<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0" xml:base="https://www.portalsvj.cz" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/">
<channel>
 <title>Portál společenství vlastníků jednotek - Typ účetnictví SVJ - Comments</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj</link>
 <description>Comments for &quot;Typ účetnictví SVJ&quot;</description>
 <language>cs</language>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Placení do &quot;fondu oprav&quot;</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-124653</link>
 <description>
&lt;p&gt;Nejprve se zkuste podívat,jak je hrazení příspěvků ošetřeno
v prohlášení vlastníka.Pokud je tam napsáno,že jste povinni hradit dle
výše svého podílu na společných částech domu,tak pokud nezískáte
souhlas všech vlastníků jednotek(změna prohlášení vlastníka), pro
hrazení příspěvků na správu domu a pozemku, stejným dílem pro všechny
jednotky v domě,tak pro vás platí :&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;§ 1180 z.č. 89/2012 Sb.,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;(1) Nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a
pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech.
Slouží-li některá ze společných částí jen některému vlastníku
jednotky k výlučnému užívání, stanoví se výše příspěvku i se
zřetelem k povaze, rozměrům a umístění této části a rozsahu povinnosti
vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;JaVa&lt;/p&gt;
&lt;!-- by Texy2! --&gt;</description>
 <pubDate>Tue, 20 Dec 2016 19:59:36 +0100</pubDate>
 <dc:creator>JaVa</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 124653 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - placení fond oprav</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-124652</link>
 <description>
&lt;p&gt;Co si pod pojmem „fond oprav“ představujete?&lt;/p&gt;
&lt;!-- by Texy2! --&gt;</description>
 <pubDate>Tue, 20 Dec 2016 16:28:08 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Ludmila</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 124652 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - placení fond oprav</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-124651</link>
 <description>
&lt;p&gt;Je nás 6 vlastníků domu,5 jich souhlasí se stejnou sumou do fondu oprav
jen 1 je proti otázka zní je podle zákona si domluvit stejné peníze do
fondu oprav nebo ne.Jsme v přesile,ale jedná se mi o to,abych mohla
argumentovat s tím,že to zákon povoluje.Nějaký paragraf,kde bych to našla
a úplné znění. Děkuji Čmochová a děkuji za předešlou odpověď&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 20 Dec 2016 15:37:54 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Vlasta Čmochová</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 124651 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - výše platby</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-124534</link>
 <description>
&lt;p&gt;Máte zvláštní nepochopitelné přání. Ten kdo má menší byt chce
platit tolik, kolik ten co má větší byt? Nebo máte všichni stejné byty?
No když chcete, tak prosím. Měl by tady být souhlas všech.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sun, 18 Dec 2016 12:30:31 +0100</pubDate>
 <dc:creator>anon.</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 124534 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - platby na správu bebo oprava domu</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-124528</link>
 <description>
&lt;p&gt;Prosím mám dotaz pro rozúčtování plateb na fond oprav podle čeho se
počítá podle podlahové plochy nebo si majitelé domu můžou domluvit
stejné placení i když mají rozlišné plochy bytu. Jde to? Jedná se mi o
,že máme rozdílné plochy bytu,ale přispívat na opravy chceme přispívat
všichni stejnou částkou. Děkuji Čmochová&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sun, 18 Dec 2016 09:17:56 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Vlasta Čmochová</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 124528 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - mám špatně vyůčtovanou elektriku na garáž kde mám podhodiny</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-93915</link>
 <description>
&lt;p&gt;máša&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 01 Apr 2015 23:35:11 +0200</pubDate>
 <dc:creator>máša55</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 93915 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - má vlastník nárok na nahlédnout do účetnictví svj</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-93913</link>
 <description>
&lt;p&gt;máša&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 01 Apr 2015 23:15:25 +0200</pubDate>
 <dc:creator>máša55</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 93913 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - 
pokud Vam neukazi</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-58892</link>
 <description>
&lt;p&gt;pokud Vam neukazi ucetnictvi a nesedi bankovni ucet na ucetnictvi pripadne
inventura pokladny na ucetnictvi tak okamzite odvolat shromazdenim a nechat
proverit ucetnictvi nejakou firmou, ktera tomu rozumi pripadne nechat udelat
audit. Ucetnictvi je ovsem tak jednoduche, ze audit neni potreba. Vybor pripadne
povereny vlastnik musi prokazat, ze neposkodili ostatni vlastniky podle stanov.
Pokud neprokazi jsou odpovedni a musi nahradit vznikle skody vsem vlastnikum.
Podezreni na zproneveru si ovsem jeste 2× rozmyslete nebot obvinit je lehke ale
prokazat mnohem tezsi. Snad vam to pomuze.&lt;/p&gt;
&lt;!-- by Texy2! --&gt;</description>
 <pubDate>Tue, 13 Nov 2012 22:02:25 +0100</pubDate>
 <dc:creator>ja</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 58892 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - 
dobrý den má vlastník</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-53355</link>
 <description>
&lt;p&gt;dobrý den má vlastník nárok vidět a nahlenout do faktur o rovedené
práci a vypisu z učtu jelikož nám nesedí peníze a jak bych měla reagovat
když nám to nechtějí dát (máme podezření na zpronevěru) nebo jestli se
dá poslat nějaký audit děkuji&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Thu, 26 Apr 2012 08:24:21 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Lufy</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 53355 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Půjčka vlastníkovi na okna</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-37372</link>
 <description>
&lt;p&gt;Paní Nová, neporadím Vám, jak máte účtovat, protože si myslím, že
by SVJ nemělo peníze půjčovat. Berte to jako názor na věc. Někdo jej
třeba vyvrátí. Ale kdybych byla ve výboru SVJ, s takovou půjčkou bych
nesouhlasila. Vlastníci jednotek, kteří s tím souhlasí, mohou přece
sousedovi pomoci, aniž by se o půjčce účtovalo v účetnictví SVJ.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;N. Klainová&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 28 Feb 2011 19:00:26 +0100</pubDate>
 <dc:creator>N. Klainová</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 37372 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Hospodaření </title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-37365</link>
 <description>
&lt;p&gt;Paní Klainová jak jste přišla na to, že s majetkem členů SVJ
hospodaří externí správci domů. Někde hospodaří ale jinde ne. Členové
statutárních orgánů nejSou cizí lidé.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 28 Feb 2011 15:23:52 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anonymouss</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 37365 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Dotaz</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-37360</link>
 <description>
&lt;p&gt;Dobrý den paní Klainová, chtěla jsem se vás zeptat. Jedno SVJ si chce
dělat novou omítku na baráku, ale jediný byt nemá nové okna.Majitel tohoto
bytu nemá hotové peníze na ty okna a tak žádá SVJ o půjčku cca
50 tis.Kč. Oni by mu je půjčili na nějaký úrok, ale já mám problém,
jak to zavézt do účetnictví. Oni kromě úroků ze spoř.účtu nemají
žádné jiné příjmy.Buďte tak hodná a zkuste mi odpovědět, co
nejdříve.Za týden mají schůzku a tak bych ráda věděla, jak tento
případ řešit.Mockrát děkuji a přeji hezký den. PavlínaN.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 28 Feb 2011 14:40:35 +0100</pubDate>
 <dc:creator>P.Nová</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 37360 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Účetnictví 2</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-37350</link>
 <description>
&lt;p&gt;Pane Antoníne, tím zákonem je zákon č. 563/1991 Sb., o účetnictví.
