Portál společenství vlastníků jednotek - Problémy se vznikem společenství vlastníků - Comments

Problémy se vznikem společenství vlastníků - Účet více majitelů

Správce — Thu, 07 Oct 2010 13:16:20 +0200

Bohužel je toto běžnou praxí u nemovitostí v podílovém vlastnictví, kde Dohodou o vypořádání podílového vlastnictví a Prohlášením vlastníka nejsou vymezeny jednotky v budově. Poté může dle konkrétní situace vzniknout SVJ. K tomuto je ale potřebný souhlas všech podílových vlastníků. Veškeré tyto služby jsme schopni zajistit.

Problémy se vznikem společenství vlastníků - Účet více majitel-

Souhlsitel — Thu, 07 Oct 2010 10:27:54 +0200

Už se tady objevilo, že jim není pomoci a bylo to odstraněno. Takže Zapr..... máte pravdu. Skutečné jim nelze pomáhat ani radou. To co prováděj podle přispívatelky je na pováženou.

Problémy se vznikem společenství vlastníků - Účet více majitelů

Zaprděný zmatený zpitomělý Čecháček z králíkárny — Thu, 07 Oct 2010 08:34:34 +0200

„udelali ucet na ktrem jsou vsichni majitele bytu“

Která banka tohle umí? Znamenité řešení.

Problémy se vznikem společenství vlastníků - pro Rosu 73 vazena pani.my

alenkasto — Wed, 06 Oct 2010 20:02:24 +0200

pro Rosu 73 vazena pani.my jsme meli take obycejny ucet na soukromou osobu.zrusili jsme ho pote co jsme se dozvedeli ze je to spatne a kdyby nekdo z tech zakladatelu umrel tak to dostanou dedici a my utrem tak akorat nudli.hned jsme to zrusili a udelali ucet na ktrem jsou vsichni majitele bytu. spozdravem alenkasto

Problémy se vznikem společenství vlastníků - Peníze na účtu fyzické osoby

Petr — Wed, 06 Oct 2010 18:32:28 +0200

„…peníze posíláme na běžný účet, který je zřízen fyzickou osobou – našemi dvěma různými sousedy. Nebyl by problém, kdyby jeden z těchto lidí umřel ?“

Přečtěte si diskusi na téma Peníze na cizím účtu a pod.

Nemusí umřít, stačí když na něj vlítne exekutor a účet mu zablokuje.

Zkuste aspoň s ním sepsat dohodu že částka XY Kč na jeho účtu patří těm a oněm, nebo mít potvrzení, že peníze převzal.

Problémy se vznikem společenství vlastníků - Máte rozumné

Anonymous — Wed, 06 Oct 2010 16:52:35 +0200

Máte rozumné spoluvlastníky.

Problémy se vznikem společenství vlastníků - Problémy se vznikem společenství

Taky Anonymous — Wed, 06 Oct 2010 15:31:41 +0200

Myslím, že Vám není pomoci. Proč? To tady nelze napsat.

Problémy se vznikem společenství vlastníků - Problémy se vznikem společenství vlastníků

Správce — Wed, 06 Oct 2010 14:11:44 +0200

Dobrý den. S Vaším problémem jsme ochotni Vám pomoci. V případě zájmu nás kontaktujte prostřednictvím http://www.spravexa.cz

Problémy se vznikem společenství vlastníků

Wed, 06 Oct 2010 13:50:46 +0200

Dobrý den. Ráda si nechám od Vás poradit. Již tři roky jsme vlastníky podílu v domě v Teplicích, kde je 8 bytů. Na tento byt jsme tehdy nedostali hypotéku, financování jsme tudíž museli řešit zástavou jiných vlastních nemovitostí. Problém u nás spočívá v tom, že se nám nedaří některé spoluvlastníky našeho společného domu přesvědčit o výhodnosti vytvoření společenství vlastníků bytových jednotek. Tvrdí, že je to zbytečné, že to takhle funguje dobře, že když budeme mít každý byt v OV, nebudeme se o dům starat. Přitom nám jde o opak. Dům je v havarijním stavu, je třeba jeho kompletní rekonstrukce. Do fondu oprav platíme minimum (cca 10 Kč na metr čtvereční). Naším cílem je, abychom podílové spoluvlastnictví převedli na vlastnictví bytů v OV a na vytvoření Společenství vlastníků bytových jednotek. Dále bychom chtěli zvednout fond oprav min. na 20 Kč za metr čtvereční. Ještě bychom chtěli uvést, že peníze posíláme na běžný účet, který je zřízen fyzickou osobou – našemi dvěma různými sousedy. Nebyl by problém, kdyby jeden z těchto lidí umřel ? Smlouva s ČEZ, Vodárnou, Pojistná smlouva na dům a další dokumenty jsou vždy podepsány z naší strany fyzickou osobou – sousedem. Naši sousedi se též odmítavě staví k tomu, že bychom si vzali úvěr na práce, které jsou pro dům nutné. Bojí se, že někdo z nás nebude platit do fondu a pak nebudeme moci splácet. Prosíme proto o radu, jakým inteligentním, jasným a zřetelným argumentem je máme přesvědčit, že pro náš dům je nejlepší vytvoření společentví vlastníků, zvýšení fondu oprav a případně vzetí úvěru na práce spojené s rekonstrukcí našeho domu ? Děkujeme moc za Váš čas a Vaše podnětné názory. Rosa73