Portál společenství vlastníků jednotek - Zeď u spíže v mezipatře - Comments

Zeď u spíže v mezipatře - Společnou částí domu

Právník — Mon, 17 May 2010 14:01:41 +0200

Společnou částí domu jsou nosné stěny, bez ohledu na umístění, a nenosné příčky, které nejsou uvnitř jednotky.

Zeď u spíže v mezipatře - Děkuji za odpověď.

Libuše — Mon, 17 May 2010 13:36:49 +0200

Děkuji za odpověď. Libuše M

Zeď u spíže v mezipatře - Zeď u spíže v mezipatře

právník — Fri, 14 May 2010 11:02:26 +0200

I když z dotazu nevyplývá, zda se jedná o vlastnické nebo nájemní bydlení, obecně nelze vyloučit, že „spíž v mezipatře“ je příslušenstvím bytu, neboť je zřejmě určená k užívání s ním. Pokud by spíž byla „v bytě“ a nikoliv mimo něj, záleželo by na tom, zda její stěny tvoří nosnou konstrukci domu – pokud ano, pak by stěny spíže byly společnou částí domu; pokud by stěny spíže nosnou konstrukcí domu nebyly, tak jsou ve vlastnictví majitele bytu. Protože ale spíž je mimo byt, přikláním se k názoru, že její stěny jsou společnou částí domu, ledaže by v Prohlášení vlastníka bylo uvedeno něco jiného.

Zeď u spíže v mezipatře

Libuše M — Wed, 12 May 2010 12:50:21 +0200

Prosím – poraďte – K bytu patří spíž, kterou máme v mezipatře. Je mi jasné, že spíž je naše (místnost), ale je i zeď spíže v našem soukromém vlastnictví? Prosím, poraďte. Děkuji, Libuše M.