Od roku 2005 se v něm přestal objevovat pojem „podvojné účetnictví“.
Tam, kde je uvedeno účetnictví, myslí se tím „podvojné“. Na koho se
vztahuje povinnost vést účetnictví (podvojné), je uvedeno hned v § 1.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Výjimky z této povinnosti jsou uvedeny v § 38a. SVJ mezi tyto
výjimky od roku 2005 nepatří.&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;N. Klainová&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 28 Feb 2011 09:27:14 +0100</pubDate>
 <dc:creator>N. Klainová</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 37350 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - účetnictví</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-37348</link>
 <description>
&lt;p&gt;Můžete uvést zákon a § podle kterého musí společenství účtovat
v podvojném účetnictví? Ve vzorových stanovách je uvedeno, že může
účtovat v jednoduchém účetnictví, nově vést daňovou evidenci.
Děkuji.&lt;/p&gt;
&lt;!-- by Texy2! --&gt;</description>
 <pubDate>Mon, 28 Feb 2011 08:18:27 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Antonín</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 37348 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - 
Je to přesně tak, jak</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-26717</link>
 <description>
&lt;p&gt;Je to přesně tak, jak píšete. Stejnou informaci mi podal i FÚ v jednom
krajském městě.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 30 Jun 2010 16:01:51 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Ondra Vondra</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 26717 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Opravy kryté úvěrem 2</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-19996</link>
 <description>
&lt;p&gt;Paní Marie, nepochopila jsem, s jakou mojí poznámkou nesouhlasíte,
protože před Vaším příspěvkem se vyjadřuji k účtování odměn.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Vůbec tedy netuším, jaké konkrétní moje souvztažnosti doplňujete.
Zkuste to upřesnit, nejlépe tak, že ty moje souvztažnosti opíšete.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;N. Klainová&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Fri, 15 Jan 2010 13:49:18 +0100</pubDate>
 <dc:creator>N. Klainová</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 19996 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - opravy kryté úvěrem</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-19993</link>
 <description>
&lt;p&gt;Vážená paní Klainová, dovoluji si nesouhlasit s Vaší poznámkou.
V zúčtovacích vztazích se účtuje o financování technického
zhodnocení stavby, avšak běžné opravy by měly procházek nákladovými a
výnosovými účty. Např.: 1) poskytnutý úvěr na opravy – doplnění
souvztažnosti 221…MD/951…D, úhrada dodavateli 321…MD/221…D, a
souběžně 315…MD/648.111D zúčtování nákladů hrazených úvěrem, aniž
by se účet 955×xx dostal do mínusu.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Fri, 15 Jan 2010 09:34:09 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Marie N.</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 19993 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Vzor smlouvy pro vedení účetnictví</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-14567</link>
 <description>
&lt;p&gt;Dobrý den paní Klainová, chystáme se založit malé SVJ (8 bytů).
Budoucí správce je ochoten nám dělat i účetnictví. Myslíte si, že by
bylo vhodné uzavřít se správcem 2 smlouvy, jednu na „správu domu“ a
jednu na „vedení účetnictví“? Pokud ano, tak bych chtěl vědět, zda-li
Vámi nabízený vzor smlouvy je rozpracovaný tak, že tam jen dosadím
iniciály a smlouva bude připravena k podpisu? Děkuji a zdravím
Olšovský&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 05 May 2009 15:23:53 +0200</pubDate>
 <dc:creator>V.Olšovský</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 14567 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Re: Kolektivní odpovědnost za účetnictví II.</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-13610</link>
 <description>
&lt;p&gt;Ještě bych dodal, že výbor pak může povinnost zajistit vedení
účetnictví splnit např. smlouvou s účetní firmou apod.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 08 Apr 2009 00:46:46 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Honza K.</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 13610 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Re: Kolektivní odpovědnost za účetnictví</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-13609</link>
 <description>
&lt;p&gt;Je pravda, že zákon o vlastnictví bytů nestanovuje kontrétní osobě
povinnost vést účetnictví (jako mají podle § 135 obchodního zákoníku
jednatelé nebo podle § 192 představenstvo u obchodních společností).
Proto by mělo SVJ tuto povinnost stanovit ve stanovách (zajistit povinnost
vedení účetnictví by měl mít nejlépe výbor), neboť pokud by špatným
vedením účetnictví vznikla společenství škoda (nebo jiné osobě),
nemohlo by se toto společenství domáhat po nikom náhrady škody. Nelze
pominout ani možnost podat na člena výboru trestní oznámení pro
porušování povinnosti při správě cizího majetku apod. Ke kolektivní
odpovědnosti musím dodat, že vlastníci jednotek podle § 13 odst.
7 zákona o vlastnictví bytů ručí za závazky SVJ podle spoluvlastnických
podílů. Pokud tedy špatným vedením účetnictví vznikne nějaké třetí
osobě škoda, zaplatí ji všichni vlastníci.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 08 Apr 2009 00:41:19 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Honza K.</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 13609 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Re: Mohu vést účetnictví pro jiné SVJ?</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-13608</link>
 <description>
&lt;p&gt;Pokud budete za vedení účetnictví dostávat peníze (předpokládám, že
ano) bude se zřejmě jednat o vaše podnikání (soustavná činnost,
vlastním jménem, za účelem dosažení zisku). Potom budete potřebovat
živnostenské oprávnění s předmětem podnikání „Činnost účetních
poradců, vedení účetnictví, vedení daňové evidence“. Jako
vysokoškolačka budete muset na živnostenském úřadě doložit (kromě
vysokoškolského diplomu) doložit také tři roky praxe v oboru (tedy buď ve
vedení účetnictví, daňové evidence nebo v účetním poradenství). Jako
praxe v oboru by vám proto mělo stačit, když doložíte že vedete
účetnictví pro toto SVJ.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 08 Apr 2009 00:14:29 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Honza K.</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 13608 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - hospodářská činnost = pronájem střechy?</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-12051</link>
 <description>
&lt;p&gt;Prosím co si mám představit pod pojmem hospodářská činnost SV,
z které mám zaplatit daň z příjmu. Co můžu k tomu ještě vyžadovat,
když je uvedena jen částka z podílu, a žádné vysvětlení
k hospodářské činnosti?&lt;/p&gt;
&lt;!-- by Texy2! --&gt;</description>
 <pubDate>Wed, 18 Feb 2009 17:25:48 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anonymous - JK</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 12051 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Účtování odměny za vedení účetnictví a dohoda</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-11601</link>
 <description>
&lt;p&gt;Dotaz nebyl položen mně, ale byl zajímavý, tak jsem jej zpracovala a
uveřejnila zde:&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;a
href=&quot;http://www.klaiex.webnode.cz/uctovani-odmeny-za-vedeni-ucetnictvi-a-dohoda/&quot;&gt;http://www.klaiex.webnode.cz/…vi-a-dohoda/&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;N. Klainová&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 03 Feb 2009 23:34:26 +0100</pubDate>
 <dc:creator>N. Klainová</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 11601 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - DIČ a DPH 2</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-11595</link>
 <description>
&lt;p&gt;Inko, máte pravdu. Jen se nejedná o ÚJ ale poplatníka.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Tvrdit, že DIČ má pouze plátce DPH, neodpovídá platnému právu.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Hezký den!&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pavel&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 03 Feb 2009 19:22:54 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Pavel</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 11595 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - DIČ a DPH</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-11594</link>
