Portál společenství vlastníků jednotek - Neplatiči - přesný postup - Comments

Neplatiči - přesný postup - Stando, pan Václav1 se1

Anonymouss — Thu, 18 Nov 2010 11:04:48 +0100

Pane místopředsedo, na jednu stranu mi to lichotí, protože Pavel je formát. Škoda, že ho nevidět. Ale já doopravdy Pavel nejsem a Václava je mi líto. Snad ho bludička pustí ze spárů. Standa

Neplatiči - přesný postup - Stando, pan Václav1 se

Místopředseda SVJ — Thu, 18 Nov 2010 10:57:21 +0100

Stando, pan Václav1 se dostal kdysi do konfliktu s Pavlem. A tak si myslí, že každý, kdo má jiný názor než Jeho ctihodnost Václav1, je vlastně Pavel. Asi paranoia.

Neplatiči - přesný postup - žaloba neplatič záloh

Petr — Thu, 18 Nov 2010 10:05:47 +0100

Anonymouss má pravdu v tom, že přesný postup nikdo neprozradí. Také proto, že případy bývají přeci jen individuální (např. stáří dluhu a tedy promlčení). Ale vzory na internetu jsou, jen hledat, a ne jen chtít „poraďte“. Dá to chvilku hledání, najít by se dalo i zde v diskusi.

Stránky Chomutova jsem našel, ale ne žalobu. Odkazuji (po zadání „žaloba dluh“ na vyhledávači) např. na www.smlouva-smlouvy.cz.

A/ Je nutné i vědět, kterému místnímu soudu podat žalobu (dle místa bydliště dlužníka). Tazatel uvádí dluh zálohy, pokud dlužník doplatí vše ve vyúčtování, tak je na tom tazatel lépe než jiná SVJ.

B/ Také se tu probíralo, zda žalobu podává SVJ nebo všichni věřitelé.

Neplatiči - přesný postup - Neplatiči - přesný postup 21

Anonymouss — Thu, 18 Nov 2010 06:42:04 +0100

Václave1, co blbneš? Proč mě stále tituluješ Pavel? Nechci tě nazvat přímo stihomamem, protože cenzura a pravomoc mazat více rádoby adminům mě vadí taky. Ale věř, že nejsem žádný Pavel a příspěvky nemažu. Standa

A nakonec, rada se objevila. Ta Chomutovská. Tak dobrý?

Neplatiči - přesný postup - Neplatiči

Horký — Wed, 17 Nov 2010 23:04:16 +0100

Vážený pane Václave 1. Pěkný a ucelený postup je popsán na oficiálních stránkách města Chomutova. Tam máte dopodrobna všetně formulářů uveden celý případný postup. Je to dokonalý a rychlý návod, jak nenechat vlastníky oškubat neplatiči. Podívejte se na stránky města Chomutova.

Neplatiči - přesný postup - Neplatiči - přesný postup 2

Václav1 — Wed, 17 Nov 2010 19:35:35 +0100

Pavle, mýlíš se. Na tomto portálu se běžně probírají záležitosti po právní linii, pokud admin či jiný chytrák, co má od něj nepochopitelnou pravomoc cenzury, rovnou nesmazávají příspěvky. Pokud by se tyto záležitosti takto neprobíraly, je tento portál k ničemu.

Neplatiči - přesný postup - Neplatiči - přesný postup1

Anonymouss — Wed, 17 Nov 2010 07:56:51 +0100

Vážený Václave. Přesný postup ti tady nikdo neprozradí. Protože to 1. neví a i kdyby věděl, tak se tím živí. Víš kolik si účtuje advokát za každý jednotlivý krok ve sporu? A ty chceš, aby ti prozradil jak na to? Bláho. Standa

Neplatiči - přesný postup

Tue, 16 Nov 2010 21:53:24 +0100

Na téma neplatiči už zde bylo napsáno mnoho, nicméně žádný z příspěvků (ledaže bych jej přehlédnul) nedal přehlednou a komplexní odpověď na to, jak obecně postupovat. Je možné, že odpovědi jsou tady někde ukryty, ale návštěvník tohoto portálu jistě uvítá, když najde vše na jednom místě a v jednom vlákně. Zkusím tedy položit srozumitelné dotazy na základě reálného příkladu:

Co dělat, jestliže některý z vlastníků SVJ neplatí předepsané zálohy, a ohrožuje tak cash flow domu? K tomuto jsem zde zaznamenal pouze jeden srozumitelný příspěvek od uživatele lake, kde byl stanoven postup. Tedy: po prvním měsíci upomínka, po druhém měsíci upozornění, že bude věc řešena soudně a dluh vymáhán včetně úroků z prodlení, po třetím měsíci nutno přistoupit k soudnímu vymáhání a nechat zřídit zástavní právo k bytové jednotce dlužníka ve prospěch ostatních vlastníků SVJ.
Jak konkrétně postupovat, dojde-li až k soudnímu vymáhání? Tedy:

jaký orgán kontaktovat nejdříve?
kde a jak nechat zřídit zástavní právo?
jak dále postupovat, abychom zvýšili šanci, že naše snaha bude úspěšná?
čeho se vyvarovat?

Pokud je zde někdo, kdo je schopen tyto dotazy zodpovědět, určitě tím usnadní život spoustě lidí. Věřím, že odpovědi na tyto dotazy nezajímají pouze mě, ale i mnoho dalších, kteří se setkali se stejným problémem. Václav1