Portál společenství vlastníků jednotek - vnitřní vodovod v panelovém domě - Comments

vnitřní vodovod v panelovém domě - nejsme SVJ,nemáme

Dvořáková — Tue, 04 May 2010 13:45:31 +0200

nejsme SVJ,nemáme výbor,vlastník si najímá firmu pouze na havárie,nemáme fond oprav ,platíme nájem a to je zisk vlastníka.Odpověď jsem již dostala.Děkuji Dvořáková

vnitřní vodovod v panelovém domě - děkuji tak to udělám.Na

Dvořáková — Tue, 04 May 2010 13:39:56 +0200

děkuji tak to udělám.Na peníze se složíme. Dvořáková

vnitřní vodovod v panelovém domě - Vnitřní vodovod v panelovém domě 7

lake — Tue, 04 May 2010 13:38:02 +0200

Paní Dvořáková,

tlakovou zkouškou potrubí se nezabývejte. Jednak Vám to jako nájemci nepřísluší, jednak žádnou takovou povinnost vlastník nemá.

Služba "dodávka pitné vody" je službou spojenou s užíváním nájemního bytu a zajišťuje ji pronajímatel. Vy máte právo na dodržení předepsaných parametrů dodávky, ve Vašem případě půjde zřejmě o zakalení a přítomnost pevných částeček (rez?). Problém bude prokázat, že znečistění vzniká mimo bytové potrubí, za jehož stav podle Vaší nájemní smlouvy odpovídáte Vy.

Kontaktujte hygienickou stanici v místě bydliště a požádejte o posouzení kvality dodávané pitné vody. Buď provedou odběr a analýzu sami (na Váš náklad), nebo Vám zapůjčí sterilní nádoby, které po naplnění přinesete. Neodpovídá-li dodávaná voda předepsaným parametrům, mohou vlastníkovi budovy nařídit odstranění závady. Vlastník sám pak bude nucen zjistit, odkud se rez do vody dostává.

Náklady analýzy ponesete sama; můžete se však pokusit požádat pronajímatele dodatečně o proplacení postupem podle § 691 ObčZ.

lake

vnitřní vodovod v panelovém domě - Společné konstrukce

Petr — Tue, 04 May 2010 13:18:57 +0200

„společné svislé konstrukce ty jdou za vlastníkem. Bude to ve svislých stoupačkách nemám rezavou vodu sama“. Společné svislé – úhrada ze společných peněz. Záležitost výměny v domě s platba z fondu oprav. Cožpak ostatním rezavá voda nevadí ? Na dotaz tlakové zkoušky by měl odpovědět jako první technik správy, ale to by byla stejně záležitost rekonstrukce celého potrubí, když rezavá i v jiných bytech. Co na to výbor, máte snad plnou moc jednat s výborem a výbor s Vámi.

vnitřní vodovod v panelovém domě - Pokud tyto záležitosti

Anonymous — Tue, 04 May 2010 13:16:49 +0200

Pokud tyto záležitosti nejsou upraveny v nájemní smlouvě, platí obecná právní úprava.

vnitřní vodovod v panelovém domě - ano v nájemní smlouvě

Dvořáková — Tue, 04 May 2010 13:06:12 +0200

ano v nájemní smlouvě mám,že si rozvody v bytě hradím.Mě jde o společné svislé konstrukce ty jdou za vlastníkem.Bude to ve svislých stoupačkách nemám rezavou vodu sama.Chápu,že musím nejdříve upozornit vlastníka.Když se neozve napíšu druhý dopis,že si svislou stoupačku nemůžu opravit sama abych pak později na něm uplatnila investice do té opravy. Takže musím napsat na stavebnímu úřadu aby mu řekl ,že to má udělat. Mě jde o to jestli musí dělat tlakovou zkoušku potrubí a kdo mu to nařizuje a jaký zákon.Jestli musí dělat revizi a jestli mě to může ukázat.

vnitřní vodovod v panelovém domě - Nájemní smlouva a povinnosti

Petr — Tue, 04 May 2010 12:36:31 +0200

Je to otázka nájemní smlouvy. Na tyto záležitosti se asi ve smlouvě zapomíná. Maximálně tam bývá, že kdo platí malování, drobné opravy a havárie apod. Rezavá voda by mohlo být (pokud v jiných bytech O.K) závada zralá na slevu nebo na opravu s tím, že se nájemník potom domluví s vlastníkem. Ale vlastník bude tvrdit, že to nemáte ve smlouvě.

vnitřní vodovod v panelovém domě - to není řešení se

dvořáková — Tue, 04 May 2010 12:22:38 +0200

to není řešení se odstěhovat.Mě se tam líbí.Mám ve vyšším patře špatný tlak a občas mě teče rezavá voda.Je to jeho majetek né můj.Já mu za to že tam bydlím platím dostačně.Problém je že ho nemohu sehnat. Dvořáková

vnitřní vodovod v panelovém domě - Vnitřní vodovod

Anonymousik — Tue, 04 May 2010 12:15:01 +0200

Máte možnost domluvit se s vlastníkem bytu. Užitečnější pro vás bude pronajat si jíný byt, než pátrat po po spisech. To nejspíše dostanete výpověď.

vnitřní vodovod v panelovém domě

Tue, 04 May 2010 11:34:07 +0200

Dobrý den Jsem nájemnice v panelovém domě ve vlastnictví vlastníka.Mohu zažádat vlastníka, aby provedl prohlídku vnitřního potrubí,provedl tlakovou zkoušku potrubí.Jestliže by to neudělal mám požádat stavení úřad.Může mě poskytnou nahlídnou do spisů jestli udělal revizi.Má vůbec povinnost tuto revizi dělat a jestli mu to nějaký zákon ukládá. Děkuji Dvořáková