 <description>
&lt;p&gt;Mám za to, že FÚ přidělí DIČ účetní jednotce z důvodu jiných
možných daní,např.daně z příjmu apod.a vůbec nemusí být ÚJ
plátcem DPH.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 03 Feb 2009 19:08:24 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Inka</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 11594 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Zpráva o hospodaření 2</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-11038</link>
 <description>
&lt;p&gt;Hospodaření SVJ by mělo být vysvětleno tak, aby vše pochopili i ti
členové SVJ, kteří nemají středoškolské vzdělání. I s jejich
majetkem hospodaří cizí lidé (členové statutárních orgánů, externí
správci domů).&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Důležité je, aby všichni členové měli zájem o informace týkající
se jejich majetku průběžně (alespoň jednou za rok) a ne až vznikne
nějaký malér (občas tu bylo mizerné hospodaření popsáno).&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Členové orgánů SVJ, kteří chtějí pochopit základní informace
poskytované účetnictvím, aby je mohli členům SVJ vysvětlit, jsou zváni
na &lt;a href=&quot;http://www.klaiex.webnode.cz&quot;&gt;www.klaiex.webnode.cz&lt;/a&gt;. Rubrika
Základy účetnictví je určena právě jim. Když něco nepochopí, mohou se
zeptat. Ze všech sil se budu snažit vysvětlit základní údaje, jako jsou
závazky a pohledávky SVJ. O tohle přece jde u SVJ nejvíce. Komu dlužíme
a kolik a kdo dluží nám. Dále, kde se v účetnictví dozvíme, jestli se
s pohledávkami a závazky děje něco k lepšímu nebo k horšímu.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;N. Klainová&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 14 Jan 2009 09:51:21 +0100</pubDate>
 <dc:creator>N. Klainová</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 11038 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Zpráva o hospodaření</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-11034</link>
 <description>
&lt;p&gt;Vážený pane Radomile,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;odpověď na Vaši poslední otázku je jednoduchá:&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Člen společenství bez vzdělání v účetnictví, byť by měl maturitu,
nemá šanci z účetnictví cokoli použitelného zjistit.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Proto se tu před časem debatovalo, co by měla obsahovat tzv. zpráva
o hospodaření. Snad právě to by to měl být přehledný výtah
z účetnictví srozumitelný pro středoškolsky vzdělaného člena bez
vzdělání v účetnictví.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 14 Jan 2009 09:23:54 +0100</pubDate>
 <dc:creator>E56</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 11034 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Pěkná debata ...</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-11031</link>
 <description>
&lt;p&gt;Domnívám se, že společenství je povinno vést
účetnictví(pod­vojné), ovšem současně mně není jasné k čemu, pokud
nebude společesntví mí žádný zdanitelný příjem a nebude tedy
registrováno u FÚ. Účetnictví(pod­vojné) pak bude sloužit jako zdroj
informací o hospodaření společenství pouze pro členy společenství. Jsem
moc zvědav, jak běžný člen společenství bude z údajů
účetnictví(pod­vojného) moudrý…&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 13 Jan 2009 23:30:20 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Radomil</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 11031 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Čtyři podání za rok je norma?</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10682</link>
 <description>
&lt;p&gt;Věci by se měly řešit především dohodou stran, čtyři podání za rok
rozhodně obvyklou situaci nepředstavují a jsem rád, že v podobném domě
nebydlím.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Thu, 01 Jan 2009 10:34:52 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Václav</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10682 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - pro Pavlínu .......</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10681</link>
 <description>
&lt;p&gt;Tož mi to paní Pavlíno připadá, že přes Vaši suverenitu vlak nejede,
když vlastníkům takto vnucujete své názory, i když po 11letech už to
může být profesionální slepota.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Thu, 01 Jan 2009 10:15:35 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anonymous 2</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10681 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Pro Pavla.</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10680</link>
 <description>
&lt;p&gt;Nutnost vést naše soudní pře byla a stále i je /nyní již jen
v minimální míře/ dána skutečností, že jsme začínali s prázdným
domem. Jednotky si koupili lidé zmatení změnou společenského systému. Při
vyžadování plnění povinností vlastníka neváhali podávat
udání,trestní oznámení,oznámení správci daně a podobně. Proto tolik.
Dnes jsme s cca. 3 podáními za rok na neplatiče a 1 podáním na SVJ
v normálu. Zveřejněním judikatur bychom bez jakéhokoliv našeho prospěchu
předávali tvrdě získané zkušenosti. Můžeme si vyměňovat zkušenosti
k jednotlivým problémům, to ano. Ráda si přečtu zkušenosti jiných, ale
své názory si ponechám a ty i zveřejním, jsou prověřené praxí.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Zdravím tě předsedo BD nyní SVJ.&lt;br /&gt;
Pavlina.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Thu, 01 Jan 2009 08:51:52 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Pavlina</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10680 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - SVJ je samostatnou účetní jednotkou</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10679</link>
 <description>
&lt;p&gt;Pavlína: SVJ je samostatnou účetní jednotkou, která musí vést
účetnictví podle zákona 504/2002 Sb. o účetnictví&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pavel: 504/2002 Sb. je vyhláška, nikoliv zákon. Povinnost vést
účetnictví vyplývá ze zákona o účetnictví, vyhláška pouze určuje
jak se má vést&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pavlína: pokud SVJ začne kdykoliv v průběhu své existence pobírat
příjmy podrobené dani z příjmu a dále se zaregistrovat se u správce
daně do 30 dnů od zahájení pobírání příjmů.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pavel: uvádíte povinnosti podle § 33 zákona č. 337/1992 Sb. Tyto
povinnosti sice SVJ má, ale vůbec to nesouvisí s povinností vést či
nevést účetnictví.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pavlína: Nepobírá-li SVJ zdanitelné příjmy nepodává daňové
přiznání ani nepředkládá účetní uzávěrku, nepobírání příjmů
oznámí FÚ.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pavel: to máte pravdu, pouze jste zaměnila uzávěrku za závěrku.
Nepobírání příjmů není povinnost oznamovat na FÚ, ale je to praktické,
aby člověk nemusel chodit na poštu si vyzvednout výzvu, na kterou pak
stejně musí odpovědět.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pavlína: Zálohy skládané vlastníky na služby a opravy nejsou příjmy
SVJ, o nich se nevede účetnictví ale evidence a lze k tomu použít
programy či zásady účetnictví zvaného dříve jednoduché ale
i podvojné. Toť můj názor.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pavel: zálohy skládané vlastníky jsou příjmy SVJ, pouze to nejsou
výnosy SVJ, tj. nepodléhají dani z příjmů. O zálohách se MUSÍ vést
účetnictví, žádná „evidence“ není přípustná. Jednoduché
účetnictví SVJ nesmí vést již několik let.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pavel&lt;/p&gt;
&lt;!-- by Texy2! --&gt;</description>
 <pubDate>Wed, 31 Dec 2008 19:12:03 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Pavel</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10679 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Pro Pavlínu</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10678</link>
 <description>
&lt;p&gt;Vážená paní Pavlíno,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;v bytovém družtevnictví se pohybuji delší dobu, od roku 1998 jako
předseda bytového družstva. Kratší dobu než Vy dělám předsedu výboru
SVJ, to máte pravdu, máme také nižší počet jednotek proti Vám, jen
141. Zatím se nesoudíme, řešíme to dohodou.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Ale zaujalo mne, že máte tolik rozsudků. Můžete uvést čeho se týkaly?
