Portál společenství vlastníků jednotek - SVJ a vice beznych uctu - Comments

SVJ a vice beznych uctu - SVJ a vice beznych uctu 4

G.X — Sat, 15 May 2010 13:46:34 +0200

SVJ nespojuje dva domy. Jste-li jedním SVJ, jedná se o dům jeden. To znamená i společné rozhodování. Máte v domě Prohlášením vlastníka vymezené společné části společné jen některým vlastmíkům?

Váš dotaz vzbuzuje podezření, že rozdělování je umělé a v rozporu § 11 (3), § 13 (1) vzhledem k § 8 (1)(2) ZovB

Velmi záleží na tom, jak máte věci upravené v Prohlášení. Počet běžných účtů je v tomto kontextu podružná věc.

G.X.

SVJ a vice beznych uctu - SVJ a jeden ucet

Vlastnik Praha — Sat, 15 May 2010 12:44:27 +0200

Jedna se o dum s jednim cislem popisnym a 2 cisly orientacnimi.

Nevim co mate namysli sekci. Na katastru je vedeno jako jeden bytovy dum.

SVJ a vice beznych uctu - Moc dekuji za pomoc

Vlastnik Praha — Sat, 15 May 2010 12:42:41 +0200

Moc dekuji za pomoc

SVJ a vice beznych uctu - V jednom domě by mělo být jedno společenství

Bobule — Sat, 15 May 2010 11:28:03 +0200

V jednom domě by mělo být jedno společenství, podle zákona. Výjimka v zákoně je pro sekce domu, nepíšete, zda se jedná o sekce domu.

Společná voda pro více společenství není na závadu.

Bobule

SVJ a vice beznych uctu - SVJ a vice beznych uctu 1

lake — Sat, 15 May 2010 09:46:47 +0200

Co tvrdí správce je naprostý nesmysl, tahá vás za nos.
Právnická osoba může mít více účtů u různých bank, podle libosti. Zákon 72/1994 Sb. vůbec neobsahuje slovo "účet".
Prostě si zřiďte druhý účet, částky záloh z druhého vchodu budou vlastníci směřovat tam.
Pokud chcete, aby správce oba vchody účetně opravdu oddělil, musíte změnit Prohlášení vlastníka.
- části domu společné všem vlastníkům
- části domu společné jen vlastníkům ve vchodu A
- části domu společné jen vlastníkům ve vchodu B

lake

SVJ a vice beznych uctu

Sat, 15 May 2010 09:03:59 +0200

Dobry den,

jsme SVJ ktere spojuje dva domy . Z ruznych duvodu se nemuzeme rozdelit ( spolecna voda atd.) Nicmene nas spravce vede kazdemu zvlast ucetnictvi za pomoci analytiky. Vzhledem k tomu ze i opravy a cerpani penez si kazdy dum rozhoduje sam v soucasne dobe je stav penez velmi rozdilny. Spravce jednou rocne posle stav penez rozdeleny po domech. Pri schuzi jsme zadali jestli by bylo mozne pro lepsi pruhlednost mit dva ucty a bylo nam receno ze neni a ze musi byt vse dohromady dle zakona 72/94

Muzete prosim potvrdit ci vyvrati?

Duvodem proc jsme zadali rozdeleni jsou pochybnosti jak se urcite polozky odeciatji. Napr pohyblive poplatky za vedeni uctu atd.

Dekuji

Vlastnik Praha