Portál společenství vlastníků jednotek - má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci, kde bude informace jak je v bytě rozvedena voda? - Comments

má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci, kde bude informace jak je v bytě rozvedena voda? - Prohlášení vlastníka

Radim Veselý — Tue, 01 Jun 2010 20:09:17 +0200

Dobrý den, děkuji za odpověď. Veselý

má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci, kde bude informace jak je v bytě rozvedena voda? - S vodorovným rozvodem v bytě si dělejte, co chcete

Jana T. — Tue, 01 Jun 2010 19:36:31 +0200

Jasně Vám bylo odpovězeno již dříve, zopakuji to pro Vás, patrně jste odpověď přehlédl:

Do svislého rozvodu a odobočku až po podružný vodoměr nezasahujte, s vodorovným rozvodem v bytě si dělejte, co chcete.

Jana T.

má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci, kde bude informace jak je v bytě rozvedena voda? - O společné kotelně psal p. Veselý

Kuchař — Tue, 01 Jun 2010 19:28:58 +0200

Pane Veselý, myslel jsem si to. Zmátl jste mě, když jste napsal: „O společné kotelně psal p. Veselý“ místo „o společné kotelně jsem psal já“.

Děkuji za objasnění.

Kuchař

má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci, kde bude informace jak je v bytě rozvedena voda? - Má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci

lake — Tue, 01 Jun 2010 19:26:44 +0200

Pane Veselý,

k Vašemu úvodnímu dotazu: Vlastník bytu je povinen uchovávat stavební dokumentaci. Není povinen ji SVJ předat. Bude-li SVJ provádět opravu nebo rekonstrukci společných rozvodů teplé a studené vody, nepotřebuje vědět nic o tom, co je v bytech za vodoměrem a hlavním uzavíracím ventilem. To je pouze věc vlastníka bytu. Ke zjištění které části rozvodu jsou společné a které patří k bytům prostudujte Prohlášení vlastníka budovy.

Pokud mají někteří vlastníci přivedenu vodu do části bytu z jiného SVJ, nijak se vás to netýká. To je záležitost mezi vlastníkem jednotky a tím, na koho jsou napojeni.

lake

má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci, kde bude informace jak je v bytě rozvedena voda? - Citace

Radim Veselý — Tue, 01 Jun 2010 19:08:23 +0200

Cituji můj příspěvem. Dle odkazu vložil (nahoře nad samotným příspěvkem) se dá odhadnou, že se jedná o jednu osobu. Díky

má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci, kde bude informace jak je v bytě rozvedena voda? - Kotelna

Radim Veselý — Tue, 01 Jun 2010 19:04:06 +0200

Dobrý den, prosím a žádám všechny,aby reagovali na dotazy,nepotřebuji se tady navzájem urážet. Dotaz je jednoduchý, v případě, že odpověď neznáte,nikdo Vás nenutí odpovídat. Neptám se tady na kotelnu, dotaz směroval na vlastníka a dokumentaci k rozvodu vody. Děkuji

má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci, kde bude informace jak je v bytě rozvedena voda? - Pane Veselý, buďte tak laskav a nedělejte v tom guláš.

Kuchař — Tue, 01 Jun 2010 19:02:47 +0200

Pane Veselý, buďte tak laskav a nedělejte v tom guláš.

Koho citujete? Sám sebe?

Pan Veselý a pan Radim Veselý jsou dvě různé osoby?

Kuchař

má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci, kde bude informace jak je v bytě rozvedena voda? - Kotelna

Radim Veselý — Tue, 01 Jun 2010 18:56:58 +0200

O společné kotelně psal p. Veselý:

Cituji: Bytový dům (z roku 1950), po revoluci vznikla z tohoto bloku 3 SVJ, která měla společnou kotelnu s dodávkou TUV (nelegálně, protože kotelna patřila jednomu ze společenství a to nevlastní licenci a dělat si jí nechce).

Já o společné kotelně nikde nepíšu, říkám, že odebíráme teplo a TUV bez smluvního vztahu.

má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci, kde bude informace jak je v bytě rozvedena voda? - Sociopatie

Karla R. — Tue, 01 Jun 2010 18:56:32 +0200

Zeptejte se, prosím, Vašeho souseda – psychologa se zavedenou dlouholetou praxí, kdy se přejmenovaly psychopatie na sociopatie. Ještě nedávno jsem skládala zkoušku a chtělo se po mně umět o poruchách osobnosti = psychopatích.

(Jinak, obsahově s Vaším hodnocením nesouhlasím, diskuse zde je převážně kultivovaná. Stačí, když otevřete nějaký chat a nestačíte se divit.)

Karla R.

má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci, kde bude informace jak je v bytě rozvedena voda? - Společná kotelna

Anonymous — Tue, 01 Jun 2010 18:53:06 +0200

O společné kotelně psal výše pan Veselý. Přispěvatel Počtář zjevně vychází pouze z údajů pana Veselého.

má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci, kde bude informace jak je v bytě rozvedena voda? - kotelna a jiné

edukace — Tue, 01 Jun 2010 18:42:25 +0200

Vážený pane Veselý,

bohužel na tomto portálu, který měl původně sloužit jako poradna pro začínající nebo méně zkušené SVJ, se poslední dobou začínají houfně projevovat lidé, se kterými pravděpodobně nikdo v jejich okolí již nechce verbálně komunikovat.

