Rozpory ve financování rekonstrukce - Účast na nákladech u majitelů garáží

NKlainová — Thu, 28 Jun 2007 12:18:17 +0200

Není-li v prohlášení vlastníka uvedeno, že některé společné části domu, které jste rekonstruovali, jsou společné jen vlastníkům bytů, postupují vlastníci garáží v rozporu se zákonem. V rozporu se zákonem je i váš vstřícný krok, tj. snížení podílu na nákladech u vlastníků garáží na 50 % – tady by zase mohli protestovat někteří vlastníci bytů.

Doporučuji tedy striktně dodržovat ZoVB. § 13 i § 15 ZoVB přece umožňuje i jiné řešení, než účast stanovenou na základě spoluvlastnických podílů. Je tu možnost uzavřít dohodu se všemi vlastníky jednotek o jiné účasti na nákladech. V dohodě můžete rozepsat podíly na jednotlivé akce tak, aby byly přijatelné pro všechny. Pokud nedojde k dohodě mezi všemi vlastníky, asi nezbude nic jiného, než vymáhat úhrady nákladů soudně.

Rozpory ve financování rekonstrukce

Dolní — Thu, 28 Jun 2007 07:21:40 +0200

SVJ schválilo na schůzi revitalizaci – zateplení stěn, střechy, výměna oken společných prosto a výměny vstupních portálů. Součástí domu jsou i garáže, bohužel vlastníci garáží nejsou vlastníky bytů v tomto domě. Podle platné legislativy a znění LV jim byla sdělena částka, kterou se mají podílet na úhradě úvěru. Stanovisko vlastníků garáží je, že oni nemají žádný prospěch z uvedené revitalizace a jsou ochotni akceptovat pouze podíl nákladů na střešní zateplení. Z naší strany byl proveden vstřícný krok a splátky jim byly sníženy na 50% původní hodnoty. Ani tento krok není z jejich strany akceptován. Máte někdo nějaké zkušenosti s takovým případem?

Portál společenství vlastníků jednotek - Rozpory ve financování rekonstrukce - Comments

Rozpory ve financování rekonstrukce - Účast na nákladech u majitelů garáží

Rozpory ve financování rekonstrukce