Portál společenství vlastníků jednotek - Faktury za období neexistence SVJ - Comments

Faktury za období neexistence SVJ - Díky za odpověd. Dnes

Oto Zezula — Tue, 18 May 2010 09:39:55 +0200

Díky za odpověd. Dnes jednáme s vlastníkem, takže se nám tyto informace velmi hodí.

Faktury za období neexistence SVJ - Faktury za období neexistence SVJ 1

lake — Mon, 17 May 2010 17:57:17 +0200

Rozhodujícím datem je den, kdy SVJ zvolilo svůj statutární orgán. Teprve od tohoto dne získalo způsobilost vykonávat správu domu a rovněž se této správy fakticky ujalo. Cokoliv se dělo před tímto datem, netýká se nijak SVJ.

Správcem domu do tohoto dne D byla osoba uvedená v Prohlášení vlastníka (viz 4 odst. 2 písm. (h) ZoVB). Spotřebované energie a další náklady na služby do dne D byly pouze věcí mezi tímto správcem a konečnými spotřebiteli (jednotlivými nájemci nebo vlastníky jednotek, kteří v té době dům obývali).

lake

Faktury za období neexistence SVJ

Oto Zezula — Mon, 17 May 2010 16:54:03 +0200

Dobrý den.

Naše SVJ vzniklo v listopadu minulého roku. Již od srpna v bytovém domě bydleli budoucí vlastníci, kteří spotřebovávali teplo a vodu. Při přebírání bytu podepsali protokol o převzetí, kde svým podpisem strzovali, že developerovi později zaplatí spotřebu energií.

Naše SVJ nyní obdrželo fakturu od developera na cca 0,5 mil. CZK, kdy se jedná o přefakturaci těchto spotřebovaných energií za období srpen – listopad.

Jako SVJ s touto přefakturací nesouhlasíme a chceme, aby developer jednotlivé částky řešil vždy s daným vlastníkem.

Je náš postoj v pořádku? Nemůže developer přijít s nějakým „překvapením“?

Děkuji za odpovědi. O.Zezula