Portál společenství vlastníků jednotek - Společenství bez výboru? - Comments

Společenství bez výboru? - Dcera funkcionářka

Anonymo — Mon, 30 Aug 2010 17:31:53 +0200

"O práci ve výboru má zájem dcera jednoho z vlastníků.Může být do výboru zvolena , když není vlastníkem bytu ?Může funkci vykonávat na základě plné moci od vlastníka bytu -svého otce ? Podívejte se do vašich stanov, odpověď by tam měla být. My v našich stanovách odpověď na takovou otázku, jakou vy jste položil(a) máme.

Společenství bez výboru? - Další věcí je, že

penik — Mon, 30 Aug 2010 12:27:08 +0200

Další věcí je, že výbor musí být minimálně tříčlenný, takže pokud stanovy neurčují jinak stačí i tři členové.

Společenství bez výboru? - Společenství bez výboru 5

Pavel — Mon, 30 Aug 2010 11:27:53 +0200

Pokud máte ve stanovách ustanovení, že členem výboru musí být pouze vlastník, není to možné nebo musíte toto nesmyslné ustanovení ze stanov vypustit.

Funkci ve výboru nelze vykonávat na základě plné moci od vlastníka.

Hezký den!

Pavel

Společenství bez výboru? - výbor

Anon — Mon, 30 Aug 2010 11:01:13 +0200

Dobrý den, u nás máme podobný problém . Z pětičlenného výboru chtějí odstoupit dva členové a nemáme náhradu.O práci ve výboru má zájem dcera jednoho z vlastníků.Může být do výboru zvolena , když není vlastníkem bytu ?Může funkci vykonávat na základě plné moci od vlastníka bytu -svého otce ? Děkuji Igor

Společenství bez výboru? - Společenství bez výboru

Václav Bergman — Sun, 29 Aug 2010 09:42:33 +0200

Pokud jsou oba tahouni unaveni, myslím si, že ani peníze jim novou sílu nevrátí. Haki, nejlepší řešení buď se ujmout sama předsednictví a zjednat si na shromáždění odměnu, která tahounům právem náleží, případně současnému výboru schválit dodatečně odměnu i na další léta. Nejhorší řešení by bylo, nechat správu SVJ mimo okruh současných vlastníků.

Společenství bez výboru? - Společenství bez výboru 2

Pavel — Fri, 27 Aug 2010 23:45:57 +0200

Pokud není výbor tak se má postupovat podle § 9/9 ZoVB. Ale v praxi je to velmi obtížné.

Neexistence výboru je velmi nepříjemná, ale pokud je zajištěný dobrý správce, může to řadu let „fungovat“ bez výboru. Znám takové případy.

A za několik let toho někdo přestane mít dost a výbor/PV se možná zvolí.

U 18 členného SVJ by měla být odměna. U takhle velkého SVJ by stačil jen pověřený vlastník. Zkuste někoho motivovat peněžně.

Hezký den!

Pavel

Společenství bez výboru?

Fri, 27 Aug 2010 21:05:49 +0200

V našem společenství 18-ti vlastníků máme od vzniku 5ti členný výbor + správce z vlastních řad. Po cca 4 letech aktivní činnosti, kdy se mnoho dokázalo, hodlají oba tahouni, to je předsedkyně výboru i správce řádně dle stanov odstoupit k 31.12. z funkcí. Jsou unaveni. Funkce nejsou placené, jsou vykonávany dobrovolně bez nároku na odměnu. Ostatní, převážně vezoucí se členové výboru, jsou vyplašeni z klidu a také tímto hodlají odstoupit. Nikdo ostatní nemá zájem ve výboru pracovat. Budoucí správce by byl od nového roku zajištěn. Co se ale stane se společenstvím bez výboru? Jak se řeší toto bezvládí? Poraďte prosím nač se máme nachystat, či co je nutno včas podniknout. Děkuji – Haki