Portál společenství vlastníků jednotek - Havarijní stav a výměna stoupaček - Comments

Havarijní stav a výměna stoupaček - Havarijní stav a výměna stoupaček

Květa — Sat, 22 May 2010 10:18:47 +0200

Rovněž u nás výbor upozorňoval na havarijní stav stoupaček, samozřejmě vlastníci bytů to nepovažovali za důležité, jelikož stoupačky byly asi před 15 léty měněny. Jenže tehdy se stoupačky dělaly z nějakého křehkého materiálu. Před 2 měsíci v krátké době po sobě došlo k prasknutí a vytopení bytů. To pak byla rychlost s jakou se vyměnily stoupačky v celém baráku. Takže radím vyměnit a nečekat na havárii. Květa

Havarijní stav a výměna stoupaček - Havarijní stav a výměna stoupaček 1

lake — Fri, 21 May 2010 19:14:39 +0200

Pane Tomáši,

Havarijní stav rozvodů vody je možno konstatovat pouze ve dvou případech:
- pokud se v poslední době začaly opakovaně vyskytovat závažné závady porušující integritu potrubí (praskliny nebo křehké lomy, které vedly k úniku vody), nebo
- pokud znalec po prozkoumání materiálu vydal dobrozdání, že vzhledem k degradaci plastu hrozí takovéto závady (musel by k tomu odebrat vzorky potrubí v celém jeho průřezu).

Znalcem míním buď soudního znalce v oblasti plastového potrubí, nebo odborníka, nejlépe z některého vysokoškolského pracoviště, které se zabývá degradací plastů.

Pokud nenastalo nic z uvedeného, pak výbor tahá vás vlastníky za nos.

lake

Havarijní stav a výměna stoupaček

Fri, 21 May 2010 14:20:48 +0200

Dobrý den,

na posledním shromáždění členové výboru a správce v jedné osobě oznámil, že hodlají nechat vyměnit svislé vodovodní konstrukce v šachtách v celém domě za nové. O této investici s náklady přibližně 200.000 Kč hodlá výbor rozhodnout sám bez hlasování na shromáždění, neboť se prý jedná o „havarijní stav“. Stoupačky máme plastové a byly měněny před cca 18 lety s udávanou životností 50 let. Něco se tehdy zřejmě nepovedlo, ale to už je jiná věc…

Jde mi o to, zda je povinen výbor/správce zabezpečit jako potvrzení havarijního stavu nějaké posouzení u odborníka a na požádání ho vlastníkům předložit. Když už se mám jako vlastník BJ smířit s touto původně neplánovanou investicí, která opět oddálí toužebně očekávané pokračování revitalizace domu, chtěl bych mít někým, kdo tomu rozumí, potvrzeno, že je zařízení opravdu v havarijním stavu.

děkuji za odpověď, Tomáš