Portál společenství vlastníků jednotek - Převod dlouhodobých záloh na služby z BD na SVJ - Comments

Převod dlouhodobých záloh na služby z BD na SVJ - Převod dlouhodobých záloh na služby z BD na SVJ

lake — Tue, 08 Jun 2010 17:44:13 +0200

Evko, jakékoliv nevyčerpané zálohy se samozřejmě vracejí tomu, kdo zálohu poskytl. Výměna vodoměrů většinou není službou, nýbrž jde o náklad na správu budovy/domu. Záleží na tom, zda vodoměry jsou společné nebo patří k jednotkám.

Družstvo nevybírá od nájemců žádné „zálohy na správu domu“. Má svůj fond údržby a oprav, na který převádí část prostředků z vybraného nájemného. Dále může mít prostředky tvořené ze zisku bytového hospodářství, připadající na převáděnou jednotku. Způsob vypořádání těchto prostředků stanoví § 24 odst. 7 ZoVB – většinou převod na účet SVJ, jak píšete.

lake

Převod dlouhodobých záloh na služby z BD na SVJ - Převod dlouhodobých záloh na služby z BD na SVJ

Karel Z. — Tue, 08 Jun 2010 16:28:50 +0200

Pokud dobře chápu Vaši otázku, byla by jste ráda, kdyby shromážděné prostředky v BD byly vyplaceny zpět. Pokud Vám tedy BD rozpočítá a vrátí tyto prostředky (zálohy) zpět, Vaše SVJ bude na nule. Na správu a údržbu bude nula, na zálohy na služby bude nula, a na konci roku budete koukat na vyúčtování, protože na něm každopádně nebude NULA, ale dosti vysoký nedoplatek, protože všechny Vaše zaplacené zálohy Vám BD při převodu vrátí.

Převod dlouhodobých záloh na služby z BD na SVJ

Tue, 08 Jun 2010 16:12:12 +0200

Dobrý den,
prosím o radu, zda je možno naložit s prostředky shromážděnými v BD jako dlouhodobá záloha na služby na výměnu vodoměrů v bytech (placeno 10 Kč za vodoměr) při převodu prostředků do SVJ jinak, než shromážděné zálohy vyplatit zpět. Zálohy na správu domu budou dle smlouvy o převodu vlastnictví převedeny na SVJ. Děkuji Evka