Portál společenství vlastníků jednotek - Fond oprav - Comments

Fond oprav - fondy

Václav1 — Sat, 06 Nov 2010 16:58:58 +0100

Ano, toto je portál společenství vlastníků, proto radu k podílovým fondům hledejte jinde. Pan Jelínek sice používá nesprávný název účtu, ale z jeho dotazu je zřejmé, na co se ptá. Pokud se mýlím, pan Jelínek svůj dotaz jistě upřesní.

Fond oprav - Fondy

Mňoukal František — Sat, 06 Nov 2010 16:51:37 +0100

O jakých fondech tady pořád diskutujete? Tohle je portál o společenství vlastníků bytů.

Držím podíly v podílových fondech. Poradíte mi taky?

Fond oprav - zálohy

Václav1 — Sat, 06 Nov 2010 16:37:26 +0100

Pane Jelínku, toto je výňatek ze vzorových stanov:

„Shromáždění je schopné usnášení, jsou-li přítomni členové společenství, kteří mají většinu hlasů. K přijetí usnesení je zapotřebí nadpoloviční většiny hlasů přítomných členů společenství, pokud zákon nebo tyto stanovy neurčují jinak.“

A dále:

„Tříčtvrtinové většiny hlasů přítomných členů společenství je zapotřebí k přijetí usnesení o způsobu rozúčtování cen služeb na jednotlivé vlastníky.“

Tedy pokud nebudete měnit ZPŮSOB rozúčtování, ale chcete jen změnit VÝŠI příspěvků do fondu, pak by Vám to mělo být jasné. Tedy pokud nemáte ve stanovách něco jiného.

Fond oprav - Fond oprav

koks — Sat, 06 Nov 2010 16:09:56 +0100

Pane Jelínku, ten fond oprav si klidně schvalte sám a pak si do něj přispívejte kolik chcete. Stejně vám do něj nebude v SVJ nikdo další přispívat. Bobík

Fond oprav - Zvýšení příspěvku

Anonymousss — Sat, 06 Nov 2010 15:44:56 +0100

Patrně se u vás také prosazují skupinové zájmy. Jinak vám doporučuji přečíst si zákon. A pak to samé doporučte oné skupině.

Fond oprav - Fond oprav

Anon — Sat, 06 Nov 2010 15:21:40 +0100

Pane Jelínku, držte se odpovědi pana lakeho. Ta je správná.

Fond oprav - „část členů

Anonymous — Sat, 06 Nov 2010 14:36:31 +0100

„část členů společenství chce zvýšit příspěvek do fondu“

V jakém vztahu jsou členové společenství a přispěvatelé do Vámi zmíněného fondu?

Fond oprav - "Fond oprav" 2

lake — Sat, 06 Nov 2010 15:13:41 +0100

Pane Jelínku,
vy jistě nemáte nějaký soukromý „fond oprav“. Máte v SVJ účet záloh na správu domu podle § 15 odst. 1 a 2 ZoVB. Doporučuji držet se názvů uvedených v ZoVB. K tomu viz http://www.portalsvj.cz/…u-fond-oprav .
O výši záloh na správu domu se hlasuje nadpoloviční většinou přítomných hlasů (§ 15 odst. 2 ZoVB).

lake

Fond oprav - Podle statutu fondu

Stanislav Jelínek — Sat, 06 Nov 2010 13:00:27 +0100

Moc Vaší odpovědi nerozumím. Jde o to, že část členů společenství chce zvýšit příspěvek do fondu a část je proti. Nevím jak dál postupovat. Jelínek

Fond oprav - Podle statutu fondu.

Anonymous — Sat, 06 Nov 2010 12:26:35 +0100

Podle statutu fondu. Rozhodování společenství se otázky fondu netýkají.

Fond oprav

Sat, 06 Nov 2010 10:58:46 +0100

Dobrý den, kolik procent hlasů na shromáždění společenství je potřeba ke schválení zvýšení přízpěvku do fondu oprav. Děkuji za odpověď Jelínek