https://www.portalsvj.cz/diskuse/zakoupeni-pozemku-pod-domem Comments for "zakoupení pozemku pod domem" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/zakoupeni-pozemku-pod-domem#comment-24087 <p>Píšete: <em>"Ve stanovách máme, že se vše rozpočítává na byt (příspěvky na opravy apd.)"</em></p> <p>Pokud to znamená, že příspěvky na správu platíte jednotnou paušální částkou na jeden byt, pak porušujete zákon a vaše stanovy jsou v této části neplatné. Jedině kdybyste měli uzavřenu dohodu všech, která musí být písemná (vzhledem ke znění zákona o daních z příjmů). Není-li takové dohody, jsou ti, kdo platí méně, povinni tento "dar" každoročně řádně zdanit. Divím se, že vlastníci menších bytů přistoupili na tento - pro ně naprosto nevýhodný - způsob přispívání.</p> <p>Pokud jde o pořízení pozemku: jde o koupi do spoluvlastnictví jednotlivých osob - vlastníků jednotek a podílových spoluvlastníků společných částí domu. Vzhledem k tomu, že nejde o nabytí pozemku do vlastnictví SVJ, ani o správu, údržbu a opravy společných částí domu, nelze podle mého názoru zaplatit kupní cenu přímo z prostředků záloh na správu.</p> <p>Pozemek je třeba odkoupit tak, aby spoluvlastnické podíly na pozemku odpovídaly spoluvlastnickým podílům vlastníků jednotek na společných částech domu.</p> <p>lake</p> Sat, 08 May 2010 13:26:09 +0200 lake comment 24087 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/zakoupeni-pozemku-pod-domem <p>Jak se má vypočítat zaplacení pozemku pod domem ? Ve stanovách máme, že se vše rozpočítává na byt (příspěvky na opravy apd.), může se cena uhradit ze společných peněz ? Jak by to mělo být správně? Děkuji za odpověď</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/zakoupeni-pozemku-pod-domem#comment Ostatní zkušenosti s firmami Sat, 08 May 2010 09:32:45 +0200 5744 at https://www.portalsvj.cz