Portál společenství vlastníků jednotek - Odkup predzahradek - Comments

Odkup predzahradek - cena znama konkretne neni =

RT — Tue, 05 Oct 2010 20:47:45 +0200

cena znama konkretne neni = je idividualne sestavena takto

cena za vypracovani geometrickeho planu plus cena za vypracovani odhadu plus dan z nemovistosti

takze by to nemelo byt nejak strasne…

Odkup predzahradek - Odkup předzahrádek 4

Pavel — Tue, 05 Oct 2010 09:17:43 +0200

Paní Jano1,

sdělil jsem zde informaci, kterou mám od pracovnice z magistrátu Prahy. Informace je samozřejmě pravdivá. Také mne překvapila cena 7 Kč/m2, ale ono se nejedná o stavební pozemek. Takže mluvit o cenové mapě je mimo mísu. On ten trávník jde pouze využít jako zařízení staveniště a jako přístupovou cestu k domu. Jinak se o něj musí někdo furt starat, což magistrát nechce.

Stále platí obecné doporučení, aby se přispěvatelé vyjadřovali k věcem o nichž mají alespoň tušení a zbytečně zde nazaplňovali prostor nicneříkajícími písmenky.

Považujte proto prosím moji odpověď jako výjimku z pravidla neodpovídat na bláboly. Snažím se zde odpovídat na dotazy, ale když už jsem byl napaden..... Číst a odpovídat na nicneříkající příspěvky je zbytečně zatěžující.

Nevšiml jsem si, kdo je autorem textu, moje chyba.

Pavel

Odkup predzahradek - Odkup předzahrádek 2-1

Jana1 — Tue, 05 Oct 2010 07:44:06 +0200

Jejda, Pavle. V Praze za 7.00 Kc/m2 ??? Tak to tezko. Existuje cenova mapa pozemku. Cena za metr cca 2000 – 10000/m2. A kdyz nekdo nekoupi svuj dil, pak nema pristup na zahradku. Movity soused si muze koupit dil souseda chudeho. Nebo volne dily koupi SVJ a pronajima ve sve rezii. Zdravim VIP Pavla. Jana1

Odkup predzahradek - Odkup předzahrádek 2

Pavel — Tue, 05 Oct 2010 02:34:39 +0200

Pokud by se kupoval pozemek do podílového spoluvlastnictví všech členů SVJ, tak musíte mít souhlas všech dotyčných členů.

Pokud by se pozemek kupoval do vlastnictví SVJ, tak tento případ není v ZoVB speciálně uveden. Potom by nastoupilo normální hlasovací kvorum – nadpoloviční většina přítomných hlasů při usnášeníschopném shromáždění (§11/2) a to jen v případě, pokud pravomoc nemá přímo statutární orgán.

Pokud tvrdí správce něco jiného, ať uvede příslušné ustanovení ZoVB. :-))

V Praze se takové pozemky prodávají za 7 Kč/m2. Kolik u Vás činí cena odhadem?

Hezký den!

Pavel

Odkup predzahradek

Mon, 04 Oct 2010 23:06:38 +0200

Urad nabizi odkup pozemku okolo domu. Pokud nevykoupime (za cenu geometrickeho planu a odhadu + dan z prevodu nemovitosti) pak to proda nekomu jinemu a ten nam muze naparit i ruzne „pronajmy“ atd a pak muzeme mit problem s tim vubec do domu chodit. Spravce me upozornil, ze jako SVJ musime mit pro uzavreni kupni smlouvy o predzahradkach 100% souhlas vlastniku. To se me zda jako nesmysl. 100% souhlas nikdo nikdy nedostane – vzdy se najde jeden blbec co rekne ne. Opravdu musi byt 100% a nikoliv 75% souhlas ?

Dekuji za info RT