Portál společenství vlastníků jednotek - Zmanipulované shromáždění vlastníků - Comments

Zmanipulované shromáždění vlastníků - Diktát.?

qap — Fri, 20 Apr 2012 10:21:26 +0200

Skutečnost je taková, bohužel. Na hodně hlasování stačí pouze nadpoloviční většina přítomných, což je jedna čtvrtina všech vlastníků. Stačí, aby si předseda s výborem obešel vlastníky a vzal si od nich plné moci (u nás to bylo více jak 30PM ze 78 vlastníků) a při účasti něco okolo 55% si předseda své lumpárny odmával. Tak to je.

Zmanipulované shromáždění vlastníků - Policie oznámení odloží

Vlastník bytu — Sat, 29 May 2010 18:11:06 +0200

Zkušenosti máme, policie takováto oznámení odloží, aniž by cokoli učinila.

Vlastník bytu

Zmanipulované shromáždění vlastníků - Pro qap: diktát menšiny

qap — Sat, 29 May 2010 10:44:48 +0200

Patrně jste nepochopil o co jde. Nejde mě o nějaké souboje a chytračení a zároveň využívání toho, že lidi jsou vším otráveni. Naše forma demokracie je skutečně zneužitelná k lumpárnám a rájem pro zloděje.

qap

Zmanipulované shromáždění vlastníků - Pro qap: diktát menšiny

lake — Sat, 29 May 2010 07:58:01 +0200

Pro qap:
Přestaňte kňučet a udělejte to jako on: obejděte byty a získejte 30 plných mocí.
lake

Zmanipulované shromáždění vlastníků - Diktát menšiny

qap — Sat, 29 May 2010 07:46:50 +0200

Nejhorší je, když onen konkrétní předseda jde vybaven na shromáždění 30ti plnými mocemi, které jsou vlastně 45%vlastnických podílů domů a k tomu hlas vlastní a pár dobrých přátel. Pak je účast ostatních zbytečná. Proto mohl odstranit nepohodlného člena výboru a předsedu revizní komise, kteří mu viděli do karet a se kterými se mu „špatně“ spolupracovalo …po té si odhlasoval lidi, které potřeboval.

Co s tím? qap

Zmanipulované shromáždění vlastníků - Diktát menšiny

AnonymousX — Fri, 28 May 2010 08:32:37 +0200

Paní Jana T. měla zřejmě na mysli, že k rozhodnutí o věci může postačovat, aby byli přítomni vlastníci mající více než 50% podílů, a budou souhlasit vlastníci mající více než 50% z přítomných. Tedy ke schválení postačí souhlas vlastníků majících (o maličko) více než 25% podílů. To je ta menšina.

Ovšem je zde jednoduchá rada pro onu většinu: Zajímat se, zúčastnit se shromáždění, případně pověřit zástupce. Pak by měl získat podporu názor většiny. To, že někteří nemají zájem se dá těžko zákonem ovlivnit.

Zmanipulované shromáždění vlastníků - Společenství je diktátem menšiny

qap — Fri, 28 May 2010 06:26:35 +0200

Smutné je, že ta většina tu menšinu již jednou, a není to zase tak dlouho, donutila vrátit zpronevěřené peníze. Je pravda, že jsou lidé už vším kolem sebe unaveni. Nezbyde nic jiného, než podat oznámení na Policii, protože pokud jsou proti oné menšině prokazatelné důkazy, tak ti, co je znají se svojí nečinností podouštějí také trestného činu.
Máte někdo zkušenost s takovým ohlášením?
qap

Zmanipulované shromáždění vlastníků - No ona jistě myslí že se

Petr 28 — Thu, 27 May 2010 15:53:30 +0200

No ona jistě myslí že se pár lidí musí podřídit rozhodnutí většiny (shromáždění). No ono se nikdy nezavděčíte všem, a v každém domě se najdou lidé kteří budou proti všemu. Jako u nás se našli i ženský které nechtějí dotaci Zelená úsporám,že by raději šetřili :)

Zmanipulované shromáždění vlastníků - Diktát.?

Max — Thu, 27 May 2010 15:33:03 +0200

Jano T. prosím abyste objasnila vaši myšlenku. Pokud si to vysvětluji dobře tak máte zřejmě na mysli, že menšina – výbor diktuje většině? (Pokud se jedná o takový výklad tak se mýlíte.) Nebo máte na mysli snad něco jiného? Děkuji za objasnění.

Max

Zmanipulované shromáždění vlastníků - Společenství je diktátem menšiny

Jana T. — Thu, 27 May 2010 15:18:20 +0200

Vážení,

spolek jménem společenství vlastníků jednotek je podle zákona diktátem menšiny.

Jana T.

Zmanipulované shromáždění vlastníků - Zmanipulované shromáždění vlastníků

Anonymousss x — Thu, 27 May 2010 15:03:48 +0200

Podobnou situaci je i v našem Společenství. Ale lidé se bojí nebo jsou lhostejní a někteří dané situace využívají.U nás ve Sploečenství je též před velkou ivesticí.

Zmanipulované shromáždění vlastníků

qap — Thu, 27 May 2010 11:36:50 +0200

V našem SVJ máme problém s „chtivými“ zájemci o funkce ve výboru, pokud jde o velké investice. Jinak nemají o zájem o cokoliv, co je v domech zapotřebí udělat. Před třemi roky shromáždění předsedkyni a její výbor donutilo vrátit finanční dar do společenství (19,000.-Kč), který si rozdělili jako nepřiznanou odměnu a pak žádali oficiální odměnu za činnost. Předsedkyně odstoupila, ale přihlásila se do práce v revizní komisi(paradox!, ale s komisí nespolupracovala)a ve výboru zůstal kvůli nezájmu lidí o práci ve výboru jeden z jejích „společníků“, který se opět vloni snažil o zmanipulování výběrového řízení na výměnu oken (jsme SVJ se 78 jednotkami). Na shromáždění vlastníků prezentoval svůj názor a nabídku, kterou přitom výbor přehlasoval třemi hlasy. Hlas většiny sice zvítězil, ale tento povedený člen výboru (bohužel už předseda)se hájil tím, že jako člen společenství může mít i svůj názor. Na letošní shromáždění se připravil shromážděním 30ti plnými mocemi spolumajitelů, ale ti neznali ani program shromáždění, protože nebyl 15 dní před shromážděním, jak je ve Stanovách(ani do zahájení shromáždění),doručen do schránek členů SVJ. Program byl dodatečně vyvěšen na nástěnkách, ale program shromáždění měl jiný průběh.
Po přečtení Revizní zprávy nebylo hlasování o zprávě, ve které bylo pravdivě vytknuto předsedovi několik vleklých problémů, které odmítal řešit i návrh na odvolání nepracující členky. Předseda vyvolal zmatek a dal návrh na odvolání předsedy RK, se kterým se údajně špatně spolupracuje. Neproběhlo ani hlasování o Revizní zprávě! Pak dal návrh na nové členy RK. Vše se mu podařilo přehlasovat svojí většinou hlasů v ruce(po odchodu dosti lidí). Může předseda výboru dávat návrh na odstranění RK? Jako člen společenství asi ano, ale z pozice předsedy výboru, kvůli kterému je RK ustanovena to asi není v pořádku. Vše je před velikou investicí SVJ do zateplení domů. Co dělat, poradí někdo? Lidem se to sice nelíbí, ale nikomu se nechce pracovat. qap