Portál společenství vlastníků jednotek - Půdní vestavba - Comments

Půdní vestavba - Taky bych se přikláněla

it — Mon, 15 Nov 2010 13:23:41 +0100

Taky bych se přikláněla k právníkovi. Dále doporučuji do smlouvy s ním dát poznámku, že je odpovědný za to, že smlouva projde katastrem nemovitostí. Jen tak si na smlouvě dá záležet a vyřídí všechno potřebné.

Půdní vestavba - Podle mého názoru je

Rigana — Wed, 03 Nov 2010 13:32:27 +0100

Podle mého názoru je lepší oslovit právníka, který se PŘÍMO specializuje na problematiku SVJ a družstev, aby vám Smlouvu o výstavbě připravil. Realitka s tím nemusí mít zkušenosti a smlouva o výstavbě může být nejasná. Je tam plno háčků, například kdo bude platit tzv „stavbou vyvolané investice ve společných prostorách“ ? Nemusí se vám to stát, ale často se to stává, a pak se může rozhádat kvůli nepředpokládaným vyvolaným nákladům, které se mají platit, celý dům. Obě dvě strany (ostatní vlastníci) a vlastník, který bude budovat by měli mít jasno o mnoha věcech předem, probrat všechny eventuality. Také se doporučuje nechat udělat znalcem technický posudek na dům s ohledem na plánovanou vestavbu , neboť technický stav domu by měl být jasný všem vlastníkům před změnou(stavbou vestavby), znalec dále upozorní na věci, které laiky nenapadnou apod.

Půdní vestavba - Půdní vestavba 2

AnonymousX — Tue, 02 Nov 2010 09:55:11 +0100

No, já bych se spíš obrátil na právníka.

Půdní vestavba

Tue, 02 Nov 2010 06:56:17 +0100

Vlastníme 32% spoluvlastnického podílu na společných částech bytového domu včetně půdy. Chceme nechat udělat půdní vestavbu s tím, že by jsme odkoupili 18 % od ostatních majitelů (bytový dům se 4 byty)- měli bychom k dispozici půlku půdy, cca 50 m2. Poradíte mi prosím, jak postupovat? Mám oslovit realitku a nechat vypracovat Smlouvu o výstavbě? Předem děkuji