Portál společenství vlastníků jednotek - Rekonstrukce bytu - co vše je nutné dodat SVJ? - Comments

Rekonstrukce bytu - co vše je nutné dodat SVJ? - Rekonstrukce bytu - co vše je nutné dodat SVJ 3

lake — Sat, 11 Sep 2010 17:04:13 +0200

Před časem jsem na podobnou otázku odpověděl shodně jako předchozí diskutující, viz vlákno:
Mam povinnost predat projektovu dokumentaciu SVJ 4

Pro toho, kdo má rád hádanky, je ve Stavebním zákoně § 125, který ukládá povinnost pořídit a uchovávat stavební dokumentaci nebo zjednodušenou dokumentaci (pasport stavby). Toto ustanovení je formulované nejasně, takže není zřejmé, zda tato povinnost se ukládá vlastníkovi stavby, nebo společenství vlastníků jednotek, nebo oběma. Ani zde ani jinde ve Stavebním zákoně není výslovně stanovena povinnost vlastníka/stavebníka předat svou dokumentaci společenství.

lake

Rekonstrukce bytu - co vše je nutné dodat SVJ? - Rakonstrukce bytu

Anonymouss X — Sat, 11 Sep 2010 14:19:03 +0200

Dobrý den.

Je jasné že výbor Shromáždění nezná zákony a proto opruzuje vlastníky. Nejste jediný v dané situaci (když dáte b-----i moc, tak vymýšlí nesmysli)

Míša

Rekonstrukce bytu - co vše je nutné dodat SVJ? - Rekonstrukce bytu - co vše je nutné dodat SVJ?-1

Jana1 — Sat, 11 Sep 2010 07:10:38 +0200

Stavební odbor má pravdu. Směrem k SVJ je běžné, že oznámíte rekonstrukci, termín prací, a budete případně dodržovat nějaké ujednání o době klidu. Jinak do vybavení bytu nikomu nic není. Jana1

Rekonstrukce bytu - co vše je nutné dodat SVJ?

Fri, 10 Sep 2010 23:56:54 +0200

Dobrý den, chystám se na rekonstrukci bytu – jedná se o rekonstrukci jádra a dalších drobných oprav v bytě (omítky, štukování, atd.). Na stavebním odboru pro danou městskou část mi bylo řečeno, že jelikož nebudu nijak měnit nosné příčky v bytě, není potřeba dokonce ani ohláška u stavebního úřadu. Bylo mi řečeno, že stačí pouze uvědomit SVJ o rekonstrukci a taktéž ostatní nájemníky. To jsem udělal a ze SVJ mi přišel dopis s vyjádřením že prý nemají se stavebním odborem dané městské části žádný právní vztah a že vyřizovat to u nich je bezpředmětné. Že prý na základě jejich vlastního ustanovení musím doložit hromadu dokumentace, která bude ještě schvalována na shromážděních SVJ. Chtějí například půdorysné plánky před a po rekonstrukci, popis prováděných prací a soupis použitých materiálů, posudek statika i v případě odstranění pevně zabudovaných prvků (vana, vestavěná skříň, atd.) uvést jejich seznam. Upřímně mi to připadá jako jedna veliká hloupost – přeci stavební povolení řeším se stavebním odborem a ne se SVJ. I ty další požadavky mi přijdou naprosto nesmyslné – přece mi SVJ nemůže na svých shromážděních určovat jak si mohu vybavit byt? Můžete mi to potvrdit? Co krom oznámení o takovéto rekonstrukci je třeba ze zákona dodat SVJ? Děkuji a zdravím