Portál společenství vlastníků jednotek - Vznik právní subjektivity SVJ - Comments

Vznik právní subjektivity SVJ - Pro našeho Péťu

Nelaik — Wed, 19 May 2010 20:25:54 +0200

Mluvte z sebe. Jako laik se zde projevujete Vy.

Vznik právní subjektivity SVJ - Převod SVJ z bytového družstva

Petr — Wed, 19 May 2010 17:53:55 +0200

Zde jsme jen právní (poučení) laici. Ptal bych se MMR. A jejich stanoviskem bych argumentoval při žádosti o přidělení IČO apod.

Vznik právní subjektivity SVJ - Vznik právní subjektivity - to LeLux

lake — Wed, 19 May 2010 17:00:08 +0200

Už-už jsem chtěl tazateli odpovědět, ale pak jsem se disciplinovaně rozhodl mlčet. Uvolňuji zde místo pro pana LeLux a jeho metodu "nekvalifikovaného branstormingu".

P.S.
Až to zde pan LeLux vyřeší ke spokojenosti tazatele, můžou si ostatní přečíst i mou odpověď (ovšemže jde o "zcestný lakeovský názor boptnající ve své dadutosti" - to je autentický citát z nedávného příspěvku pana LeLux).

lake

Vznik právní subjektivity SVJ

Cenek — Wed, 19 May 2010 13:14:01 +0200

Prosil bych o vyjasnění podmínek vzniku právní subjektivity SVJ, které se v řadě příspěvků různí. Co konkrétně pro fungování SVJ znamená naplnění §9, odst.4 (75% bytů ve vlastnictví). Pro upřesnění připojuji náš případ, kdy se konkrétně jedná o původně družstevní objekt se 70 byty, kde se právě láme hranice 75% ve prospěch vlastníků. Chápeme výklad ZoVB správně, pokud se domníváme:

SVJ vzniká při naplnění podmínek §9/odst.3, ale bez právní subjektivity; i v tomto případě se již menšinoví vlastníci mohou opírat o ZoVB a Vzorové stanovy?
právní subjektivity SVJ nabývá dle §9/odst.4, kdy kromě hranice 75% je pro jeho naplnění potřebné zvolit orgány SVJ za účasti notáře atd.; tím se ruší vlastnictví družstva, původní orgány družstevní samosprávy objektu a jiné, družstevnímu vlastnictví odpovídající ustanovení a tyto se nahrazují novými, odpovídajícími novému vlastníkovi, kterým je nově vytvořený právní subjekt.

Děkuji za vyjádření