https://www.portalsvj.cz/diskuse/obchodni-zakonik-239-odst-4-pismeno-i Comments for "Obchodni zakonik § 239 odst. 4) pismeno i)" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/obchodni-zakonik-239-odst-4-pismeno-i#comment-27844 <p>Jinou majetkovou dispozicí se myslí např.:</p> <ul> <li>dar</li> <li>vklad</li> <li>zástava</li> <li>rozdělení nemovitosti na jednotky podle ZoVB</li> </ul> <p>Jinou majetkovou dispozicí bude patrně i přeměna, jako je fúze, rozdělení, změna právní formy.</p> <p>Jinou majetkovou dispozicí určitě není oprava nebo rekonstrukce už z toho důvodu, že nedochází ke změně vlastnictví. Vlastníkem opraveného či rekonstruovaného domu je stále družstvo.</p> <p>Dalším důvodem je, že oprava může být např. za 100 Kč nebo za 10 mil. (výměna oken), rekonstrukce může být např. za 10 001 Kč. Jak je vidět není oprava a rekonstrukce definována výší částky. Přece na zásahy do nemovitosti ve výši 100 Kč resp. 10 001 Kč nebudu shánět písemné souhlasy více než 50% členů. Alespoň jsem to jako předseda představenstva bytového družstva nikdy nedělal a dělat nebudu. :-))</p> <p>Hezký den!</p> <p>Pavel</p> Thu, 26 Aug 2010 01:56:42 +0200 Pavel comment 27844 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/obchodni-zakonik-239-odst-4-pismeno-i <p>Dobrý den,</p> <p>předem se omlouvám za dotaz který sem přímo nepatří, neboť se týká družstva SBD nikoliv SVJ ale nevím kde se jinde zeptat. Zajímal by mě Váš názor na následující:</p> <p>Dle obchodního zákoníku § 239 odstavec 4) písmeno i) se píše:</p> <p>Do působnosti členské schůze patří: „rozhodovat o prodeji nebo jiných majetkových dispozicích s nemovitostmi, ve kterých jsou byty, nebo s byty; takové rozhodnutí může členská schůze přijmout jen po předchozím písemném souhlasu většiny členů bytového družstva, kteří jsou nájemci v nemovitosti, které se rozhodování týká“</p> <p>Zajímá mne konkrétně to „nebo jiných majetkových dispozicích“. Já osobně to vnímám jako jakékoliv nakládání s majetkem /s nemovitostí/ včetně například rekonstrukce domu.</p> <p>Zajímá mne, jestli vnímáte „ostatní dispozice“ také tak, nebo to s rekonstrukcí nemá nic společného a je tím myšleno jen prodej, pronájem, zástava atd.?</p> <p>Ve slovníku je ke slovu dispozice uvedeno následující: uspořádání, rozdělení, rozvrh, plán, takže mne přijde že již plánování o rekonstrukci by mělo družstvo mít schváleno nadpoloviční většinou hlasů členů družstva, kterého se toto rozhodnutí týká.</p> <p>Prosím pokud se v tom někdo orientujete budu rád za každý Váš názor.</p> <p>Děkuji</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/obchodni-zakonik-239-odst-4-pismeno-i#comment Ostatní Wed, 25 Aug 2010 21:04:34 +0200 dragonx13 6246 at https://www.portalsvj.cz