Judikaturu nejen SVJ sbírám, zajímalo by to jistě i ostatní diskutující.
Šlo by rozsudky nějak anonymizovat a zveřejnit? Admin by určitě nebyl
proti. Jde mi samozřejmě pouze o podstatu sporu, nacionále stran jsou
irelevantní.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Zdravím!&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pavel&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 31 Dec 2008 18:54:25 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Pavel</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10678 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Firemní reklama 1</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10676</link>
 <description>
&lt;p&gt;Ajajaj Vám toho paní nebo sl.Pavlíno uniklo nic ve zlém, při Silvestru
se to mohlo stát&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 31 Dec 2008 18:27:25 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Naďa</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10676 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - 
Vážený pane Pavle. Jakou</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10675</link>
 <description>
&lt;p&gt;Vážený pane Pavle. Jakou funkci v jak velkém SVJ a jak dlouho tu funkci
zastáváte. Já žiji v praxi, funkci předsedy zastávám od r. 1997 kdy SVJ
byla ještě občanským sdružením a to jen proto,že to nikdo nechce dělat.
Naše SVJ má 147 jednotek. Prošla jsem dvěmi kontrolami správců daně.
Vedla jsem za SVJ cca. 25 – 30 soudních sporů, pouze jeden jsem prohrála.
Moje zkušenosti jsou opřeny o rozsudky soudu jediného oprávněného
vykladače zákonů, nikoliv výkladu teoretiků. Účetnictví celou dobu vedu
sama dokonce ve vlastnoručně zhotoveném programu. Že se předvádíte je
zjevné z každého Vašeho slova. Zdraví Pavlina.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 31 Dec 2008 16:28:25 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Pavlina</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10675 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - SVJ je samostatnou</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10673</link>
 <description>
&lt;p&gt;SVJ je samostatnou účetní jednotkou, která musí vést účetnictví
podle zákona 504/2002 Sb. o účetnictví pokud začne kdykoliv v průběhu
své existence pobírat příjmy podrobené dani z příjmu a dále se
zaregistrovat se u správce daně do 30 dnů od zahájení pobírání
příjmů. Nepobírá-li SVJ zdanitelné příjmy nepodává daňové
přiznání ani nepředkládá účetní uzávěrku, nepobírání příjmů
oznámí FÚ. Zálohy skládané vlastníky na služby a opravy nejsou příjmy
SVJ,o nich se nevede účetnictví ale evidence a lze k tomu použít programy
či zásady účetnictví zvaného dříve jednoduché ale i podvojné. Toť
můj názor. Pavlina.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 31 Dec 2008 16:04:01 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Pavlina</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10673 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - 
§ 2 téhož zákona.


</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10672</link>
 <description>
&lt;p&gt;§ 2 téhož zákona.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 31 Dec 2008 15:10:49 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Pavlina</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10672 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Firemní reklama 2</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10669</link>
 <description>
&lt;p&gt;Pavlíno,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Vám toho uniká víc. Alespoň v oblasti SVJ máte dost mezer. Ale od toho
tu je tento portál, kde se odpovídá na otázky.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Tento portál má svého admina a ten posuzuje co je na něm přípustné a
co nikoliv.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Oblast účetnictví je dost specifická, a tak paní Ing. N. Klainová
(alespoň příjmení by jste mohla dokázat opsat správně) vytvořila
sesterský portál, kde se podrobněji probírá účto. Chápu, že pro Vás
bude zbytečný, neboť 11 vedete SVJ (snad bez účetnictví) a vše víte
nejlépe, alespoň podle Vašeho názoru.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pokud máte nějaké dotazy k SVJ, nebo víte odpověď na položené
otázky, jste tu vítána.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pokud zde budete pouze publikovat svá ničím nepodložená tvrzení,
čtenáři to brzo zjistí.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pavel&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 31 Dec 2008 13:19:26 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Pavel</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10669 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Účetnictví SVJ 3</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10668</link>
 <description>
&lt;p&gt;Pavlíno,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Vaše tvrzení se neopírá o žádný předpis.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Zákon o účetnictví v § 4/1 ukládá vést účetnictví od okamžiku
vzniku účetní jednotky. Žádnou výjimku pro SVJ, které nevykonává
nějakou činnost za účelem zisku, nemá.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pokud se nevede účetnictví hrozí sankce. Např. podle § 37/1/a zákona
o účetnictví.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Zajímavé jsou také možné sankce podle trestního zákona, § 125. Sazba
6 měsíců až 5 let nepodmíněně.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pokud máte jiný názor, tak uvítám jakoukoliv argumentaci pomocí
platného práva.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pokud nemáte argumenty, tak nezbývá než se smířit s tím, že SVJ
(podvojné) účetnictví vést musí. Můžete o tom pochybovat, můžete
s tím nesouhlasit, ale to je tak vše co s tím můžete dělat.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Hezký den!&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pavel&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 31 Dec 2008 12:46:16 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Pavel</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10668 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Firemní reklama.</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10667</link>
 <description>
&lt;p&gt;Domnívala jsem se, že jde dizkuzní portál SVJ. Že jde o reklamu
účetní firmy nějaké možná paní Kleinové,mi bohužel uniklo.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 31 Dec 2008 12:37:00 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Pavlina</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10667 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Zažila jste již kontrolu</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10666</link>
 <description>
&lt;p&gt;A můžete si být jista, že paní Kleinová již zažila kontrolu a také
o tom ví své.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 31 Dec 2008 11:56:28 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anonymo</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10666 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - 
Účetnictví musíte vést</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10665</link>
 <description>
&lt;p&gt;Účetnictví musíte vést stejně. A pokud vám nějaký FÚ při kontrole
řekl, že to není třeba, dejte nám prosím vědět, který FÚ to byl, a my
se tam hned všichni přemístíme sídlo.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 31 Dec 2008 11:53:39 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anonymo</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10665 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Zažila jste již kontrolu</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10664</link>
 <description>
&lt;p&gt;O cizích financích lze účtovat – na účtech krátkodobých a
dlouhodobých záloh.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 31 Dec 2008 11:48:19 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anonymo</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10664 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - 
O tom je však nutno vést</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10660</link>
 <description>
&lt;p&gt;O tom je však nutno vést právě to účetnictví.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 30 Dec 2008 23:49:22 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Pavlina</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10660 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Zažila jste již kontrolu</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10659</link>