Jejich způsob komunikace zde je projevem (názor mého souseda – psychologa se zavedenou dlouholetou praxí), který může souviset s frustrací z dětství (neúplná rodina, rodiče alkoholici, delikventi apod.). Pravděpodobnost, že se takovýto frustrát zvrhne i do oblasti hraničící se sociopatií (dříve psychopatie) je prý velmi vysoká.

má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci, kde bude informace jak je v bytě rozvedena voda? - Kotelna

Radim Veselý — Tue, 01 Jun 2010 18:12:34 +0200

Nevím, ale žádná společná kotelna neexistuje, kotelnu vlastní jedno ze společenství.

má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci, kde bude informace jak je v bytě rozvedena voda? - Ve Vašem "bloku" vznikla tři společenství

Počtář — Tue, 01 Jun 2010 18:00:14 +0200

Ano, máte pravdu, uvažoval jsem tu nejjednodušší situaci. (Pro úvahu není špatné začít řešit nejdříve nejjednodušší situaci.)

Uvedl jste, že ve Vašem „bloku“ vznikla tři společenství. Sekcí mohlo být i více než tři, třeba sedm, a společenství pak mohla vzniknout třeba takto:

A + B + C + F, D + E, G.

Na tom, že společná kotelna je legální (a zcela běžná) to nic nemění.

Počtář

má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci, kde bude informace jak je v bytě rozvedena voda? - Sekce

Radim Veselý — Tue, 01 Jun 2010 17:50:09 +0200

Nevím, ale když si to tak čtu, tak nechápu Vaši reakci, ptal se snad někdo na kombinaci? Otázka byla úplně jiná, nejprve si zkuste přečíst zadání.

má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci, kde bude informace jak je v bytě rozvedena voda? - Kotelna pro více SVJ

Radim Veselý — Tue, 01 Jun 2010 17:48:18 +0200

Dobrý den, nevím co znamená slovo sekce.Bytový dům a SVJ je snad rozdíl. Jedno SVJ (kotelna je v jejich vlastnictví) může dodávat druhému SVJ teplo za splnění několika podmínek (např. licence, samostatné účetnictví apod. – ověřeno na ERU). O toto sousední SVJ nemá zájem. Rozumnějte, že jde o nápravu chyb, které se staly při přodeji a následném rozdělení bytového domu na několik SVJ. Nelegální je to do té míry, že doposud neexistuje žádná smlouva na dodávky tepla a TUV. Tím, že se kotelna bude přestavovat (ze které bereme teplo a TUV – je druhého společenství), je obecný zájem celou situaci vyřešit dle platných předpisů. Naše SVJ se rozhodlo řešit tuto situaci stavbou vlastní kotelny. Proto ta otázka. Má vlastník povinnost dodat stavební dokumentaci ze které je patrné, odkud bere vodu a jaké jsou rozvody?

má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci, kde bude informace jak je v bytě rozvedena voda? - Možná společenství v domě se třemi sekcemi

Počtář — Tue, 01 Jun 2010 17:29:51 +0200

Vážený pane Veselý,

v domě se třemi sekcemi A, B, C, mohou vzniknout společenství následujícími pěti způsoby:

A, B, C;
A + B, C;
A + C, B;
A, B + C;
A + B + C;

přičemž všech těchto pět možností je zcela v souladu se zákonem o vlastnictví bytů v účinném znění. S počtem sekcí v domě potom prudce roste počet možných vzniků společenství.

Počtář

má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci, kde bude informace jak je v bytě rozvedena voda? - Společná kotelna pro více sekcí je zcela běžná

Jana T. — Tue, 01 Jun 2010 17:26:02 +0200

Nic nebrání, aby bytový dům s více sekcemi měl jednu společnou kotelnu. Nevím, co na této situaci shledáváte nelegálního. (Počet společenství v domě s více sekcemi na legálnosti či nelegálnosti kotelny nic nemění.)

Jana T.

má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci, kde bude informace jak je v bytě rozvedena voda? - rozvod vody

Radim Veselý — Tue, 01 Jun 2010 15:14:51 +0200

Dobrý den, neodpověděl jste mi na otázku, zkusím upřesnit. Bytový dům (z roku 1950), po revoluci vznikla z tohoto bloku 3 SVJ, která měla společnou kotelnu s dodávkou TUV (nelegálně, protože kotelna patřila jednomu ze společenství a to nevlastní licenci a dělat si jí nechce). Z důvodu rekonstrukce kotelny nás odpojí. My musíme postavit novou kotelnu, naše SVJ má 6 bytů a dva byty jsou právě napojeny na rozvod vody (včetně TUV) sousedního SVJ. Tedy po postavení kotelny nebudou napojeni na TUV. Proto se musí upravit napojení bytů na naše rozvody. Ale nevíme kudy voda vede, proto se ptám, zda-li má vlastník povinnost předložit dokumentaci. Nebo máme rozbít celý byt a hledat?

má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci, kde bude informace jak je v bytě rozvedena voda? - má vlastník povinnost k SVJ zrozvod vody

Anonymousss X — Tue, 01 Jun 2010 14:56:50 +0200

Pane Veselý. pokud nedojde do zásahu kolmého rozvodu vody (v šachtě) a měřidel, je jen na Vaší osobě jak rozvod provedete. Doufám že máte měřidla na odběr spotřeby studené vody ?

má vlastník povinnost k SVJ předložit dokumentaci, kde bude informace jak je v bytě rozvedena voda?

Radim Veselý — Tue, 01 Jun 2010 13:37:01 +0200

Dobrý den, jsme SVJ o 6-ti bytech, dva z bytů jsou pravděpodobně napojeni z části na vodu SVJ, část jejich bytu je napojena na sousední SVJ. Potřebujeme tuto situaci vyřešit a celý byt napojit na náši vodu. Otázka: Má vlastník povinnosti předložit dokumentaci k rozvodu vody v jeho bytě? Jak může dělat SVJ rekonstrukci, když neví jak je voda v bytech vedena? Děkuji, Veselý