https://www.portalsvj.cz/diskuse/vyuctovani-zalohovych-plateb-za-rok-2009 Comments for "Vyúčtování zálohových plateb za rok 2009" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/vyuctovani-zalohovych-plateb-za-rok-2009#comment-23682 <p><em>"V jakém termínu mělo SBD dle vyhlášky vyúčtování provést"</em><br /> U tepla a teplé vody podle vyhlášky 372/2001 Sb. se náklady vyúčtovávají nejméně jednou ročně, a to nejpozději do 4 kalendářních měsíců po uplynutí zúčtovacího období. V tomto termínu vlastník (míněno SVJ) zajistí, aby s konkrétním vyúčtováním byl písemně seznámen konečný spotřebitel. Ostatní služby se zpravidla vyúčtují ke stejnému datu.</p> <p><em>"... podle kterého čísla vyhlášky proběhlo výše uvedené vyúčtování."</em><br /> Jako bývalý člen výboru byste odpověď měl znát! Na některé služby není právní předpis - pak pro rozúčtování platí co je v Prohlášení vlastníka, nebo ve stanovách, nebo bylo přijato usnesením shromáždění. Ptejte se statutárního orgánu SVJ nebo firmy, která provedla rozúčtování a vyúčtování. Jsou povinni Vám to sdělit a případně Vás nechat nahlédnout do podkladů, na základě nichž bylo rozúčtováno. Pokud podáte reklamaci (písemně na adresu SVJ k rukám předsedy, kopii rozúčtovateli), staví se tím běh reklamační lhůty.</p> <p>Obecně lze říci, že nejsou-li vodoměry ani indikátory, celoroční náklady se rozpočtou podle časového hlediska (počet měsíců užívání bytu), u nákladů na topení se ve výpočtu uplatní klimatická náročnost jednotlivých měsíců (§ 6 odst. 5 vyhlášky č. 372/2001 Sb.). Některé služby mohou být rozúčtovány podle počtu osob, nebo jinak.</p> <p>Napadá mne, zda ony "ostatní náklady" nejsou odměny výboru, které se zpravidla odhlasují jednorázově na konci roku. V tom případě Vám - jako členovi výboru do května 2009 - náleží 5/12 roční částky. Že oni na Vás zapomněli?</p> <p>lake</p> Fri, 30 Apr 2010 07:17:41 +0200 lake comment 23682 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/vyuctovani-zalohovych-plateb-za-rok-2009 <p>Byl jsem vlastník bytové jednotky ve SVJ.Tento byt jsem prodal k 31.5.2009.Dne 27.dubna 2010 mi přišlo Vyúčtování zálohových plateb za rok 2009 období 1–5 , kde se ale při výpočtu vychází z období 1 – 12 t.j. z celkové roční spotřeby tepla GJ, TUV vody,studené vody a taktéž ostatní náklady.Je toto vyúčtování správné, neboť nemohu pochopit proč se mám podílet na nákladech v období 6 – 12, když jsem již nebyl vlastníkem bytu. Markantní je to např. v Ostatních nákladech (ve vyúčtování bez vysvětlení), když jsem byl členem výboru SVJ a vím, že v období 1 – 5, kdy jsem byl vlastníkem bytu žádné Ostatní náklady nebyly.Účtování provádí pro SVJ SBD Dobruška začež platí každý vlastník bytové jednotky měsíční správní poplatek 100,– Kč. V jakém termínu mělo SBD dle vyhlášky vyúčtování provést a podle kterého čísla vyhlášky proběhlo výše uvedené vyúčtování.Na závěr musím podotknout, že v domě nejsou instalovány vodoměry ani měřáky tepla a vychází se při výpočtech pouze z počtu osob a podlahové plochy. MH Dobruška</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/vyuctovani-zalohovych-plateb-za-rok-2009#comment Ostatní Thu, 29 Apr 2010 15:32:48 +0200 5675 at https://www.portalsvj.cz