Portál společenství vlastníků jednotek - umístění klimatizace - Comments

umístění klimatizace - Jde o neoprávněné

Jarda L. — Sun, 19 Sep 2010 09:59:56 +0200

Jde o neoprávněné užívání společných prostor domu (bez ohledu na hasičské předpisy a hladinu hluku).

Máte právno požadovat odstranění předmětů umístěných neoprávněně ve společných prostorách domu, a to na náklady jejich majitele.

Kolika procenty by mohlo společenství dát část společných prostor do nájmu řeší zákon.

Už se to zde řešilo.

Jarda L.

umístění klimatizace - A co když na střechu

penik — Sun, 19 Sep 2010 09:58:12 +0200

A co když na střechu bude chtít SVJ umístit fotovoltaickou elektrárničku a ta klimoška jim bude vadit v umístění panelů? To se bude vlastník klimošky asi hodně usmívat, když mu ji budu chtít demontovat.

umístění klimatizace - Není třeba hlasovat

Krupp — Sun, 19 Sep 2010 09:04:06 +0200

Příklad není dobrý. Pokud umístím pod schody klavír, který brání v pohybu, porušuji požární řád a není třeba hlasovat. Jirka

umístění klimatizace - Společné prostory patří

Anonymously — Sun, 19 Sep 2010 08:18:21 +0200

Společné prostory patří všem............tedy i dotyčnému majiteli klimatizace. Pokud ostatním namontovaná klimatizace nebrání ve výkonu vlastnického práva na užívání střechy,a to nebrání, není o čem se bavit.
Chodba je rovněž společná a pokud si před schody umístím klavír, který bude bránit ostatním po chodbě chodit, je třeba hlasovat. Po střeše asi nikdo z vás často nechodí.

umístění klimatizace - Osobně bych požadoval

penik — Mon, 30 Aug 2010 10:21:27 +0200

Osobně bych požadoval i autorizované měření hladiny zvuku, zda to neodporuje hygienickým normám. Jedna věc je hlučnost klimy jako takové (zpravidla udaná výrobcem), ale druhá je rezonance a další doprovodné zvuky z provozu klimatizace, které mohou spoluvlastníky otravovat více než klima jako taková.

umístění klimatizace - klimatizace a jiné předměty a zařízení II

Steve — Sun, 29 Aug 2010 22:24:32 +0200

U nás jsme řešili obdobný problém a podle mého „právního“ rozboru „vzorových stanov“ (představující pomyslný práh zákonosti možných úprav limitů a postupů schvalovaných shromážděními SVJ) bych se přikláněl v souladu s čl. VII. odst. 3 písm. n), p) „vzorových stanov“ k vydání souhlasu více jak 50 % všech členů SVJ. Pokud není upraveno stanovami SVJ jinak, je nutné tohoto souhlasu získat na jednání shromáždění. Steve

umístění klimatizace - umístění klimatizace_1

tpd — Sun, 29 Aug 2010 21:31:33 +0200

no všechny společné prostory patří z logiky věci asi všem…tedy by o jejich využití měli rozhodovat všichni vlastníci…v praxi to ale funguje tak že by měl stačit nadpoloviční souhlas přítomných vlastníků na schůzi svj…pokud je usnášení schopná…souhlas všech vlastníků je vyžadován pouze pokud by byl společný prostor využíván k jinému účelu než byl zkolaudován…zřejmě by byla i nutná nová kolaudace…

umístění klimatizace

Eva Nováková — Sun, 29 Aug 2010 20:31:05 +0200

Chtěla bych se zeptat, je možné umístit klimatizaci do světlíku, který je v listu vlastníka označen,jako společný prostor, bez souhlasu všech vlastníků?Klimatizace působí dost hluk a majitel se ohání, že má zkolaudovaný bytatudíš i umístění klimatizace. Děkuji za odpověď Eva