https://www.portalsvj.cz/diskuse/parkovani-ve-spol-prostorach Comments for "Parkování ve spol.prostorách" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/parkovani-ve-spol-prostorach#comment-28186 <p>Kromě hasičského hlediska uvedeného výše jde o neoprávněné užívání společných prostor. Pro garážování motorového vozidla ve společných prostorách domu by musela být uzavřena nájemní smlouva, kterou se pro daný účel pronajímají společné prostory. A v ní by bylo vhodné uvést a doložit, že pronajímané prostory jsou způsobilé pro sjedananý účel pronájmu.</p> <p>Zcela vyloučeno to není, představovalo by to přebudování na garážové stání, při dodržení všech předpisů, patrně na náklady nájemce.</p> <!-- by Texy2! --> Fri, 03 Sep 2010 20:04:38 +0200 Anonymous comment 28186 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/parkovani-ve-spol-prostorach#comment-28173 <p>V § 126 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů je vymezen rozsah užívání staveb následovně:</p> <p>Změna v užívání stavby</p> <p>§ 126 §126 (1) Stavbu lze užívat jen k účelu vymezenému zejména v kolaudačním rozhodnutí, v ohlášení stavby, ve veřejnoprávní smlouvě, v certifikátu autorizovaného inspektora, ve stavebním povolení, v oznámenío užívání stavby nebo v kolaudačním souhlasu.</p> <p>§126 (2) Změna v účelu užívání stavby, v jejím provozním zařízení, ve způsobu výroby nebo v jejím podstatném rozšíření a změna v činnosti, jejíž účinky by mohly ohrozit život a veřejné zdraví, život a zdraví zvířat, bezpečnost nebo životní prostředí, je přípustná jen na základě písemného souhlasu stavebního úřadu. Ustanovení § 81 odst. 2 písm. c) tím není dotčeno.</p> <p>§126 (3) Změna v užívání stavby musí být v souladu se záměry územního plánování, s veřejnými zájmy chráněnými tímto zákonem a se zvláštními právními předpisy.</p> <p>Dle odstavce č.1 uvedeného paragrafu je tedy zřejmé, že pokud tam někdo bude parkovat motorové vozidlo, je nutné uvedený prostor zkolaudovat pro uvedený účel. Pokud budena parkování trvat, jedná se o změnu užívání části stavby ve smyslu stavebního zákona. V tom případě bude třeba vypracovat jednoduchou dokumentaci uvedené části stavby včetně nezbytného požárně bezpečnostního řešení (požární zpráva), v němž odborně způsobilá osoba posoudí vliv změny stavby z hlediska požární ochrany na vlastní objekt (odolnost stavebních konstrukcí) a na okolí (posouzení odstupových vzdáleností, zajištění požární vody, apod.). Vydání Rozhodnutí o změně stavby je v pravomoci příslušného stavebního úřadu, kterému je třeba žádost o vydání Rozhodnutí předložit spolu se stanoviskem příslušného Hasičského záchranného sboru – odbor prevence a případně dalšími stanovisky dotčených orgánů (orgán komunální hygieny, správci sítí, apod.).</p> Fri, 03 Sep 2010 11:36:04 +0200 tata_FIDO comment 28173 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/parkovani-ve-spol-prostorach <p>Dobrý den,jsme SVJ v paneláku o 11bytech.Jeden z členů si pořídil skůtr,který parkuje ve spol.prostorách,hned za vstupními dveřmi.Skůtr sice nepřekáží,ale lidé si stěžují.Odmítá skůtr odstranit,chce slyšet,která vyhláška,či nařízení to zakazuje.Moc díky za radu a odpověd. Magrla</p> https://www.portalsvj.cz/diskuse/parkovani-ve-spol-prostorach#comment Ostatní Fri, 03 Sep 2010 10:55:00 +0200 magrla 6285 at https://www.portalsvj.cz