Portál společenství vlastníků jednotek - Výbor se vyhýbá kontaktu - jak účinně postupovat? - Comments

Výbor se vyhýbá kontaktu - jak účinně postupovat? - ... nikde nic

Vlastiks — Mon, 23 Jan 2012 17:08:52 +0100

Tak to vypadá, že buď jsou členové Výboru všude jako lilie, nebo každý jen brblá a tiše v koutku smrdí jako tvarůžek

Výbor se vyhýbá kontaktu - jak účinně postupovat? - Nebezpečí, že by se

AnonymousAAA — Thu, 18 Nov 2010 19:22:22 +0100

Nebezpečí, že by se někdo řídil odpověďmi pana Petra není velké, nicméně existuje. To máte pravdu.

Výbor se vyhýbá kontaktu - jak účinně postupovat? - Kdo je Petr?

Anonymous — Thu, 18 Nov 2010 18:38:56 +0100

Kdo je Petr? Pozor na jeho odpovědi, někdo by se podle nich mohl řídit.

Výbor se vyhýbá kontaktu - jak účinně postupovat? - povinnosti výboru

Petr — Thu, 18 Nov 2010 18:37:28 +0100

Pane Václave1, nejvyšším orgánem společenství je shromáždění. Ve stanovách je shromáždění, výbor, členové popsáno. Postupujte dle ZoVB (účetnictví dle zákona o účetnictví) a dle stanov (vyúčtování). Žádejte shromáždění o projednání toho, co vás pálí. Buď při schvalování programu nebo v Diskusi a Různém. Vysvětlete předem ostatním, že dle stanov odpovídají za hospodaření, ač se zde o tom vedou diskuse, co z odpovědnosti plyne.

Má výbor za práci odměny ? Myslím že by měli být ročně odsouhlasovány.

Zjistěte v obchodním rejstříku, zda má výbor ještě mandát (max. 5 let).

Máte správní firmu a účetní ? Žádejte informace u ní, možná se dozvíte, že je výboru dává.

Výbor se vyhýbá kontaktu - jak účinně postupovat? - výbor se vyhýbá kontaktu 2

Václav1 — Wed, 17 Nov 2010 19:37:51 +0100

Pavle, vskutku rada nad zlato. Co myslíš, že děláme? Přesně toto. Dík za radu, ale je k ničemu.

Výbor se vyhýbá kontaktu - jak účinně postupovat? - Květo, nikdo z těch

Anonymou — Wed, 17 Nov 2010 18:48:40 +0100

Květo, nikdo z těch blábolilů nechce nic dělat. Jen vědí, že ten stávající výbor za nic nestojí a jsou to kriminálníci. Reagovat na tento póvl ani nemá cenu.

Výbor se vyhýbá kontaktu - jak účinně postupovat? - Členové výboru 1

Kv — Wed, 17 Nov 2010 17:40:07 +0100

A co kdybyste místo těch ostrých slov začal pro společenství sám něco dělat? Květa

Výbor se vyhýbá kontaktu - jak účinně postupovat? - členové výboru

Anonymouss — Wed, 17 Nov 2010 05:05:31 +0100

Ano, máte pravdu,největšími kriminálníky jsou členové výboru společenství a nemají ve výboru co pohledávat. U nás je to úplně stejné jak jste popsal.Václav

Výbor se vyhýbá kontaktu - jak účinně postupovat? - Výbor se vyhýbá kontaktu - jak účinně postupovat?1

Stanislav12 — Tue, 16 Nov 2010 23:03:06 +0100

Možná se nebude jednat o užitečnou odpověď. Má rada je taková. Nesedět, mluvit s lidma, informovat. Když vlastníci pochopí, že jde o jejich peníze, dříve, nebo později se probudí a budou žádat informace, na které mají právo. Ale někdo musí začít a vytrvat.

Výbor se vyhýbá kontaktu - jak účinně postupovat?

Tue, 16 Nov 2010 22:21:16 +0100

Spousta dotazů je zde i na to, jak se zachovat, pokud výbor SVJ nekomunikuje s vlastníky. Z dotazů na tomto portálu vyplývá, že se tak ve většině případů děje v situaci, kdy výbor má co skrývat. Ne v každém SVJ je situace růžová, a je tedy vhodné komplexně se dotknout i této problematiky.

Pochopitelně nejjednodušší je takový výbor odvolat, pokud s ním nejsou spokojeni ani další vlastníci, toto ovšem není vždy schůdná cesta, jak zde bylo mnohokrát popsáno. Buď není shromáždění usnášeníschopné, anebo jsou v domě lidé, kteří si nechtějí „kazit“ sousedské vztahy, tak raději mlčí a trpí. Tedy:

Pokud výbor není ochoten zodpovědět ústní dotazy vlastníka, případně reaguje arogantně a nepředkládá ani základní materiály k rozúčtování či faktury za provedené práce, je vhodné obrátit se na výbor písemně doporučeným dopisem?
Pokud výbor nepřebírá poštu a doporučený dopis se vrátí odesílateli, jak postupovat dál? Na jaký orgán se obrátit nejprve, na jaký později? Jsou zde nějaké zákonné lhůty, které je třeba pohlídat?
Výbor stále nedodal zápis ze shromáždění vlastníků a nehodlá tak učinit, byť k tomu byl ústně vyzván. Je nutné i zde hlídat nějakou lhůtu k podání stížnosti či k intervenci státního orgánu? Na jaký orgán či orgány se obrátit v tomto případě?
Může být výbor odvolán pouze shromážděním vlastníků, anebo může nastat situace, kdy výbor dál nemůže svou funkci vykonávat? Mám na mysli případy, kdy je podáno trestní oznámení, proběhne řádné řízení a členové výboru jsou uznáni vinnými. Následně je jim uložen trest (ať peněžitý či jiný), nebo jsou v horším případě uznáni vinnými ze zpronevěry.
A navazující dotaz: Může výbor pokračovat v činnosti, i pokud jsou jeho členové usvědčeni z defraudace a odsouzeni? Tedy jinými slovy: je k výkonu členství v SVJ podmínkou bezúhonnost, jestliže výbor de facto spravuje finanční prostředky SVJ?

Věřím, že i toto vlákno, pokud bude někdo schopen dát užitečné odpovědi, může řadě lidí pomoci. Václav1