 <description>
&lt;p&gt;Zažila jste již kontrolu FU nebo finančního ředitelství já obé a vím
svoje. Účtovat lze o penězích nikoliv o předpisech. Zálohy vlastníků
jsou jejich majetkem i po vložení na společný účet. Lze účtovat
o cicích financích? Kde?&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 30 Dec 2008 23:48:21 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Pavlina</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10659 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Účetnictví SVJ 2</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10657</link>
 <description>
&lt;p&gt;Paní nebo slečno Pavlíno, nejasno máte Vy. Nevím, proč se pouštíte na
tak tenký led, jakým je účetnictví, když tomu nerozumíte. Nesprávně
vedené účetnictví může být příčinou nemalých sankcí a ty si SVJ
nezaslouží. Stačí, že mají k dispozici mizernou právní úpravu, jakou
je ZoVB, není třeba je mást ve věcech, které upraveny jsou. SVJ je
účetní jednotka jako každá jiná, povinnost vést účetnictví (podvojné)
ji ukládá zákon o účetnictví. Kromě podnikatelů, kteří vykonávají
činnost za účelem dosažení zisku, existuje řada nevýdělečných
organizací, mezi nimi i SVJ. A ty všechny musí účtovat. Nevýdělečné
organizace jsou až na výjimky, mezi které SVJ nepatří, povinny respektovat
kromě zákona o účetnictví vyhlášku č. 504/2002 Sb., která je
vytvořena právě pro nevýdělečné organizace.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;To by Vám zatím snad mohlo stačit. Pokud ne, zvu Vás na web věnovaný
právě účetnictví SVJ – &lt;a
href=&quot;http://www.klaiex.webnode.cz&quot;&gt;www.klaiex.webnode.cz&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;N. Klainová&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 30 Dec 2008 23:15:10 +0100</pubDate>
 <dc:creator>N. Klainová</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10657 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - účetnictví SVJ 1</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10656</link>
 <description>
&lt;p&gt;Samozřejmě, že tento příjem je příjmem jednotlivých vlastníků
rozdělený podle velikosti podílů, nikoliv příjmem SVJ.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 30 Dec 2008 22:59:58 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Hanu</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10656 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - účetnictví SVJ 1</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10654</link>
 <description>
&lt;p&gt;Pronájem stěny domu snad zdaňují vlastníci,když splňují podmínky pro
daň z příjmu, podílem vlastníka. Nebo né?&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 30 Dec 2008 22:29:06 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Naďa</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10654 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - účetnictví SVJ.</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10653</link>
 <description>
&lt;p&gt;Vážení máte nejasno. SVJ vede účetnictví jen vykonává-li nejakou
činnost za účelem zisku, n.př. pronajímá stěny domu na reklamu. V tomto
smyslu podává i daňové přiznání. Tok peněz od vlastníků na účet SVJ
a od SVJ k dodavatelům služeb podléhá jen evidenci peněžních toků
v rámci SVJ a je kontrolovatelné jen členy SVJ.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 30 Dec 2008 21:26:43 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Pavlina</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10653 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Účetnictví - účtování odměny</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10629</link>
 <description>
&lt;p&gt;Dobrý den, pane Pavle, narazila jsem na tento Váš komentář. Ráda bych
se poradila jak účtovat, když účetnictví zpracovává nevlastník
v pracovněprávním vztahu (DPP uzavřená mezi nevlastníkem-účetním a
SVJ). Vlastníci uzavřeli dohodu, že náklady na účetnictví ponesou rovným
dílem, ne dle podílu podlahových ploch. Na vyplacení odměny za vedení
účetnictví mají předepsanou zálohu (aby se oddělilo od ostatních
krátkodobých záloh na služby, které se rozúčtovávají dle pp).
Účetní-nevlastník je zaměstnancem SVJ (na základě DPP).Lze účtovat
následovně?&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;1. předpis zálohy na účetnictví&lt;br /&gt;
311×xx / 324×xx 2.úhrada zálohy vlastníky&lt;br /&gt;
221×xx/311×xx 3. skutečné náklady na účetnictví&lt;br /&gt;
315×xx/331×xx (zaměstnanci) 4. předpis daně z příjmu&lt;br /&gt;
331×xx/342×xx 5. úhrada daně z příjmu&lt;br /&gt;
342×xx/221 6. výplata odměny&lt;br /&gt;
331×xx/221×xx nebo 211×xx 7. zúčtovaní skutečných nákladů
s předpisem&lt;br /&gt;
324×xx/315×xx&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Měl by tam asi být (v bodě 3.) účet 521×xx – mzdové náklady, ale
nevím jak potom dosáhnout toho rozúčtování, aby vlastníci viděli, že
skutečně zaplatili rovným dílem a ne dle podlah. ploch. Protože když
náklady půjdou na 5.třídu, tak se potom uhradí z účtu 649×xx, kde je
vše dle podlah. ploch.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Můžete mi, prosím, poradit? Děkuji Lenka&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sun, 28 Dec 2008 23:12:48 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anonymous</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10629 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Kolektivní odpovědnost za účetnictví</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10215</link>
 <description>
&lt;p&gt;Prosím upřesnit, odkud plyne, že člen je odpovědný za něco, co nevede,
vést nemůže, ani nemůže vedení ovlivnit (typicky nemá dostatečně velký
podíl).&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Měl jsem za to, že český právní řád kolektivní odpovědnost nezná,
tj. nelze postupovat podle zásady „všichni za jednoho“.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 02 Dec 2008 13:14:36 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Václav</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10215 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Smlouva o vedení účetnictví</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10206</link>
 <description>
&lt;p&gt;Paní Červová,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;zvu Vás na svůj neumělý web – &lt;a
href=&quot;http://www.klaiex.webnode.cz&quot;&gt;www.klaiex.webnode.cz&lt;/a&gt;. Podívejte se na
rubriku KPÚ, ale klidně i na další. Tam zjistíte, za jakých podmínek
můžete vzor smlouvy získat.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;N. Klainová&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 01 Dec 2008 23:13:33 +0100</pubDate>
 <dc:creator>N. Klainová</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10206 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Vzorové smlouvy</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-10204</link>
 <description>
&lt;p&gt;Dobrý den paní Klainová, náhodou jsem se dostala na tyto stránky a
přivítala jsem nabídku na zaslání vzorové smlouv pro vedení
účetnictví. Vzhledem k delší časové prodlevě nevím, zda je Vaše
nabídka ještě aktuální. Děkuji a zdravím. Červová&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 01 Dec 2008 22:27:23 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Eva Červová</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 10204 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - 
Veškeré doklady</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-9734</link>
 <description>
&lt;p&gt;Veškeré doklady (faktury,účetní výkazy …) jsou normálně
vystavovány pod názvem našeho SVJ. Nejsem účetní, ale paní s SBD mě
řekla, že pro nás účtuje jako o zálohách. Také Vykáz zisků a ztrát a
Rozvaha na konci roku je vystavena na naše SVJ. Prostě vedou pro nás
účetnictví samostatně, jen peníze v bance jsou na společném účtě. Jen
to špatně? Díky Pavle za odpověď. Petr&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 05 Nov 2008 13:43:28 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Petr II</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 9734 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Povinnost založení vlastního BÚ 2</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-9733</link>
 <description>
&lt;p&gt;Neznám předpis, který by ukládal založení vlastního BÚ.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Ale jeho nezaložení považuji za velmi nemoudré. Pokud by např.
