Portál společenství vlastníků jednotek - Výměna dveří do bytu. - Comments

Výměna dveří do bytu. - Bezpečnostní dveře do bytu

Anonymouz — Sun, 03 Oct 2010 15:14:44 +0200

Jak je to tedy s těmi co si dávají bezpečnostní dveře ? Také porušují ZoVB o změně vzhledu domu (§ 13 odst. 3)?

Dále mi není jasné jak může SVJ provést přelakování bez mého souhlasu popřípadě asistence ?

Výměna dveří do bytu. - Dveře jsou pro

Anonymou — Sun, 03 Oct 2010 15:11:59 +0200

Dveře jsou pro upřesnění uvnitř domu na chodbě ve vyvýšeném přízemí.

Výměna dveří do bytu. - Výměna dveří do bytu 2

lake — Sat, 02 Oct 2010 11:59:53 +0200

Na změnu barvy bytových dveří z vnější strany plně dopadá ustanovení ZoVB o změně vzhledu domu (§ 13 odst. 3). Jste povinen dodržet původní barvu. Píšete, že jste již byl vyzván ke sjednocení barvy s dveřmi ostatních bytů. Na to má SVJ právo.
Není vyloučeno, že SVJ může provést úpravu (přelakování) samo na Váš náklad. Nelze to ovšem z dotazu zjistit - nezmiňujete se o tom, co o vnějším povrchu bytových dveří praví Prohlášení vlastníka.

lake

Výměna dveří do bytu. - Re: Výměna dveří do bytu.

Anonymák — Sat, 02 Oct 2010 02:33:26 +0200

Záleží na tom, zda ony dveře jsou součástí společných částí domu nebo Vaší jednotky. Pokud je to společná část domu, tak si samozřejmě s tím nemůžete dělat, co chcete. Na druhou stranu případná náhrada, pokud bude odsouhlasena, je také placena z příspěvků na správu (peněz všech).

Pokud jsou dveře součástí jednotky, tak si je můžete vyměnit (samozřejmě, pokud neporušíte jiné právní předpisy – např. stavební zákon).

Pravda je, že je v zákoně ještě jakési ustanovení o změně vzhledu domu, ale tím se asi myslí při pohledu z vnějšku, i když to tam není uvedeno. Jinak by šlo považovat za změnu vzhledu třeba i pověšení obrázku na zeď v bytě, který je součástí domu.

A co jsou společné části domu, to najdete v prohlášení vlastníka budovy.

Výměna dveří do bytu. - Poslechněte předsedkyni a

Anonymous — Fri, 01 Oct 2010 16:16:34 +0200

Poslechněte předsedkyni a dveře si natřete na fialovo, zeleno (nebo na jinou svoji oblíbenou barvu).

Výměna dveří do bytu.

Fri, 01 Oct 2010 15:06:58 +0200

Dobrý den.

Jsem čerstvým majitelem bytu 2+1 v osobním vlastnictví. V domě jse 9 bytů a jedná se o společenství vlastníků. Při rekonstrukci jsem si nechal vyměnit dveře které byly dle stavebního technika naprosto nevyhovující a dle jeho slov pozvánkou pro zloděje. Bohužel jsem si místo bílých dveří zakoupil a již namontoval dveře tmavě hnědé vžetně zárubní. Předsedkyně společenství mi sdělila, že na toto nemám právo a že si je musím nechat natřít. Zajímalo by mne zda na to má právo. Měl jsem za to, že když jsem si zakoupil byt v osob.vlast.tak si s ním můžu dělat co chci. Děkuji Petr