Portál společenství vlastníků jednotek - Vznik a zánik SVJ - změna prohlášení vlastníka - Comments

Vznik a zánik SVJ - změna prohlášení vlastníka - Vznik a zánik SVJ - změna prohlášení vlastníka 3

Pavel R. — Thu, 13 May 2010 06:25:08 +0200

Děkuji za odpověď. Pavel R.

Vznik a zánik SVJ - změna prohlášení vlastníka - Vznik a zánik SVJ - změna prohlášení vlastníka 3

lake — Wed, 12 May 2010 17:34:11 +0200

Pane Rohovský,

Váš popis postupu ohledně garáží je neurčitý, nedovedu si podle něj představit čeho míníte dosáhnout. Jediný postup, který je legální, je zrušení garáží jako samostatných jednotek a jejich přičlenění ke společným částem domu. Je toto Vaším cílem?

Pokud ano, změna v označení jednotek a změna spoluvlastnických podílů na společných částech domu se do katastru zapisuje záznamem na základě oznámení. K tomu SVJ doloží změněné prohlášení vlastníka (nebo jeho části ve formě dodatku). Je nutný souhlas všech, neboť se ruší jednotky a mění se spoluvlastnické podíly na společných částech domu. SVJ musí k tomu doložit i výpis z rejstříku.

lake

Vznik a zánik SVJ - změna prohlášení vlastníka - Zánik SVJ

AnonymousX — Wed, 12 May 2010 15:16:23 +0200

Jako možnou cestu bych viděl dohodu všech o zrušení jednotek, přechod na podílové vlastnictví a následně nové vytvoření jednotek.

Vznik a zánik SVJ - změna prohlášení vlastníka - Vznik a zánik SVJ - změna prohlášení vlastníka 1

lake — Wed, 12 May 2010 15:11:31 +0200

nezanikne
lake

Vznik a zánik SVJ - změna prohlášení vlastníka

Wed, 12 May 2010 10:52:36 +0200

Dobrý den,rád bych touto cestou požádal o rádu v následující záležitosti. Naše SVJ se skládá ze 4 bytových jednotek a 2 garáží (garáže jako 2 samostatné jednotky). Vzhledem k zákoným podmínkám (alespoň 5 jednotek, 3 vlastníci) vzniklo v roce 2008 SVJ. Můj dotaz se týká záměru snížit počet jednotek z 6 na 4. Každá garáž patří zároveň vlastníkovi bytu a tudíž bychom rádi změnili prohlášení vlastníka, kde bychom ponechali vymezení dvou bytových jednotek ve stávající podobě a u zbylých dvou bytových jednotek přidali ke specifikaci garáž (garáže navíc přiléhaji ke zmiňovaným bytům). Výsledný stav by byl 4 byty, 4 vlastníci. Dle dostupných informací je tento postup přípustný, ale prozatím jsme nenašli nikoho, kdo by měl s podobným záměrem zkušenosti. V případě, že je uvedený postup reálný, jakým způsobem pak zanikne SVJ? Děkuji, Pavel Rohovský, Praha