správce-bytové družstvo – zkrachoval, tak peníze na JEHO účtu jsou
součástí konkursní podstaty a SVJ bude pouze v postavení konkursního
věřitele.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Z Vašem dotazu ale tuším možná větší problém (konkurs nepovažuji
za pravděpodobný), jak je vůbec vedeno Vaše účetnictví? Doklady zní na
SVJ, nebo také jen na družstvo?&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Hezký den!&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pavel&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 05 Nov 2008 12:31:38 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Pavel</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 9733 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Je povinnost založení vlastního bankovního účtu</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-9728</link>
 <description>
&lt;p&gt;Chci se zeptat zda má SVJ povinnost založení vlastního bankovního
účtu, když účetnictví pro naše SVJ vede bytové družstvo a pohyb
financí našeho SVJ vede pro naše SVJ asi analyticky odlišené na svém
bankovním účtu.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Děkuji za odpověď.&lt;/p&gt;
&lt;!-- by Texy2! --&gt;</description>
 <pubDate>Wed, 05 Nov 2008 11:11:12 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Petr II</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 9728 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Vzor smlouvy o vedení účetnictví</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-8464</link>
 <description>
&lt;p&gt;Vzor smlouvy o vedení účetnictví mohou dostat členové KPÚ, kteří si
o ni napíší na moji mailovou adresu. Podmínky členství v KPÚ viz &lt;a
href=&quot;http://www.klaiex.webnode.cz&quot;&gt;www.klaiex.webnode.cz&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;N. Klainová&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Thu, 07 Aug 2008 09:38:15 +0200</pubDate>
 <dc:creator>N. Klainová</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 8464 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Odpovědnost za vedení účetnictví</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-8454</link>
 <description>
&lt;p&gt;DObrý den,&lt;br /&gt;
Mohu Vás požádat o vzor samost. smlouv na vedení účetnictví + vaše
zkušenosti, jak popisujete? Děkuji Michal Žirovnický&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 06 Aug 2008 16:39:50 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Zira</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 8454 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - DPH</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-7604</link>
 <description>
&lt;p&gt;Dobrý den ,ve vašem článku píšete,že SVJ se nemůže stát plátcem
DPH tak proČ nám FU přidělil DIČ?Naco nám tedy je?&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Thu, 05 Jun 2008 11:39:58 +0200</pubDate>
 <dc:creator>svj534</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 7604 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - mohu vést účto ...</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-7435</link>
 <description>
&lt;p&gt;Doporučuji prostudovat si Živnostenský zákon nebo vložte dotaz na web
Jak podnikat, oni Vám odpoví H.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 28 May 2008 19:16:07 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Anonymous 2</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 7435 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Mohu vést účetnictví pro jiné SVJ? 2</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-7428</link>
 <description>
&lt;p&gt;Zopakujte dotaz na&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;a
href=&quot;http://www.zk.webzdarma.cz/Forum/index.php&quot;&gt;http://www.zk.webzdarma.cz/Forum/index.php&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 27 May 2008 23:11:56 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Anonymous 999</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 7428 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Mohu vést účetnictví pro jiné SVJ?</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-7426</link>
 <description>
&lt;p&gt;Dobrý den, paní Klainová, ráda bych se s Vámi poradila. Od roku
2002 vedu účetnictví SVJ v domě, kde jsme bydleli a byla jsem členem
výboru. Již před rokem a půl jsme však byt prodali a odstěhovali.
Účetnictví vedu dál, rozhodlo o tom shromáždění.Mám na účetnictví
prográmem, to je snad v pořádku.Nyní mě oslovilo další malé SVJ, abych
jim vedla účetnictví. Teď mě však napadá, zda to vůbec mohu dělat? ŽL
nemám. Mám VŠ vzdělání ekonomického směru, ale nemám praxi ve vedení
finančního účetnictví (v zaměstnání jsem se zabývala 2,5 roku
vnitropodnikovým účetnictvím, nyní jsem na MD). Děkuji. Němcová&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 27 May 2008 22:31:20 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Nem</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 7426 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Předvahy 2</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-6736</link>
 <description>
&lt;p&gt;Předvahy účtů jsou tabulky obsahující jednotlivé účty, např.
211 Pokladna, 221 Běžný účet atd., mezisoučty za účtové skupiny (21,
22 atd.), mezisoučty za účtové třídy, např. za tř. 2 Finanční účty
atd. V jednotlivých sloupcích jsou počáteční zůstatky k 1.1. obraty
stran MD a Dal účtů za sledovaný měsíc, obraty těchto stran od začátku
roku a konečné zůstatky.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Z předvahy účtů se dá vyčíst po toho, kdo se vyzná v účetnictví
úplně všechno, jsou-li účty dostatečně podrobné. Pokud si objednáte
prográmek KLAIEX, najdete tam předvahy za jednotlivé měsíce i načítanou
předvahu a hlavně vzorce, podle kterých zjistíte, jak se co počítá.
Můžete se podívat i na provázanost údajů v předvaze a v účetní
závěrce. Názornější vysvětlení neznám.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Čím podrobnější jsou účty, tím více se z předvah dá zjistit.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Ráda Vám zodpovím další Vaše dotazy. Předvahu považuji za zásadní
výbavu, chci-li vlastníky informovat o hospodaření. V účetní závěrce
jsou kumulované údaje, které často laikům nic neříkají. Odborníci si je
rozklíčují právě pomocí předvahy.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;N. Klainová&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 15 Apr 2008 17:20:26 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Anonymous</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 6736 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Předvahy</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-6735</link>
 <description>
&lt;p&gt;Co jsou to předvahy? Děkuji.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;PetrF&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 15 Apr 2008 17:12:13 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Anonymous</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 6735 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Smlouva o vedení účetnictví </title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-6734</link>
 <description>
&lt;p&gt;6. března 2007 jsem napsala, že mohu poradit, co by ve smlouvě nemělo
chybět. 8. února 2008 jsem se snažila tyto informace poskytnout.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Poskytnutí vzoru naší smlouvy jsem neslibovala. Musela bych ji upravovat a
stejně by nevyhovovala všem. Smluvní strany se dohadují o konkrétních
věcech. My třeba dostáváme výstupy z účetnictí průběžně – něco
měsíčně, něco čtvrtletně. Naproti tomu některé SVJ se o výstupy
z účetnictví nezajímá ani po skončení účetního období. V naší
smlouvě je měsíční předávání předvah účtů, protože sledujeme
hospodaření průběžně – tedy já, baví mě to. V jiných SVJ nikdo
netuší, co jsou předvahy. Čili opisování by opravdu nemělo cenu. Každý
dává do smlouvy to, co potřebuje a obecné rady jsem poskytla. Mohu přidat
další, zeptáte-li se.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;N. Klainová&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 15 Apr 2008 17:06:48 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Anonymous</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 6734 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - 
reaguji také na tuto</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-6733</link>
 <description>
&lt;p&gt;reaguji také na tuto smlouvu o vedení účetnictví , ráda bych ji také
pro naše nově vznikající SVJ získala . moje adresa je &lt;a
href=&quot;mailto:ivana.smolova&amp;#64;seznam.cz&quot;&gt;ivana.smolova@&lt;!----&gt;sez­nam.cz&lt;/a&gt; .
