https://www.portalsvj.cz/diskuse/oprava-balkonu-5 Comments for "Oprava balkónů " cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/oprava-balkonu-5#comment-33096 <p>Ptáte se, zda může nejvyšší orgán společenství takto rozhodnout. Nikoliv. Rozhodnutí shromáždění (píšete "členská schůze") je sice rozumné a spravedlivé, ale absolutně neplatné pro rozpor s § 15 odst. 1 ZoVB.<br /> Platné to bude, získáte-li písemnou dohodu všech vlastníků jednotek o tomto jednorázovém příspěvku a jeho výši.</p> <p>lake</p> Tue, 23 Nov 2010 19:54:01 +0100 lake comment 33096 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/oprava-balkonu-5 <p>Dobrý den, dovoluji se dotazovat na váš názor ohledně opravy balkónů. Dům s 50 ti byty je v SVJ, čl.schůze si odsouhlasila opravu balkónů, rekonstrukce již proběhla, a byla uhrazena ze společeného fondu oprav. Dále čl. schůze rozhodla (více jak 75%), že vlastníci bytů u kterých je balkón (20 balkónů) uhradí mimořádně finanční částku do fondu oprav ( nad rámec pravidelných měsíčních záloh) vypočitanou třetinu z celkové opravy bez ohledu na velikost podílu bytu. Může tedy čl. schůze (jako nejvyšší org. společenství) takto rozhodnout. Balkón lze užívat pouze z bytu a tedy jen jeho vlastníkem, přesto je balkón součástí domu a je tedy společným majtekm včech členů společentsví jako ostatní společné prostory. Děkuji za odpověď Jelínek Michal (předseda společenství)</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/oprava-balkonu-5#comment Stavební úpravy Tue, 23 Nov 2010 16:38:36 +0100 6953 at https://www.portalsvj.cz