom, že smlouva není podepsána. Toto doložila až obstaravatelská kancelář, která měla naše SVJ na starosti od roku 2003.

Nepodepsaná smluva - No jo

svjvmt — Mon, 29 Nov 2010 13:35:02 +0100

co jste dělali těch 7 let? Platili, nerozporovali, mlčeli …, jako by nešlo o vaše! prachy. Ale budiž vám útěchou, že nejste jediní co se neozvou, nevyužívají své právo, ani neplní povinnosti – řádně hospodařit! Nikdy, nikomu nevěř, důvěřuj – prověřuj! Dobré smlouvy dělají …

Nepodepsaná smluva - Nepodepsaná smlouva 1

lake — Mon, 29 Nov 2010 12:58:14 +0100

Píšete, že odebíráte teplo bez písemné smlouvy s dodavatelem. Dále píšete, že při zvýšení ceny tepla nepožádalo SVJ o předložení kalkulace věcně usměrněné ceny tepla, ani jste se neobrátili na ERÚ s žádostí o kontrolu ceny. Namísto toho jste (poněkud dětinsky) přestali platit.
Rozumný postup mohl být tento: rozporovat cenu u dodavatele a předložit věc Energetickému regulačnímu úřadu (ERÚ).

Dále píšete o splátkovém kalendáři (což se ze strany dodavatele jeví jako normální postup). Tvrdíte, že splátkový kalendář je "zřetelně nevýhodný", ale neuvádíte v čem tuto nevýhodnost spatřujete. Pokud pouze v tom, že za dodané zboží (teplo) se prostě musí platit, pak pochybuji, že soud by byl na vaší straně.
Podpisem splátkového kalendáře uznalo SVJ svůj dluh a oprávněnost účtované ceny, čímž jste se sami dostali do nevýhodného postavení vůči dodavateli.

Výbor SVJ koná amatérsky a poškozuje vlastníky jednotek. Doporučuji celý případ konzultovat s právníkem, který vám nastíní vaše možnosti. Zejména je třeba posoudit, zda cena tepla a její meziroční zvýšení jsou v pořádku, zda dodavatel tepla nezneužil své postavení v obchodním styku, zda splátkový kalendář nebyl snad podepsán v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.

Vzhledem ke komplikovanosti případu zde neočekávejte použitelnou odpověď.

lake

Nepodepsaná smluva

Mon, 29 Nov 2010 12:17:15 +0100

Dobrý den, bohužel nejsem schopná zodpovědět si možná pro Vás jednoduchou otázku.. Naše SVJ od roku 2003 nepodepsalo smlouvu s dodavatelem tepla a tuv, neboť byla pouze obecná a pro naše SVJ velmi nevýhodná. Nyní došlo k té situaci, že si dodavatel- potažmo prostředník, který nemá ani licenci začal účtovat 830 Kč za GJ a to bez jakéhokoli upozornění. K uzávěrce roku 2009 jsme nedostali ani kalkulaci. Proto se naše SVJ rozhodlo neplatit zálohy na základě faktur, kde je jednoznačně psáno: fakturujeme Vám na základě smlouvy.. Jak jsem již uvedla- smlouva nebyla nikdy podepsána. Další věc je: naše SVJ se dostalo do platební neschopnosti a výbor SVJ podepsal splátkový kalendář bez douhlasu členů SVJ pod nátlakem. Výboru bylo oznámeno, že pokud splátkový kalendář- žřetelně nevýhodný nepodepíše, bude okamžitě odpojeno čerpadlo a zastavena dodávka teplé vody a tepla. Splátkový kalendář se opět zakládá na základě podpisu smlouvy, která nikdy nebyla podepsána. Prosím poraďte.. Může podat výbor SVJ trestní oznámení na úřeníka, který jej pod nátlakem uvedl v omyl a donutil splátkový kalendář podepsat? Děkuji S.B.