Portál společenství vlastníků jednotek - Odpojení 1 radiátoru z topné soustavy - Comments

Odpojení 1 radiátoru z topné soustavy - Re: Odpojení radiátoru (pro p. Patočku)

Petr Patočka — Thu, 02 Sep 2010 15:16:08 +0200

Vycházím z informací Ing. Skuhry viz (článek) a odkazovaný energetický zákon par. 77 odst 6.. Nerozebíral jsem podrobnosti neb to tu již několikrát zaznělo. Spíše jsem chtěl naznačit, že to lze v některých případech řešit i dohodou zúčastněných ve stylu "kde není žalobce, není soudce".

Rozhodně se nechci pasovat do role, že moje informace je jediná správná.

Petr Patočka
VIPA CZ s.r.o.

Odpojení 1 radiátoru z topné soustavy - Odpojení radiátoru (pro p. Patočku)

lake — Thu, 02 Sep 2010 11:59:08 +0200

Pane Patočko,

můžete prosím upřesnit to "legislativně správné odpojení" z hlediska stavebního úřadu? V jiném vláknu přišla řeč na hromadné odpojení radiátorů na stoupačce a napsal jsem tam:

"Podle § 103 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon) platí, že vedení technického zařízení uvnitř budov je stavbou. Změna tohoto vedení (např. odstranění jedné ze stoupaček nebo odstranění radiátorů) je tedy nepochybně "stavební úpravou" podle § 103 odst. 1 písm. (b) bod 2 Stavebního zákona. Nevyžaduje sice stavební povolení ani ohlášení stavby, avšak k přijetí rozhodnutí SVJ o stavební úpravě ve smyslu StavZ je zapotřebí souhlasu tříčtvrtinové většiny všech vlastníků jednotek (§ 11 odst. 5 věta druhá ZoVB)."

Možná mi něco uniklo. Pokud byla tato má rada mylná, budu to muset opravit. Děkuji.

lake

Odpojení 1 radiátoru z topné soustavy - Re: Odpojení 1 radiátoru z topné soustavy

Petr Patočka — Thu, 02 Sep 2010 11:47:14 +0200

Je to hodně individuální. Pro legislativně správné odpojení je třeba souhlas vlastníků a stavebního úřadu (už se to tu probíralo, tak to uvádím takto zjednodušeně). Ale existují situace, kdy je to i na dohodě. Děláme rozúčtování pro objekt, kde kuchyně je veliká tak na rozpažení. U těchto kuchyní se uživatelé dohodli, že kdo odstraní těleso, bude mu kuchyň počítána průměrem. V objektu je to tak půl na půl kde to těleso je a kde není. A rozpočet takto funguje již více než deset let.

Takže je to stejně nakonec na dohodě a zdravém lidském rozumu.

Petr Patočka VIPA CZ s.r.o.

Odpojení 1 radiátoru z topné soustavy - odpojení jednoho radiatoru

vladislav — Thu, 02 Sep 2010 10:05:13 +0200

Předpokládám, že spotřebu na jednotlivých radiatorech máte měřenu nějakým odpočtovým měřidlem. Žadateli sdělíte(když to sám nepochopil),že odpojovat radiator nepovolujete, ale má možnost uzavřít ventilem přívod do konkretního radiatoru.Při trvalém uzavření mu odpočtové měřidlo nic nenaměří, bude platit méně o spotřební složku a to je vše.Žádné řezání trubek a podobně určitě neschvalujte.

Odpojení 1 radiátoru z topné soustavy

Vladimir B. — Wed, 01 Sep 2010 16:26:20 +0200

Na náš výbor SVJ se obrátil 1 vlastník bytu s požadavkem na odpojení topného tělesa v kuchyni z topné soustavy. Jak se má výbor zachovat- nepovolit, povolit a vyúčtovat nové vyregulování topné soustavy, další účtování odběru tepla dle vyhl. 372/2001Sb. (účtovat jen základní složku),případně další náklady-jaké ? Prosím o odborná vyjádření- předem děkuji. Vladimír