Portál společenství vlastníků jednotek - NESCHOPNY POVERENY VLASTNIK - Comments

NESCHOPNY POVERENY VLASTNIK - Neschopný pověřený vlastník 5

Pavel — Tue, 23 Nov 2010 18:53:03 +0100

Prosím používejte rubriku „Předmět“, děkuji.

ZoVB neřeší kolik hlasů musí být pro odvolání. ZoVB v § 9/12 pouze uvádí, že ke zvolení výboru/PV musí být nadpoloviční většina hlasů všech, nikoliv jen přítomných. Z logiky věci se předpokládá, že pro odvolání by mělo být stejné kvorum.

Hezký den!

Pavel

NESCHOPNY POVERENY VLASTNIK - Mohu se zeptat, kolik

jm — Tue, 23 Nov 2010 18:29:40 +0100

Mohu se zeptat, kolik potřebuji lidí pro odvolání pověřeného vlastníka? stačí nadpoločiční většina?

NESCHOPNY POVERENY VLASTNIK - Neschopný pověřený vlastník 3

Pavel — Tue, 23 Nov 2010 18:21:02 +0100

JM,

četl jsem již několik stanov, ale že by byl výbor/PV neodvolatelný jsem ještě neviděl. Ale i kdyby to bylo ve stanovách, o čemž pochybuji, je vždy možné změnit stanovy (pokud v nich nemáte např. že ke změně stanov je potřeba nejméně 110% hlasů :-)))

Situaci, že lidi stojí za výborem můžete změnit pouze tím, že lidi budete postupně přesvědčovat o své pravdě.

O platnosti smluv se správcem po vzniku SVJ tu opakovaně psal pan lake. Vyhledejte si to.

Správce může platně dělat veškeré úkony ke kterým byl zmocněn SVJ, tedy i podepisovat jménem SVJ smlouvy, pokud k tomu byl zmocněn.

Hezký den!

Pavel

NESCHOPNY POVERENY VLASTNIK - Ještě se chci zeptat, zda

JM — Tue, 23 Nov 2010 18:11:21 +0100

Ještě se chci zeptat, zda může smlouvy za SVJ ve výše uvedeném případě, podepisovat takovýto správce, a zda-li vůbec může za SVJ podepisovat smlouvy správce.

NESCHOPNY POVERENY VLASTNIK

Tue, 23 Nov 2010 18:06:55 +0100

Ráda bych se zeptala, náš pověřený vlastník nereaguje na výzvy k předložení dokladů, na které máme dle stanov právo, místo toho nám sprostě nadává, výzvu k předložení jsme mu poslali doporučeně. Podotýkám, že vzhledem k situaci v SVJ, kde prostě lidi nechápou, že jsou SVJ, a stojí za pověřeným vlastníkem, je odvolání pověřeného vlastníka nemožné (ani nám to neumožňují stanovy) a sám odstoupit nehodlá. Je nějaký způsob pověřeného vlastníka donutit, aby nám umožnil kontrolu? Také bych se chtěla zeptala, ve smlouvě o převodu bytu do vlastnictví je zmínka, že správu dělá družstvo, v prohlášení vlastníka je, že správu dělá družstvo, ale svj po zvolení pověřeného vlastníka žádnou smlouvu s družstvem nepodepsalo, a pokud podepsalo, tak bez projednání na shromáždění. Máme tedy správce???? Děkuji za názor. JM