S pozdravem Ivanka&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 15 Apr 2008 16:47:15 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Ivanka</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 6733 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Smlouva o vedení účetnictví</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-5594</link>
 <description>
&lt;p&gt;Dobrý den paní N. Klainová,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;ve své diskusní připomínce k článku „Smlouva o vedení
účetnictví“, ze dne 8.2.2008 podaném ve 12.13 se zmiňujete o smlouvě,
kterou máte vyhotovenu a ve které jsou důkladně ošetřeny všechny
potřebné atributy tak, aby pokud možno nedocházelo k překvapení. Je
možné takovouto vzorovou smlouvu někde získat. Děkuji za Vaší odpověď a
jsem s pozdravem Karel Hölzel. mail: &lt;a
href=&quot;mailto:karel.holzel&amp;#64;worldonline.cz&quot;&gt;karel.hol­zel@&lt;!----&gt;worldonli­ne.cz&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 05 Mar 2008 11:21:04 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anonymous</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 5594 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Podílové spoluvlastnictví</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-4899</link>
 <description>
&lt;p&gt;Domnívám se, že pokud se v domě rozhodnete pro změnu vlastnických
vztahů, bude nutno podstoupit komplikovanější proces s:&lt;/p&gt;

&lt;ol&gt;
	&lt;li&gt;vymezením bytových jednotek&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;vymezeních společných prostor v domě&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;vymezením vlastnických podílů na společných částech domu&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p&gt;to vše formou „prohlášení vlastníka nemovitosti“, které se
zaregistruje na příslušném Katastrálním úřadě. Poté teprve dojde
k zaregistrování vlastnických práv k bytovým jednotkám a podílu na
společných částech domu příp. pozemku opět na místně přísušném
K.Ú.&lt;br /&gt;
Následně, pokud byste chtěli zaregistrovat SVJ, bude to možné jen
v případě, že se jedná o dům s alespoň pěti bytovými jednotkami,
z nichž alespoň tři jsou ve vlastnictví tří různých vlastníků. Pokud
tuto podmínku splňujete resp. splníte v budoucnu, je možné svolat
ustavující schůzi, za přítomnosti notáře odhalsovat stanovy, zvolit
statutární orgán a to vše zaregistovat u obchodního rejstříku.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Jana A.&lt;br /&gt;
Jsem profesí správce nemovitostí, ale nikdy jsem se s tímto procesem
v praxi nesetkala.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Fri, 08 Feb 2008 19:56:04 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anonymous</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 4899 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Smlouva o vedení účetnictví</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-4893</link>
 <description>
&lt;p&gt;Smlouva o vedení účetnictví by měla podrobně specifikovat předmět
smluvního ujednání, např.:&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;• vedení účetnictví v souladu s předpisy (ZoÚ, vyhláškou, ČÚS,
vnitřními směrnicemi),&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;• sledování stavu a pohybu jednotlivých druhů záloh podle vlastníků
jednotek,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;• předávání výstupů z účetnictví (deníky, předvahy…)
případně kopií některých dokladů (výpisů z účtů, faktur, předpisů
záloh apod. ), s uvedením periodicity (měsíční, čtvrtletní, pololetní,
roční),&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;• vyhotovení účetní závěrky, případně přiznání k dani
z příjmů, vznikne-li daňová povinnost, zajišťování zveřejnění
účetní závěrky, existuje-li tato povinnost,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;• způsob archivování účetních záznamů,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;• zpracování vyúčtování záloh na služby a zajištění finančního
vyrovnání s vlastníky jednotek, …. atd.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Neměl by chybět závazek osoby, která účetnictví SVJ povede, nahradit
SVJ penále nebo pokuty vyměřené kontrolními orgány za porušení
předpisů, pokud neprokáže, že porušení nezavinila.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Ve smlouvě by měly být uvedeny termíny i pro SVJ – např.
předávání podkladů o výdajích členů výboru…. Součástí smluvního
ujednání je i způsob fakturace, placení odměny za vedení účetnictví a
možnost úprav ceny za vedení účetnictví (např. s ohledem na inflaci).
Smlouva obsahuje další práva a povinnosti obou smluvních stran např. sankce
při nedodržení termínů, odpovědnost za škody způsobené nedostatečnou
ochranou účetních záznamů…&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Další podrobnosti jsou uvedeny v publikaci SVJ vydané nakladatelstvím
Bilance (&lt;a href=&quot;http://www.bilance.cz&quot;&gt;www.bilance.cz&lt;/a&gt; – odborné
publikace).&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;N. Klainová&lt;/p&gt;
&lt;!-- by Texy2! --&gt;</description>
 <pubDate>Fri, 08 Feb 2008 13:13:32 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anonymous</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 4893 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Účetnictví  SVJ</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-4886</link>
 <description>&lt;p&gt;Dobrý den.Vím,že odpovídám na článek starý skoro rok&lt;br /&gt;
ale nabídka v´něm učiněná ja lákavá.Znám tento web dva dny a mnoho jsem se zde dozvěděl.Bydlím v domě&lt;br /&gt;
s podílovým spoluvlastnictvím / privatizace 1998/ a rádi bychom to změnili na SVJ.Uvítal bych jakékoli rady ohledně smlouvy s účetní firmou.Dnes si vedeme účetnictví sami k všeobecné spokojenosti ale obávám se ,že to dál nebude možné.Chtěl bych poděkovat p. Klainové,že si najde čas a svými radami jistě mnoha lidem velmi pomohla.damekales@seznam.cz&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Fri, 08 Feb 2008 08:45:28 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anonymous</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 4886 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Účto</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-4762</link>
 <description>
&lt;p&gt;Podvojné účetnictví si můžete vést sami, pokud to zvládnete a máte
mezi sebou znalce schopného účtovat v podvojce.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 04 Feb 2008 10:23:37 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anonymous</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 4762 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Odpovědnost za vedení účetnictví</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-446</link>
 <description>
&lt;p&gt;Podle § 5 zákona o účetnictví může účetní jednotka pověřit
vedením svého účetnictví i jinou právnickou nebo fyzickou osobu.
Pověřením podle odst. 1 se nezbavuje účetní jednotka odpovědnosti za
vedení účetnictví. Promítnuto do praxe: Za vedení účetnictví odpovídá
výbor SVJ – tohle mají ve svých schválených stanovách nejspíše
všechna SVJ. Je velmi důležité, aby s kýmkoliv, koho výbor pověří
vedením účetnictví SVJ, uzavřel podrobnou smlouvu o vedení účetnictví
s přesně vymezenou odpovědností(my ji máme). V mandátní smlouvě
uzavírané se správcem domu, se obvykle objeví, že správce povede
účetnictví v souladu s účetními předpisy. To je žalostně málo. Sama
jsem zpracovala samostatnou smlouvu o vedení účetnictví, mohu poradit, co
by v ní nemělo nikdy chybě.&lt;br /&gt;
Někteří členové SVJ, kteří se neradi zúčastňují shromáždění,
jehož úkolem je schválit účetní závěrku, nejspíše netuší, že po
schválení účetní závěrky už jsou za všechny vykazované údaje
odpovědni všichni. (Nejen ti, kdo účetní závěrku schválili). Jsou např.
odpovědni za závazky SVJ, i v případě, že neodpovídají skutečnosti.
N. Klainová&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 06 Mar 2007 10:39:07 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anonymous</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 446 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - 
Dobry den,

Pri rocnim</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-311</link>
 <description>
&lt;p&gt;Dobry den,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pri rocnim vyuctovani preplatku nase spravkyne se rozhodla, ze bude lidem
vracet penize /lepe nevracele/ slozenkami. Zuctovani nakladu za rok 2005 bylo
v loni v dubnu 2006. Do dnesniho dne jsem nedostala preplatek cca 1800 Kc.
