Portál společenství vlastníků jednotek - koupě pozemku - Comments

koupě pozemku - podíl na pozemku pod domem

AnonymousX — Tue, 23 Nov 2010 07:13:53 +0100

Přednostně by měl být podíl na pozemku nabídnut členům společenství, aby pak mohlo dojít ke svázání domu s pozemkem.

koupě pozemku - a kdyby to koupil nějaký

H.M. — Tue, 23 Nov 2010 07:05:51 +0100

a kdyby to koupil nějaký zcela cizí subjekt je pak možné i s ním založit SVJ??

koupě pozemku - Koupě pozemku 4

lake — Mon, 22 Nov 2010 19:05:01 +0100

Obraťte se na Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) http://www.uzsvm.cz/
Vzneste dotaz na tento pozemek. Pokud vlastník zemřel bez dědice a pozemek přešel na stát, bude jej ÚZSVM prodávat v dražbě.

lake

koupě pozemku - No tak

svjvmt — Mon, 22 Nov 2010 17:21:40 +0100

to řízení nechte proběhnout, pak koupit a modlit se, aby se nějaký dědic později nenašel.

koupě pozemku - omlouvám asi jsem to

H.M. — Mon, 22 Nov 2010 16:31:10 +0100

omlouvám asi jsem to napsal chybně..současný majitel pozemku zemřel a nikdo po něm nedědil…nebo spíše dědil stát, proto jsem se ptal ohledně toho vyvolání dědického řízení…jak tedy nyní postupovat? odkoupit od státu ten pozemek??na výpisu z katastru je stále jméno zemřelého vlastníka pozemku…

koupě pozemku - Koupě pozemku 1

lake — Mon, 22 Nov 2010 15:59:35 +0100

Píšete, že spoluvlastníci pozemku jsou jiné osoby než spoluvlastníci domu. Předpokládám dále, že jde o pozemek pod budovou. Zřejmě tedy existuje věcné břemeno in rem (vzhledem k umístění stavby na cizím pozemku).

Ideální postup je odkoupit poslední spoluvlastnický podíl na pozemku od osoby, která není spoluvlastníkem budovy. Dále si všichni spoluvlastníci budovy upraví smlouvou své spoluvlastnické podíly na pozemku tak, aby byly stejné jako na budově. Následně se do prohlášení vlastníka vloží pozemek jako „věcně příslušný k domu“.

Nevím, jak byste mohli „vyvolat opět dědické řízení“. Snad jedině tak, že současného vlastníka nějak sprovodíte ze světa …

lake

koupě pozemku

Mon, 22 Nov 2010 15:20:21 +0100

Dobrý den, mám dotaz…chceme založit SVJ..všichni souhlasíme a máme vše ok, jen jeden spolumajitel podílu nekoupil před lety pozemek, ale pouze podíl na domě…původní majitel již zemřel a špatně tehdy sestavená kupní smlouva nyní přináší tento problém…jak nyní postupovat??Můžeme založit SVJ s tím, že na ustanovující setkání bude pozván i nynější majitel toho pozemku??Nebo vyvolat opět dědické řízení??Díky za radu J.M.