Zadala jsem o vraceni preplatku, ale marne. Pozadovala jsem, tak jak to
v ucetnictvi ma byt – mam narok na svuj preplatek a zaroven po obdrzeni jsem
chtela splatit zvyseni castek. do fondu oprav. Spravkyne po roce mi udelala
vypis, kde preplatek uvadi pod uplne jinym nazvem a chce ho odecist z castky,
kterou mam uhradit do fondu oprav. S tim ja nesouhlasim. Nelze scitat jablka a
hrusky dohromady. Mam se obratit na financni urad o kontrolu?&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Fri, 09 Feb 2007 19:06:48 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anonymous</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 311 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - 
Podle vzorových stanov</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-228</link>
 <description>
&lt;p&gt;Podle vzorových stanov odpovídá za vedení účetnictví konkrétně
výbor (Čl. VIII §9c vzorových stanov). Ale zákon tohle myslím nedefinuje a
tedy záleží na delegaci odpovědnosti v rámci společenství na
konkrétních stanovách. Je nutné ale ověřit. Nikdy jsem se s tím také
nesetkal.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 29 Jan 2007 02:39:30 +0100</pubDate>
 <dc:creator>admin</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 228 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Pavel</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-227</link>
 <description>
&lt;p&gt;Aby si SVJ zvolilo orgán „účetní“ je asi možné, ale zatím jsem to
neviděl.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Za účetnictví odpovídá SVJ. Jeho zpracování si může zajistit
v pracovněprávním vztahu (s vlastníkem či nevlastníkem) nebo ho zajistí
v obchodněprávním vztahu (§ 5 zákona o účetnictví). Případné
sankce za špatně vedené účetnictví však vždy primárně nese SVJ, které
pak škodu může vymáhat na zpracovateli.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;K dani z příjmů právnických osob se může SVJ přihlásit, až bude
mít příjmy podléhající této dani (např. sankce za opožděné
platby).&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;K dani z příjmů ze závislé činnosti (srážková, zálohová)se
přihlásí, pokud bude vyplácet odměnu výboru nebo zaměstnancům (§33
zákona o správě daní a poplatků).&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Plátcem DPH se SVJ nemůže stát. Silniční daň asi také nebude platit.
Daň z nemovitosti velmi pravděpodobně SVJ nebude platit, to by muselo
pořídit např. nebytovou jednotku jako kancelář výboru.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Hezký den &lt;a
href=&quot;mailto:PavelSVJ&amp;#64;centrum.cz&quot;&gt;PavelSVJ@&lt;!----&gt;centrum­.cz&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;
&lt;!-- by Texy2! --&gt;</description>
 <pubDate>Mon, 29 Jan 2007 02:28:37 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Pavel</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 227 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - S tím si již nejsem tak</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-222</link>
 <description>
&lt;p&gt;S tím si již nejsem tak jistý. Obecně si myslím, že nikde není
ustanoveno, které ográny společenství má. Tedy musí mít shromáždění a
buď pověřeného vlastníka nebo výbor. Vlastníci si ale můžou odhlasovat
další orgány – revizora, kontrolní komisi, … a proč ne také někoho,
kdo bude zodpovědný za účetnictví. Podle mě by to takto bylo možné.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Jinak pokud daný člověk má živnostenský list na vedení účetnictví,
pak nemusí mít samozřejmě žádný vztah s SVJ.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Ohledně povinnosti přihlášení na FÚ to nevím přesně – snad
odpoví někdo zkušenější.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 29 Jan 2007 00:32:41 +0100</pubDate>
 <dc:creator>admin</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 222 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - 
A myslíte, že to</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-221</link>
 <description>
&lt;p&gt;A myslíte, že to v tomto případě musí vést účetnictví některý
z členů výboru,nebo to může být jiný vlastník společenství? Máme
povinnost se přihlásit na FÚ? Děkuji za opdověd&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 29 Jan 2007 00:25:58 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anonymous</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 221 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - 
Podle mého názoru</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-219</link>
 <description>
&lt;p&gt;Podle mého názoru (vycházející ze studia právních předpisů) může
vést společenství účetnictví svépomocí (tedy např. prostřednictvím
předsedy výboru). V tomto případě nemusí mít ani žádné osvědčení,
živnostenský list apod.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;V případě, že by ovšem šlo o vedení účetnictví pro někoho
jiného, je k tomu třeba živnostenské oprávnění, ke kterému je nutné
nějaké vzdělání či praxe.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Je to tedy podobné jako v případě podnikatelů – sám podnikatel si
může vést účetnitví. Ale pokud by vedl účetnitví někomu jinému, již
by se jednalo o živnost.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Žádná povinnost účetních auditů apod. pro SVJ není stanovena.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 29 Jan 2007 00:14:48 +0100</pubDate>
 <dc:creator>admin</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 219 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - 
Informovala jsem se na FÚ</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-217</link>
 <description>
&lt;p&gt;Informovala jsem se na FÚ a tam mi bylo sděleno, že musíme účtovat
v podvojném účetnictví. Můžeme si toto účetnictví vést sami jako
společenství,nebo to musí za nás vést nějaká firma?&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 29 Jan 2007 00:05:23 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anonymous</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 217 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Typ účetnictví SJV</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-165</link>
 <description>
&lt;p&gt;Podle mého výkladu se jedná pouze o zrušení povinosti schválit
hlasováním účtování v soustavě jednoduchého účetnictví. Viz
také &lt;a
href=&quot;http://business.center.cz/business/finance/ucetnictvi/uctovani_svj.asp&quot;&gt;http://business.center.cz/…vani_svj.asp&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 03 Jan 2007 13:38:39 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anonymous</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 165 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Typ účetnictví SJV</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-164</link>
 <description>
&lt;p&gt;A co říkáte na toto? S účinností od 1.1.2004 je SVJ povinno
účtovat výhradně v soustavě podvojného účetnictví (možnost účtovat
v jednoduchém účetnictví se zrušuje novelou zákona o účetnictví č.
437/2003 Sb., a je uveřejnena v části třetí, Čl. VI. Sbírky zákonů,
částka 145 ze dne 16.12.2003).&lt;/p&gt;
&lt;!-- by Texy2! --&gt;</description>
 <pubDate>Wed, 03 Jan 2007 12:54:27 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anonymous</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 164 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ - Účetnictví SVJ</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment-77</link>
 <description>
&lt;p&gt;Souhlas. Jedná se o účetnictví pro neziskovky podle vyhl. 504/2002 Sb. a
ČUS 401 až 414.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Hezký den&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 31 Oct 2006 23:47:15 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anonymous</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 77 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Typ účetnictví SVJ</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj</link>
 <description>&lt;div class=&quot;field field-type-text field-field-otazka&quot;&gt;&lt;h3 class=&quot;field-label&quot;&gt;Otázka&lt;/h3&gt;&lt;div class=&quot;field-items&quot;&gt;&lt;div class=&quot;field-item&quot;&gt;Jaký typ účetnictví musí vést SVJ?&lt;/div&gt;&lt;/div&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class=&quot;field field-type-text field-field-odpoved&quot;&gt;&lt;h3 class=&quot;field-label&quot;&gt;Odpověď&lt;/h3&gt;&lt;div class=&quot;field-items&quot;&gt;&lt;div class=&quot;field-item&quot;&gt;
&lt;p&gt;SVJ musí vést tzv. „účetnictví“ (dříve se to jmenovalo
„podvojné účetnictví“), ale může jej vést ve zjednodušeném rozsahu
(to neznamená tzv. jednoduché účetnictví nebo daňovou evidenci).&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;&lt;/div&gt;&lt;/div&gt;</description>
 <comments>https://www.portalsvj.cz/faq/typ-ucetnictvi-svj#comment</comments>
 <category domain="https://www.portalsvj.cz/kategorie/ucetnictvi">Účetnictví</category>
 <pubDate>Sun, 23 Jul 2006 02:51:41 +0200</pubDate>
 <dc:creator>admin</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">69 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
</channel>
</rss>
